Sjekk med annonsør HOMBORSUND - NYDELIG LANDSTED MED STORT BRYGGEANLEGG- SJØBU- EGEN BADEBUKT - KJØREVEI HELT FREM

Innhold Hytten er over to plan og inneholder: 1.etasje: Entrè, mellomgang, bad, soverom, kjøkken, spisestue, stue med utgang til terrasse. Videre er det do-rom med utvendig inngang samt en redskapsbod. 2.etasje: Gang, 3 soverom. Krypkjeller og kaldloft. Sjøbu (ca. 24 kvm.): Stort disponibelt rom med benkerader på hver side. Dobbeldør ut til bryggeanlegget og sjøen. Anneks (ca. 12 kvm.): Åpent disponibelt rom. Brukes som redskapsbu. Standard Kjøkken: Innredning fra byggeår. Bad: Innredning med servant. Dusjkabinett. Elektrisk vifte. Gulv: Stort sett furugulv. Belegg i bad. Vegger: Malte og tapetserte overflater. For øvrig kan nevnes: Innbo og løsøre kan medfølge eiendommen etter nærmere avtale. Nyere varmtvannsbereder i bod. 8 sengeplasser. Skapplass på soverom. Beliggenhet Eiendommen er beliggende for seg selv i meget naturskjønne omgivelser ved Homborsund i Grimstad, vendt ut mot Auesøya og Kaldvellfjorden. Her er man like ved båtleia og nydelig skjærgård. Det er kort båttur til Blindleia/Lillesand Sentrum. Det er ca. 19 km. til golfbane ved Fevik og det er ca. 15 minutters kjøring med bil til Grimstad sentrum. Ca. 13 minutt til Lillesand Sentrum. Det er ca. 30 km. til Kristiansand dyrepark, IKEA, Travparken og Sørlandssenteret. Det er videre ca. 40 km. til Kjevik Lufthavn og ca. 41km. til Kristiansand. Adkomst Privat og felles vei helt inntil eiendommen (bomvei). Fra gamle E-18 tar man inn til Homborsund og skilt Eide (Eideveien). Herfra er det ca.1.5 km. inn til Eide Kirke. Ta inn høyre til kirken og deretter første til venstre ved p-plass. Kjør videre og ta inn 2. avkjørsel til høyre v/søppelbu og postkassestativ. Ta deretter inn neste innkjørsel til høyre. Fra bom er det ca. 500 meter inn til eiendommen- kjør helt til endes. Se også kartmateriell på finn.no. Tomtebeskrivelse Nydelig og usjenert tomt mot vest, med kjørevei helt frem. Lang strandlinje med egen badebukt samt stort bryggeanlegg med ypperlige badeforhold og båtplasser. Naturskifer omkring hytten på terrasser og ved inngangsparti. Steinlagt sti nede ved badebukten. For øvrig natur-fjelltomt. Tomtens areal er ikke oppdatert, dvs. foreligger ikke målebrev. Iht. skylddelingsforretning er tomten på ca. 3.2 mål. Iht. kommunal informasjon via Infoland er tomten ca. 4 mål. Skylddelingsforretning og eiendomskart er vedlagt i prospekt. Vei, vann og kloakk Privat vei som benyttes av eiendommene i området - felles vedlikehold av denne (bomvei). Vann fra brønn innlagt hytten. Elektrisk toalett (Cindarella). Det er i 2014 gitt godkjenning for tilkobling for vann og kloakk. Det er lagt stikkledninger ved innkjørsel til eiendommen, og tilkoblingspunkt er vist i kart vedlagt i prospekt. De kommunale tilknytningsavgifter er betalt av selger, men ny eier må påregne å betale de private tilkoblingsavgiftene ved etablering av anlegget. Ny eier må følgelig også påregne kostnad for fremføring av ledningsnett fra tilkoblingspunkt og frem til hytten. Se erklæringer/avtaler vedlagt i prospekt for detaljer. Byggmåte Trekonstruksjon På eiendommen er der oppført hytte, anneks samt sjøbu. Energimerking Energimerke Fog oppvarmingskarakter RØD Regulering Eiendommen ligger i området regulert til fritidsformål, jfr. reguleringsbestemmelser for Kastellheia (vedtatt 07.08.1990). Kopi av planen er vedlagt prospekt. Fyring / Oppvarming Peis i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: