Sjekk med annonsør Hellerudtoppen - Lyst og innbydende rekkehus fra 2007 med en fredelig beliggenhet i naturskjønne omg

Innhold 1. etasje: Entre, gang, bod, wc, kjøkken og stue med utgang til terrasse på ca. 6.5 kvm. U. etasje: Gang, bad/wc, vaskerom, to soverom og innredet rom.   Annet: Terrasse på ca. 9 kvm. ved inngangspartiet. To biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass for sameiet.  Alle rom med unntak av boder inngår i primærarealet. Standard Lyst og innbydende rekkehus med en fredelig og naturskjønn beliggenhet på grensen til Østmarka. Boligen går over to plan og ble oppført i 2007. Boligen har således en gjennomgående moderne og god standard, hvor man kan flytte rett inn. Noe bruksslitasje på enkelte gulv. Boligen har gode lysflater og er innredet i moderne, avstemte farger som gir en stemning av harmoni og ro, som får de fleste til å føle seg hjemme. Her kan man nyte solen fra morgenen og utover ettermiddagen fra solrik terrasse i tilknytning til inngangspartiet og terrasse med utgang fra stuen. I tillegg har man flott felles tomt med plen, markterrasse, benker og utegrill for beboernes benyttelse. Det medfølger to biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass. Kjøkken: Lyst og pent kjøkken med moderne og tidløs innredning og plass til lite spisebord. Innredningen har hvite profilerte fronter, heltre benkeplate, mosaikkfliser på vegg og ventilatorhette i stål med både kullfilter og avtrekk ut. Alle hvitevarer medfølger og består av integrert komfyr og keramisk topp fra 2014, integrert oppvaskmaskin, samt kjøleskap og fryser med is/vanndispenser. Overflater består av parkett på gulv og malte flater på vegger og i himling. Vegger og himling ble malt i 2014. Stue: Lys og innbydende stue med gode lysflater, peisovn og utgang til solrik terrasse på ca. 6.5 kvm. Terrassen ligger vendt mot øst med sol fra morgenen til ca. kl. 14. Både stuen og terrassen har hyggelig utsyn mot Østmarka som innbyr til en fri og privat atmosfære, hvor man trygt kan trekke seg tilbake uten noen form for innsyn. Stuen har en god størrelse med god plass til både sofa og spisebord. I tillegg har man peisovn for effektiv oppvarming og hyggelig stemning. Overflater består av parkett på gulv, mens en vegg er belagt med dekorativ tapet og øvrige vegger og himling består av malte flater. Det er downlights i himling i en del av stuen. Soverom/innredet rom: Det er to soverom og ett innredet rom som benyttes som soverom i boligen. Alle rommene ligger praktisk samlet som en skjermet enhet i u. etasjen. Rommene har en meget god størrelse med god plass til både stor seng og garderobe. Det medfølger skyvedørsgarderobe med kurv- og hengeinnredning på innredet rom og soverom innredet som jenterom. Det er god plass til garderobe på det siste soverommet også. Overflater består av parkett på gulv i alle rom og malte flater på vegger og i himling. Bad/wc: Pent flislagt bad/wc med en god størrelse. Badet ligger praktisk i tilknytning til soverommene. Badet er innredet med boblebadekar, vegghengt wc og hvit glatt baderomsinnredning med underskap og heldekkende servant, samt overskap og speil med belysning. Badet har innslag av mosaikkfliser i grønntoner som gir en frisk start på dagen. Overflater består av fliser og varmekabler på gulv, fliser på vegg og panel med downlights i himling. Det ble foretatt tester med fuktindikator uten unormale utslag de steder testene ble utført, i henhold til takst avholdt 26.05.14.  Vaskerom: Praktisk adskilt vaskerom med opplegg for vaskemaskin/tørketrommel, utslagsvask, varmtvannsbereder på 200 liter og fordelerskap for rør-i-rør system. Overflater består av fliser og varmekabler på gulv og malte flater på vegger og i himling. Wc: I tilknytning til gang og stue i 1. etasje har man egen separat wc. Rommet er innredet med toalett, underskap med servant og hylleseksjon. Overflater består av parkett på gulv, mens en vegg er belagt med dekortapet og forøvrig er det malte flater på vegger og i himling.    Entré/gang: Lys og hyggelig entré med plass til nødvendig garderobe. Entréen er i dag innredet med ett enkelt skap, hyller og hengeinnredning. Overflater består av parkett på gulv, mens det er malte flater på vegg og i himling. Vegger og himling ble malt i 2014. Gang i 1. etasje har tilsvarende overflater, mens gang i u. etasjen har fliser og varmekabler på gulv, tapet på en vegg og forøvrig malte flater på vegger og i himling. Bod/loft: Boligen har god oppbevaringsplass i form av en stor innvendig bod på ca. 6 kvm. i tilknytning til entreen, en liten utebod i tilknytning til inngangspartiet og tilgang til loft fra gang, via luke i himling med nedfellbar stige. I tillegg har man mulighet for lagring under deler av terrassen ved inngangspartiet og provisorisk bod på baksiden av boligen ved branntrapp. Innvendig bod er innredet med hylle- og hengeinnredning, samt skoskap og overflater består av parkett på gulv, mens det er malte flater på vegg og i himling. Utvendig bod er innredet med hyller. Det er gulv på store deler av loftet. Beliggenhet Kombinasjonen av en fredelig og barnevennlig beliggenhet i naturskjønne omgivelser på grensen til marka, gjør dette til en attraktiv bolig. Boligen ligger skjermet fra trafikk, i blindvei i etablert villaområde på Hellerudtoppen og har samtidig kort vei til de fleste fasiliteter. Det er under fem minutter med bil til ICA matbutikk på Hellerud og Tveita senter med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. På Tveita senter har man hele 70 butikker med bl.a. flere mat- og klesbutikker, vinmonopol, frisør, bank, postkontor, apotek, lege og tannlege. Av offentlig kommunikasjon er det kun få minutters gange til bussholdeplass ved innkjøringen til Krokstien med buss nr. 69 til Tveita senter og t-bane. Bussen går hvert 15. minutt på morgenen og ettermiddagen og timesruter utover dette. Det er t-bane stasjon både på Tveita og Haugerud med linje nr. 1 og 2. Reisetid til sentrum er ca. 13 minutter. Det er knutepunkt for t-bane på Helsfyr med de fleste linjer for videre korrespondanse. I Tvetenveien har man i tillegg buss nr. 79 mellom Grorud og Skullerud/Holmlia og i Stordamveien buss nr. 76 mellom Helsfyr og Hauketo.  Det går i tillegg nattbuss til området og flybuss fra E6. Området fremstår som ideelt for barnefamilier. Det er flere barnehager i nærområdet på Hellerud, som bl.a. Hellerudtoppen, Hellerud og Mummidalen familiebarnehage. Boligen sokner til populære Trasop barneskole og Skøyenåsen ungdomsskole. For elever i 1. klasse går det taxi til skolen og i tillegg arrangeres det foreldregrupper som følger barna til skolen. I tillegg finnes det et mangfold av fritidsaktiviteter i nærheten som bl.a. ridesenter, kunstgressbane ved Hellerud vgs., idrettsanlegg på Trasop og Haraløkka, Oppsal Arena med mange lag og foreninger, samt Bøler bad med ekstra oppvarmet vann. Nærmeste treningssenter er Sats på Hellerud og Bare trening på Haugerud.  Området inviterer til et rikt tur- og friluftsliv med Østmarka i umiddelbar nærhet. Vinterstid kan man spenne på seg skiene omtrent utenfor døren og et bredt lysløypenett ligger rett innenfor skogkanten. I tillegg har man fine tur- og sykkelstier til populære utfartssteder som Rustadsaga, Skullerudstua sportsstue og Mariholtet. Det er kun 5 minutters gange til Rundtjern med grillplass og ender, mens Nøklevann med bade-, fiske- og padlevann, hvor man også kan leie kano og kajakk, ligger ca. 10 minutters gange inn i marka.   Hellerud ligger ca. 8 km nordøst for Oslo sentrum. Svært enkel adkomst til E6 og Ring 3 med ca. 35 minutters reisetid med bil til Gardermoen og ca. 10 minutters reisetid til Oslo sentrum med alt hva et rikt byliv kan tilby. Oppvarming Boligen har vedfyring i form av peisovn i stue og forøvrig elektrisk oppvarming. Det er varmekabler i gang, bad/wc og vaskerom i u. etasjen og panelovner på kjøkken, stue og begge soverom. Adkomst Med bil fra Oslo sentrum: Kjør til Tveita senter og videre mot Haugerud. Ved rundkjøring tar man til høyre inn Haugerudveien og deretter første vei til høyre inn, Hellerudveien. Ta så andre vei til venstre inn Rundtjernveien og følg denne helt til toppen av bakken. Her tar man til høyre inn Krokstien og følger denne til den ender ved sameiet. Det vil bli skiltet fra Dnb ved annonserte visninger.  Tomten Sameiets tomt fremstår som pent opparbeidet og består av hyggelig grøntområde med plen, prydbusker, markterrasse, benker og utegrill, liten lekeplass med sklie og dukkestue, samt gruset gårdsplass og gangvei inn til boligene. Felles eiet tomt for sameiet på 3.171 kvm. Parkering Det medfølger to biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass nedenfor sameiet. Parkeringsplassen skal opparbeides på nytt i løpet av 2014. I tillegg er det plass til tre biler på felles gårdsplass ved rekkehusene. Disse benyttes i dag fritt av beboerne, men er tiltenkt korttidsparkering og gjesteparkering når parkeringsplassen er ferdig opparbeidet.

Kontakt selger Del

Rating: