Sjekk med annonsør Helleland - Påbygget enebolig med terrasse og grillhus.

Innhold Kjeller: kjellerrom, bod og kjellerrom med lav takhøyde (under 1,9m). 1. etasje: vindfang, gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom, soverom og bod. 2. etasje: gang og 3 stk. soverom. Lavt kryploft med stigeadkomst. Terrasse. Grillbod. Standard Påbygget enebolig med terrasse og grillbod. Boligen er de senere år delvis oppusset. Bad har flislagt gulv med varmekabler samt fliser på vegg. Spotter i tak. Inneholder ellers: vegghengt wc, vask og dusj m/ glassbyggerstein. Sauna kan selges med huset, dette tas direkte med selger. Vaskerom med fliser på gulv og tilkobling til vaskemaskin. Stue med parkett på gulv, peis og barløsning. Stort kjøkken med fliser og varmekabler i gulv. God spiseplass. Kjøkken er i sort høyglans med skap til tak, laminert benkeplate og fliser over benk. Ved kjøkken er det et stort soverom med teppe på gulv samt en bod med utgang til terrasse. 2. etasje har tre soverom hvorav ett er så stor at det kan brukes til loftstue ved behov. Beliggenhet Påbygget enebolig med terrasse og grillhus. Området rundt er idèelt for folk som er interessert i friluftslivet med turgåing i fjellet, bading eller fiske. Fra Egersund til Helleland beregnes det ca 15 minutters kjøring. Fra Stavanger til Helleland er det bare å følge E39, ca. 1 time kjøretid. Fra huset er det rett i overkant av 1 times kjøring til Sinnes. Oppvarming Varmekabler i gulv på bad og kjøkken. Peis/vedovn i stue. Det er ikke alle rom som har varmekilder. Adkomst Fra E39 kjør forbi Ben`s kafè på Helleland og fortsett mot Kristiansand. Etter Helleland, ta av til ventre fra E39 opp mot Sirdalsveien. Kjør forbi Coop butikk, etter ca. 300 meter ligger huset på venstre side. Huset er merket med "Til salgs" skilt. Det vil på fellesvisning bli skiltet godt med DNB Eiendom visningsskilt. Tomten Nedre del av tomten er opparbeidet med gårdstun og noe hage med beplantning. Bakre del av tomten er naturtomt. Selveiet tomt med et areal på ca. 792 kvm ihht. matrikkelutskrift. Se vedlagt situasjonskart for ca. grenser. Det kan komme pålegg om å få utarbeidet koordinatbestemt målebrev en gang i fremtiden. Ved senere oppmåling vil det erfaringsvis være noe areal avvik. Ved spørsmål konferer megler. Situasjonskart viser at en del av innkjørsel til eiendommen i østlig rettning ligger på annen manns eiendom. Se vedlagt erklæring fra nabo gnr. 94 bnr. 4 datert: 27.04.11. Avtalen er ikke tinglyst. Parkering På tomten. Diverse Prospektet m/vedlegg er godkjent av selger. Alt løsøre som: tv-, radio- og musikkanlegg og hvitevarer på kjøkken som ikke er integrerte medfølger ikke i handelen. Parabol med dekoder følger salget samt vifte i stuetaket. Sauna følger ikke salget, men kan kjøpers av selger Eigersund kommune har skriftlig pr. mail den 20.12.13 varslet at de ikke finner mappen for eiendommen slik at det foreligger svært få opplysninger. Det kan derfor være opplysninger som ikke er kjent av selger og megler. Vedlagt plantegning for boligen stemmer ikke helt med dagens planløsning. 3D plantegning er kun lagt med for å gi interessenter et ca. innblikk i dagens planløsning. Avvik forekommer. Ifbm. påbygget på boligen så er det tinglyst ansvarsfraskrivelse fra Statens Vegvesen, megler anbefaler alle budgivere å sette seg inn i denne. se vedlegg. Selger har bygget grillbod som er under 15 kvm, denne ligger tett inntil vei. Ukjent om dette er tillatt.

Kontakt selger Del

Rating: