Sjekk med annonsør Hol - stor sør-vestvendt enebolig sentralt i Hol med usjenert og god beliggenhet

Endret: August 16, 2015
  • Sted: Hol, Hol

Innhold BOLIGKjeller: 1 soverom, 1 oppholdsrom/gang, bad, trappeløp, kjellerrom med utgang ut. (Soverommet har for lite lysinnfall og vindu er ikke godkjent som rømningsveg).1.Etasje: Stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, bad, trappeløp, entré. 34kvm åpen veranda. 2.Etasje: 3 soverom, bad, bod, gang, trappeløp. 3kvm luftebalkong.GARASJE1.Etasje: Garasje med 2 porter og plass til 2 biler. Garasjen kan isoleres om ønskelig.2.Etasje: Hobbyrom, lagerrom, trappeløp. 6,5kvm luftebalkong. Standard Boligen er godt vedlikeholdt og holder generelt god standard.Gulv er belagt med laminatgulv, venylbelegg, noe furugulv, fliser på bad i kjeller. En del gulv er byttet i perioden 2007-2010.Innvendig vegger samt himling er hovedsakelig malte plater og malt trepanel. Noe takessplater. Boligen har sentralstøvsuger.Flott kjøkkeninnredning med matskap, skuffeseksjon, over- og underskap.  Fronter i heltre med profilerte detaljer samt noen med glass. Ventilator over komfyr. Boligen selges uten hvitevarer.Boligen har bad i alle etasjer (3 bad) med diverse fast baderomsinnredning og varme i gulv i alle bad.Bad i kjeller har klossett, håndvask, 1 dusj med vegg med glassbyggerstein.Bad i 1. etg. har klossett, håndvask, 1 dusj med foldedører i glass.Bad i 2. etg. har klossett, nedfelt håndvask, hjørnebadekar. Beliggenhet Eiendommen har en meget god og usjenert sør-vestvendt beliggende ca 1,3km vest for Hol sentrum og god adkomst fra offentlig veg. Nydelig utsikt og bra solforhold fra tidlig til langt på kvelds. Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Området byr på fantastisk natur og med flott fjellterreng og turmuligheter rett utenfor døren, gode fiskevann og vinterdestinasjonen Geilo kun 20 minutter unna. Gangavstand til skøytebane med aktiviteter hver torsdag i vintersesongen.Fra eiendommen er det gangavstand til Hol sentrum som har barnehage, barneskole 1-7 klasse + SFO (Holet Skule) og det går skolebuss til ungdomskolen på Geilo som er ca 20 minutter fra Hol. Hol Idrettslag har grupper med blant annet skøyter, ski og fotball. Byggemåte Eiendommen består av en større bolig over 3 plan oppført i 1992, garasjebygg med innredet 2. etg. oppført i 2009 og drivhus fra 1997.Boligen er oppført på fundamenter i betong. Yttervegger av bindingsverk utvendig kledd med tømmermannspanel. Yttervegger i kjeller er oppført med multielementer. Saltakkonstruksjon tekket med takstein, takrenner med nedløp. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 166 kvm, Bruksareal: 280 kvm, Bruttoareal: 311 kvmBOLIGKjeller: 70kvm BRA hvorav 38kvm er P-rom og 32kvm er S-rom.1.Etasje: 73kvm BRA hvorav 70kvm er P-rom og 3kvm er S-rom.2.Etasje: 47kvm BRA hvorav 45kvm er P-rom og 2 kvm er S-rom. Gulvarealet er 57kvm (deler av gulvarealet er ikke målbart pga. takhøyden).GARASJE1.Etasje: 51kvm BRA (S-rom)1.Etasje: 29kvm BRA hvorav 13kvm er P-rom og 13kvm er S-rom. (Gulvarealet er 35kvm).Drivhus på 13kvm BRA. Oppvarming Oppvarming i stue med vedovn. 287 liters varmtvannsbereder. Varme i alle gulv på bad samt entré. Forøvrig elektriske panelovner. Parkering / Garasje Parkering i garasje og på opparbeidet gruset innkjøring. Adkomst Fra Hol sentrum følg Fv 50 i retning Bergen ca 900 meter og ta til høyre inn Moslåttvegen. Følg vegen så ca 330 meter hvor vegen deler seg. Ta her til venstre og boligen er den første på høyre hånd. Beskrivelse av tomt/hage Tomten er opparbeidet med blant annet gruset innkjørsel, betongheller med frilagt singel foran boligen, gressplen og diverse beplantning. Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Reguleringsforhold Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Høgehaug vest del 2 er regulert til bolig. Planen er vedlagt i salgsoppgaven. Det er pr 27.8.2014 ingen nye planforslag som berører eiendommen ifølge Hol kommune. Oppgjør Fullt oppgjør innbetales meglers klientkonto før overtakelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 100 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)52 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 100 000,-))--------------------------------------------------------62 622,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 162 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Kjøp av eiendommen baseres på fullstendig salgsprospekt. Klikk "Bestill salgsoppgave for eiendommen" for å få tilsendt prospekt elektronisk.Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Oppgi ønsket overtakelsesdato i ditt bud! Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Western Union, Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Hytte beliggende i direkte tilknytning til Havsdalen skisenter
    Hytte beliggende i direkte tilknytning til Havsdalen skisenter
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Stue/spisestue med åpen peis i naturstein, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, vaskerom med klossett inntil ene bad, wc-rom, gang, entré og bod med adkomst utenfra. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod Standard Innvendige overflater: ...

  • Toppleilighet beliggende i Geilo fjellandsby - flott utiskt
    Toppleilighet beliggende i Geilo fjellandsby - flott utiskt
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Stue/spisestue med gasspeis, åpen kjøkkenløsning, 3 soverom, 2 bad/wc, gang, entré og bod/teknisk-rom med adkomst utenfra. Balkong. Gulvareal er: 93 m2. Leilighet har 1 p-plass og 1,5 m2 bod i felles garasjeanlegg under terreng. Ovennevnte r...

  • Toppleilighet med flott utsikt mot Geilo - gangavstand til sentrum og jernbanestasjon
    Toppleilighet med flott utsikt mot Geilo - gangavstand til sentrum og jernbanestasjon
    Eiendom - (Hol) - Sjekk med annonsør

    Innhold Lys og trivelig toppleilighet som inneholder: stue/spisestue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad/wc, entré. Gulvareal: 53 m2. 6 m2 delvis overbygget varanda. Leilighet har bod i felles bodanlegg og felles vaskerom med vaskemaskinger og tørk...