Sjekk med annonsør Hedalen/ Sør-Aurdal (visning 28.september) - Solrik og flott beliggende enebolig med nydelig utsikt.

Innhold Bolig: Kjeller: stor garasje og diverse bodrom. 1. etasje: Gang, kjøkken, stue, stue, soverom, gang, soverom, trapperom og to disponibele rom. 2. etasje: Gang, kjøkken, tredelt stue, to soverom og bad. Bygninger på tomten: Garasje og uthus (tidligere fjøs). Standard Enebolig, benyttet som tomannsbolig. Boligen er i sin tid bygget av to brødre med identisk avtrykk i to plan, med ambisjon om å fungere som en tomannsbolig. For lettere å forstå inndelingen av rommene som er omtalt nedenfor, anbefales evt. interessenter å se på planinndelingen som fremkommer i plantegningen. Underetasje: Støpt i Etasjeskille. Garasje med god takhøyde stor nok til å ha en traktor/bobil parkert. Smøregraven er pt. delvis fylt med vann. Trapperom/under påbygg tilhørende "Leil 2.": støpt gulv, Siporex på vegger og panel i himling. Vedovn. Kjellerrom: støpt gulv, støpte vegger/Siporex på vegger og støpt i himling. Bodrom/tidligere potetkjeller. Støpt gulv, Leca og Siporex som vegger og støpt himling. Trapperom fra kjeller og opp til" Leil. 1" med egen utgang til hage. Utgang ved siden av garasjen. Støpt gulv, Leca, Siporex og ytong i vegger og støpt i himling. 1. etasje: "Leil 1." Entre/hall: tregulv, støp på vegger og plater i himling. Dette rommet ble tidligere benyttet som trapperom for hele bygningen, dette før påbygget ble satt opp og man fjernet trappene. Luke i gulv til kjeller. Bod som er tiltenkt bad (i 2. etasje er det bad/toalett over dette rommet): støpt gulv, og vegger. Panel i himling. Jern soilrør. Bad og toalett er ikke innredet. Romslig eldre kjøkken: tregulv, plater på vegger og panel i himling. Utslagsvask, vask, opplegg for ovn, plass til spisebord. Vedovn. Soverom: tregulv, murpuss/plater på vegger og panel i himling. Tidligere spisskammers: støpt gulv, murpuss på vegger og plater i himling. Todelt stue: tregulv, murpuss og plater på vegger og plater i himling. Doble dører mellom stuene. Vedovn/ kamin. Den ene stuen kan fint benyttes som soverom. Stue: tregulv, murpuss og plater på vegger og plater i himling. " Leil 2." Entre: tregulv, panel på vegger og malt himling. Dør til kjeller. Soverom: tregulv, panel på vegger og plater i himling. Misfarging i himling. Garderobe. Trapperom/hall: tregulv, panel-/plater på vegger og plater i himling. Bod/ kott/garderobe i tilknytning til trapperommet. 2. etasje: "Leil 2" Trapperom: tregulv, panel på vegger og plater i himling. Utgang til vestvendt overbygget terrasse. Kott: tregulv, panel på vegger og plater i himling. Soverom: tregulv, panel på vegger og panel i himling. Garderobeskap. Tredelt stue (stue i tidligere trappegang fra 1. etasje) med kombinert tregulv og kork på gulv, plater på vegger og takess/strie i himling. Varmepumpe luft til luft. Kamin/vedovn. Romslig kjøkken med eldre kjøkkeninnredning: tregulv, malte vegger og malt panel i himling. Takhøy kjøkkeninnredning, god plass til spiseplass. Vedovn, komfyr og vask med utslagsvask. Kott: tregulv, plater på vegger og malt panel i himling. Luke i himling til loft (ikke besiktiget av eiendomsmegler). Varmtvannsbereder. Sikringsskap med skrusikringer. Soverom: tregulv, plater på vegger og takess i himling. Vedovn. Bad: belegg på gulv, malt strie på vegger og malt i himling. Toalett, dusjkabinett, vask og hvit baderomsinnredning med profilerte fronter. Opplegg for vaskemaskin. Uthus: tidligere benyttet som låve med fjøs. Møkkakjeller ikke besiktiget. Utedo i gang... Enkel garasje med behov for vedlikehold. Vedlikeholdshistorikk: - 1976 Boligen er tillbygget over tre etasjer. - 1982 Borehull for vann, vannpumpe er skiftet i 2012. - 1996 Bad renovert, overflater er oppusset. - 2010 Varmepumpe (luft til luft) montert i 2. etasje. Diverse:Dette er en eiendom som i sin tid har vært eiet av to brødre. De har eiet/benyttet hver sin del/etasje, med unntak av et påbygg som har tilhørt/vært benyttet av "leiligheten" i 2. etasje. Eieren av 1. etasje, har ikke bebodd eiendommen, det er utfylt et eget egenerklæringsskjema av vedkommende, i tillegg til et egenerklæringsskjema som er utfylt av vedkommende som inntil nylig bebodd "leiligheten" i 2. etasje. Jeg anbefaler evt. interessenter om å ta med seg fagmann på visning, da den ene eieren har begrenset kjennskap til bygningsmassen. Beliggenhet Solrik og fin tomt med nydelig utsikt på Åsli i Hedalen. Det er oppkjørte skiløyper i kort avstand fra boligen. Fint utgangspunkt for turer i fjellet og Vassfaret. Nydelig turterreng sommer som vinter. Gode fiskemuligheter. Det er fra 7-9 km. til butikk, skole, barnehage, idrettsanlegg med ballbinge, lysløype, treningssenter og bibliotek. På Hedalsheimen er forholdene lagt til rette for eldre, med bl.a. mulighet for felles måltider en gang i uken m.m. Kort vei til bensinstasjon, bilverksted og Hedalen stavkirke. Oppvarming Oppvarming skjer med vedfyring og elektrisitet. Varmepumpe (luft til luft i 2. etasje). Vedovner i diverse rom, interessenter anmodes om å sette seg inn i hvilke rom som har varmeskilde. Adkomst Fra Oslo kjør til Sandvika og E16 mot Fagernes. Når du har passert Nes i Ådal kjører du til videre til Begnadalen (Tollefsrud), ca 28 km sør for Bagn, tar du av E-16 og over til Hedalen. Når du kommer over åsen og til neste veiskille, ta til høyre i retning Stavkirken. Fortsett ca. 7 km til Hedalsveien 3027 kommer opp på høyre side. En kan også kjøre opp fra Nes i Ådal. Velkommen! Tomten Tomten er selveiet og den ligger i svakt hellende terreng. Parkering Godeparkeringsmuligheter på egen tomt, i tillegg til to garasjer hvorav et av garasjene er en stor "industrigarasje" med oljegrav hvor man fint får plass til en traktor.

Kontakt selger Del

Rating: