Sjekk med annonsør Honninghagen - Moderne og innholdsrik funkisbolig med familievennlige kvaliteter - Garasje - 40 kvm

Innhold Lekker enebolig under oppføring på enden av boligfeltet. Boligen går over 3 etasjer og innheolder; 1. etasje: Hall med et praktisk garderoberom, 2 soverom, bad kombinert vaskerom, romslig bod. Integrert garasje med direkte adkomst til boligen. 2. etasje: Allrom hvor kjøkkenet har åpen løsning mot stue med salong- og spisestuedel. Utgang til terrasse og hage. Gjestetoalett. Soverom med privat bad. 3. etasje: Romslig loftsstue med mulighet for avdeling til alkove/kontor med glassvegg. Utgang til en storslått takterrasse med praktisk bod for lagring. Standard Utbygger har lagt opp til en standard leveranse utover hva som er vanlig og med &apos&aposdet lille ekstra&apos&apos.  - Downlights i entre, stue/kjøkken og loftstue. - Vaskeromsdel på badet i første etasje vil få skyvedørsfronter som skjerming. - Sigdal kjøkkeninnredning hvor man fritt kan velge mellom 4 forskjellige fronter uten ekstra kostnad, integrerte hvitevarer fra Siemens, komfyrtopp med ekstra bredde.   - Peisovn - utelukkende for kosens skyld! - Selvrensende vindu. - Hovedbadet har bl.a. vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger, dobbelservant og boblebadekar. - Fantastisk takhøyde på både hoved- og loftsplan opp mot hele 3 meter! - 40 kvm takterasse. - Balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner. - Komplett sentralstøvsuger med munnstykker og tilstrekkelig med uttak.   Beliggenhet Eneboligene har svært god og skjermet beliggenhet på toppen av Sveberg med utsikt mot Trondheimsfjorden. Sveberg ligger ca. 20 minutters kjøring fra Trondheim sentrum og ca. 10 minutter fra Stjørdal. Et helt nytt boligområde, med ny barneskole og barnehage. Ingen gjennomgangstrafikk og kort vei til samtlige servicefunksjoner og Malviksenteret som dekker alle behov, se www.amfi.no/malvik for nærmere informasjon om butikkutvalg. I umiddelbar nærhet har man tilgang til utfartsterreng, Stavsjøen og gangavstand til en av regionens beste badestrender på Storsand. Prosjektbeskrivelse "Det lille ekstra" INKLUDERT! Innholdsrik enebolig med god plass til hele familien. En enkel hverdagslogistikk med barnehager, skoler og kjøpesenter like ved, og kort avstand til Trondheim og Værnes/Stjørdal. Solforhold: Fantastike solforhold, her ser du sola fra den står opp til den går ned over Fosenaplene på den andre siden av fjorden! Takhøyde: Hele tre meter akhøyde i deler av 2. etasje, og 2,8 meter i 3 etasje, gir en fantastisk romfølelse. Utbygger og arkitekt har vektlagt lys og utsikt. De største vinduene på fasaden er selvsagt selvrensende for å gjøre vedlikeholdet enkelre for deg! Terassene:  Fra en 40m² takterasse kan du skue utover Trondheimsfjorden og nyte solen. Boligene selges etter førstemann til mølla prinsippet. Ta kontakt med megler for prospekt eller avtale om visning. Se også prosjektets egen hjemmeside for mer detaljert beskrivelse, priser og plantegninger: www.honning-hagen.no Adkomst Fra Trondheim sentrum følger man E6 nordover og tar av ved Sveberg. Kjør broen over E6 og fortsett rett fram i rundkjøringen og videre ca 1 min inn i Svebergveien. Honninghagen er på høyre side når man tar ned Vidhaugen til høyre. Området er skiltet med byggeplasskilt. Tomten Eiertomt. Tomten har 2 nivå. På inngangsplanet har man asfaltert oppkjørsel og noe plenareal. Fra hovedplanet har man utgang til terrasse og den solvendte hagen. Utomhusarealene knyttes sammen med en utvendig trapp. Diverse Alle eneboligene i Honninghagen vil samtidig være pliktige medlemmer Sameiet Honninghagen Fellesareal som eier og drifter felles uteareal, felles adkomstvei og gjesteparkering.   Pliktig medlemskap i Vidhaugen Velforening som har egne vedtekter. Velforeningen er nystiftet og budsjett er ikke vedtatt p.t. Forretningsfører har fått opplyst medlemskontigent og hensyntatt dette i sine budsjetter for Honninghagen.   Ligningsverdi og endelig oppvarmingsskarakter er ikke fastsatt pr idag. Kommunale avgifter vil påløpe men er ikke beregnet pr. i dag. Oppgjør ved overtagelse - ingen forskuddsbetaling. Overtagelse Byggetid er estimert til ca. 16 måneder fra kontraktsinngåelse. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.   Selger vil senest 3 måneder før ferdigstillelse av Boligen meddele kjøper skriftlig om overtakelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova. Selger kan kreve at overtagelse skjer inntil 4 måneder tidligere enn forventet. Utbygger Eco-Bygg AS Eiendom Honning-Hagen Sveberg Vidhaugen 1, 7550 HOMMELVIK gnr. 46, bnr. 547 i Malvik kommune Bodplasser og parkering Garasje integrert i boligen hvor en kan benytte direkte adkomst til boligen via den romslige boden i sokkeletasje. Gjesteparkeringsplasser. Bebyggelse - Hvitmalt mur - Rektangulær Royalimpregnert kledning - Cembrit Fusion - Platekledning Vinduer leveres med 2-lags energiglass og alukledning fra Lian. De største vinduene i front leveres som selvrensende. Hovedinngangsdør og verandadør leveres ferdig malt fra fabrikk, verandadører fra Lian leveres med alukledning like vinduer. Det henvises forøvrig til fremlagt leveransebeskrivelse datert 20.06.12 og romskjema datert 14.06.12. Felleskostnad Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 290,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn at strøm på fellesarealer, vaktmestertjenester som plenklipping og snømåking av fellesarealer er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle enheter, eller etter forbruk. Selger har engasjert forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter. Sikringsordning Nei Utleie Boligen har ingen egen utleieenhet.

Kontakt selger Del

Rating: