Sjekk med annonsør Heidal - Gårdsbruk med to bolighus og seter, beliggende i Heidal

Innhold Hovedhus: 1. etasje: 2 vindfang, bad, vaskerom, toalett, kjøkken, dagligstue, stue, soverom. 2. etasje: gang, 3 soverom, bad. Kårbolig: 1. etasje: Gang, bad, toalett, kjøkken, stue, 2 soverom, bod og vaskerom. 2. etasje: Gang, 2 soverom.Veslestua: Et soverom.Seterstua: Stue/kjøkken og to soverom. Driftsbygning: Husdyrrom, gang, toalett, kalvekjøkken, gjødselskjeller, to betongsiloer, kraftforsilo, garasjeplass. Standard Hovedhus: GULV: Laminat på gulv på kjøkken, dagligstue og stue samt to av soverommene. Flis på bad i 2. etasje. Ellers belegg på alle gulv. VEGGER: Tømmervegger i stue. Våtromsplater på vaskerom. Våtromsplater på toalett og bad. Panel på soverom i 1. etasje og et soverom i 2. etasje. Ellers panel. HIMLING: Panel i stue, ellers malte plater i alle rom.Kårbolig: GULV: Laminat på gulv i entrè og stue. Lakkerte tregulv i hele 2. etasje. Flis på bad, ellers pvc i alle rom. VEGGER: Våtromsplater på bad. Malt panel på begge soverom i 2. etasje. Malte plater på kjøkken og på et soverom. ellers panel i alle rom. HIMLINGER: Panel i entrè og på stue. Malt panel på begge soverom. ellers panel i alle rom.Veslestua: GULV: Tregulv. VEGG: Panel. HIMLING: Åpent røste. Beliggenhet Hovedeiendommen ligger meget fint til I Heidal, på nordsiden av dalen. Tomten har særdeles god utsikt og solgang. Det er ca 2 km til grendesenteret Bjølstadmo med butikker, og ca 4 km til barnehage og skole. Ligger i et naturskjønt område med kort vei til fjells. Setra som hører til eiendommen ligger på Leirflata, som ligger ca 12 km lenger oppover langs Rv 257. Oppvarming Sentralfyring for ved og strøm. Varmekabler i gulv på bad, vaskerom og toalett. Adkomst For å komme til Heidalsskogen 215 kan man enten kjøre av ved Otta eller ved Sjoa. Fra Sjoa, ta av E6 og følg Rv 257 mot Heidal. Når man har kommet til Heidal, ta til høyre og inn på Rv 456 mot Lalm. Etter ca 1,5 km, ta til høyre. Etter ca 200 m vil eiendommen ligge på høyre side av veien. Tomten Hovedtomten, der gårdstunet er plassert, ligger fint til på nordsiden av dalen med særdeles god utsikt og solgang. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning. Ligger i noe skrånende terreng både på oversiden, og nedsiden av tunet. På eiendommen er det ca 606 DA produktiv skog, resten er uproduktiv skog og fjell. For mer fullstendig beskrivelse av arealene på setra og på gården, se vedlagte landbrukstakst. Interessenter kan få utdelt fullstendig skogbruksplan ved henvendelse til megler. Vi gjør her spesielt oppmerksom på at et areal på ca 15,8 DA av skogteigen på Leirflata skal fradeles til en naboeiendom. Likedan at østre grenselinje for 181/24 er lagt feil. Dette vil bli rettet med ny grensegang. Dette vil redusere arealet for 181/24 med ca 30 DA, men kun 10 DA av dette regnes som produktivt. I det oppgitte totalareal for gården er dette hensyntatt i vår salgsoppgave, men dette ble gjort etter at taksten var foretatt. Parkering Parkering i garasje, ellers på egen grunn. Diverse Odelsrett: Det foreligger odel på denne eiendommen. Odelsberettigede har fraskrevet seg denne før overføring til ny eier.

Kontakt selger Del

Rating: