Sjekk med annonsør Hønefoss/Follumåsen - Koselig enebolig med flott utsikt.

Innhold 1. etasje: vindfang, wc, trappegang med trapp opp til 2. etasje og dør til kjeller.Stor todelt stue/spisestue med utgang til terrasse/hage, romslig kjøkken. 2. etasje: trappegang, to soverom, kontor/gjesterom, bad og to boder i kneloft med god lagerplass. Kjeller: tre bodrom i tillegg til vaskerom. Standard Pent holdt eldre enebolig. Boligen fremstår som lys og trivelig. 1. Etasje:Vindfang: belegg på gulv, malte plater på vegger og malt panel i himling. I tilknytning til vindfanget er det et wc med belegg på gulv, malte plater på vegger og malt panel i himling. Wc og vask. Panelovn. Lys trappegang med belegg på gulv, malte plater på vegger og malt panel i himling. Dør til kjeller under trapp. Åpen todelt stue med utgang til sydvendt terrasse og hage : tregulv, malt strie på vegger og takess i himling. Oppvarming: Peisovn, kamin og varmepumpe. Kjøkken: belegg på gulv, malte vegger og himling. Eldre kjøkkeninnredning med god benkplass, vask og fliser over bank. Fra kjøkkenet er det fin utsikt over elva og mot Haug. Kullfiltervifte og opplegg for komfyr. Komfyr og kjøleskap medfølger ikke salget. 2. Etasje: Trapperom: belegg på gulv, tekstiltapet på vegger og i himling. Stort soverom/stue med egen krok til kontor. Belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Kott bak seng og kneloft bak soverom to. Egen utgang til luftebalkong. Bad: fliser på gulv og vegger. Malt himling. Hvit baderomsinnredning og dusj. Sluk i gulv. Soverom 2: belegg på gulv, malte vegger og himling. Disponibelt rom/lite gjesterom: belegg på gulv, tapet på vegger og malt himling. Kjeller: Støpt gulv og vegger. Panel i himling. Kjelleren er delt i fire: vaskerom og tre bodrom. Vaskerom: sluk i gulv, opplegg for vaskemaskin. To utslagsvasker. I trapperom er det sikringsskap. Uthus med to bodrom i tillegg til utedo. Beliggenhet Enebolig beliggende i Follumåsen like utenfor Hønefoss sentrum med gangavstand til skoler og Søndre Torv. Populære turmuligheter i nærområdet Eiendommen ligger på en usjenert tomt innerst i blindvei med flott utsikt mot Hengsle, elva og Ringkollen/Haugsbygd. Det er et rolig og meget barnevennlige og veletablert boområde med trygg skolevei og gangvei til sentrum. Oppvarming Innmurt peisinnsats i stue, parafinbrenner i spisestue samt nyere varmepumpe luft til luft også montert i stue/spisestue. Det er foretatt kontroll av pipe /ildstedet pr. 13.08.2012. Det foreligger IKKE pålegg fra feiervesenet. Adkomst Kjør Soknedalsveien ut fra Hønefoss og ta av inn til Veien barneskole "Veienkollen". Følg Veienkollen inn til høyre og deretter til høyre inn Ludvig Grønvoldsvei. Følg veien videre innover til du kommer til en snuplass. Veien til Ludvig Grønvolds vei 9 c, går så opp til venstre fra denne snuplassen. Boligen ligger som nest siste i veien på høyre side med utsikt mot elva og Hengsle.Det vil bli satt ut visningsskilter under visningen. Tomten Skrånende tomt opparbeidet med plen og busker, for øvrig noe noe naturtomt Eieren av Ludvig Grønvolds vei 9 c, er i dialog med eieren av gnr. 49, bnr. 127 for kjøp av tilleggsareal /tomtebiten som adkomsten går over. Dette vil evt. bidra positivt til en bedre parkeringsmulighet. På dette punktet er det pt. ikke en avklaring. Grensene er ikke koordinatmålt. Anslått areal 962,5m² er kun en indikasjon. Arealavvik kan forekomme ved oppmåling. Diverse Boligen har vinduer fra 1979 i 1. etg og er etterisolert, nyere takstein fra 90 tallet samt takrenner.Boligen er nylig malt utvendig og fremstår som meget velholdt og pen, men trenger noe innvendig opgradering for å møte dagens krav til standard.Kjøleskap og vaskemaskin medfølger ikke

Kontakt selger Del

Rating: