Sjekk med annonsør Hommersåk - Herskapelig enebolig med flott sjøutsikt og garasje

Standard En sjeldent godt bygget enebolig som går over tre romslige plan. Huset er bygget på den "gamle gode måten" og fremstår som svært solid. Dette kombineres med nydelig utsikt utover fjorden, både fra hagen og fra husets to øverste plan. I boligens første etasje finner man entré, hall, stue, spisestue/kjøkken og vaskerom. Stuen er romslig og har direkte utgang til terrasse og hage. Kjøkkenet er delt opp i to seksjoner og komineres som spisestue eller eventuelt tv-stue. Innredningen på kjøkkenet er rustikk og elegent fransk landkjøkken av merke "La cusine", levert av Flaten og Haukali. Samtlige hvitevarer er spesielt tilpasset samme rustikke stil og er levert av Gorenje. Selger benytter i dag den andre seksjonen på kjøkkenet som tv-stue, men her kan det istede plasseres et stort spisebord dersom dette er ønskelig. Andre etasje består av loftstue og to bad samt tre soverom. Loftstuen har spesielt god takhøyde og store vindusflater. Dette gjør rommet lyst og romslig. Det er også utgang til balkong med nydelig sjøutsikt. Med en enkel stige når man fra dette rommet opp til hele tre store boder/kott med ulike bruksområder. To av disse er vinterisolerte. Begge badene er store hvorav det ene har direkte inngang til hovedsoverommet. Begge badene er fullt flislagte med varmekabler i gulv. Det er verdt å merke seg at badene er ekstra forsterket med dobbel membranduk i dusjnisjene. Noe av veggen er tatt bort mellom de to minste soverommene, men dette kan med enkle grep endres dersom dette er ønskelig. Hovedsoverommet har direkte utgang til balkong med formiddagssol. Huset har et svært innholdsrikt kjellerplan som er fullt innredet. Etasjen har egen inngang og her finner du alt ifra et stilfullt bad med badstue og flotte detaljer til stue/kjøkken, kontor samt et hobbyrom/teknisk rom. Gulvene i huset består enten av parkett eller fliser. Innvendige flater er malte eller har tapet. Himlinger er malte eller trehvite. Det er forøvrig betongdekke i hele 1 etasje som skille mellom 1. etasje og kjeller. Beliggenhet Eiendommen har en strålende beliggenhet i et populært og etterspurt område på Kyrkjevollen/Hommersåk. Eiendommen har flott utsikt mot sjøen og "sol hele dagen". Det er offentlig badestrand i Breivik kun 200 meter fra huset.Skoler, barnehage og lekeplass ligger i kort avstand fra eiendommen. Riskahallen med idretts- og svømmehall, grendahus, Riska stadion og butikker finner man i nærheten. I nærmiljøet finner man flotte tur- og rekreasjonsområder og det er kun ca 3 min gange til sjøen. I Hommersåkvågen ligger båthavna og Bryggen senter. Det går forøvrig egen hurtigbåt (arbeidsbåt) til Stavanger. Denne bruker ca 15 min. Adkomst Fra Hommersåkveien tar man til venstre inn Riskaveien. Etter ca 400 m ta til høyre inn Breivikveien. Følg Breivikveien i ca 500 m og ta inn Hjerteskjellveien. Følg veien noen meter og boligen ligger på ventre hånd ned en liten stikkvei. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre og mur. Vi gjør oppmerksom på at boligen kan være oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som legges til grunn.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Hovedoppvarming utføres av en 8,5 KW varmepumpe vann til vann som henter energien fra en 120 m dybvansbrønn i grunnfjell. Vannet varmes opp i varmepumpen og føres i rør inn i etasjeskiller mellom kjeller og hovedetasje til alle bad samt kjellergulv.Det er også montert "luft til luft" varmepumpe, til det balanserte ventilasjonsanlegget.På kjøkkenet er det montert et stort kjølehjørne, hvor den «varme delen» er montert i teknisk rom i kjeller som igjen virker som en del av oppvarmingen av kjeller.I tillegg er det flere peiser i huset. Eventuell oppvarming utover dette vil være elektrisk. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: