Sjekk med annonsør Horten/Orerønningen Betydelig påkostet enebolig med fantastisk utsikt og solforhold.

Innhold Sokkeletasje: Vindfang, hall med trapp til stue, tv-stue, 2 disp. innredede rom, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, 2 boder. 1. etasje: Vindfang, gang, stue med trapp til hall, kjøkken, 2 soverom, bad/wc, sommerstue. Terrasser på 3 sider av boligen. Standard Gjennomført enebolig med sjeldent god utsikt, beliggende i blindvei i populært boligområde. Villaen har to nyere bad, nyere kjøkken, i tillegg til at de fleste rom har hatt en vesentlig oppgradering senere år. Utvendig også meget godt vedlikeholdt og modernisert. Nytt inngangsparti med åpent vindfang og hall, med skiferstein og varmekabler på gulv, stue med store vinduer som slipper inn godt med lys, med adkomst til to soverom (ikke godkjent til varig opphold pga små vinduer). Vaskerom med skyllekum, opplegg til to vaskemaskiner, to seriekoblede 200l varmtvannsberedere fra ca 2010, to boder. To soverom med store vinduer. Nytt bad (2011) med fliselagt gulv med varmekabler, fliselagte vegger, vegghengt wc, dusjhjørne, servant med underskap og sideskap. Luft til luft varmepumpe montert i trapp. Tilsammen en underetasje som vil være en drøm for tenåringsbarna! Hovedetasjen består av stor åpen stue/spisestueløsning, med flott sjøutsikt. Kjøkkenet ble renovert i 2012, med ny Huseby innredning, Larvikitt benkeplate, Integrert ventilator i hette, Miele 100 cm bred induksjonstopp med 5 plater, Miele stekeovn, mikrobølgeovn og Miele oppvaskmaskin. Samsung side-by-side kjøleskap og fryser medfølger. Granittfliser mellom benker og skap. Spiseplass. Utgang fra kjøkken og stue til snaut 50 kvm terrasse med sol og panoramautsikt. Glassfelter i rekkverk, med uttrekkbar vindskjerming over deler av rekkverk. Utgang fra stue til overbygget sommerstue i bakkant av huset (bygget i 2010), med utgang til terrasse med jacuzzi, og videre til spiseplass med flott utsikt. Badet i hovedetasjen er fra 2006, med vinylbelegg på gulv med varmekabler, Fibo Trespo våtromsplater på vegger, med toalett, badekar m/dusj og 2 servanter. Hovedetasjen har også to soverom. - TV uttak i alle rom (Canal Digital) - Ny carport, terrasse og utvidelse av vindfang i 2013/2014. - Varmepumpe installert i 2013. - Ny kjøkkeninnredning i 2012. - Baderommene ble renovert henholdsvis i 2011 og 2006. - Terrasse med Jacuzzi boblebad og sommerstue mot nordvest ble oppført i 2010. Den fantastiske utsikten må oppleves! Beliggenhet Boligen er beliggende i barnevennlig boligområde i blindvei i Evjeåsen. 3 km til Horten sentrum. Turterreng med lysløype i umiddelbar nærhet. 150 m til ungdomsskole og ca. 1 km til barneskole. Kort vei til barnehage. Flott utsikt over Oslofjorden. Gode solforhold. Adkomst Fra Oslo ta av E18 i Kopstadkrysset, ved Statoil stasjon. Følg hovedveien til Horten i 6-7 minutter, ta til høyre i lyskryss. Følg Evjeveien opp gjennom venstresving rundt Orerønningen Ungdomsskole. Ta Orerønningen opp til høyre, så ligger nr 7 på høyre hånd, med panorama utsikt over området og fjorden. Tomtebeskrivelse Asfaltert innkjørsel og carport. Store terrasser, en over carport med fantastisk utsikt og sol, en på baksiden av huset med boblebad, utepeis og levegger og tak, samt spiseplass med utsikt. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger Byggmåte Oppført i tre på mur. Se forøvrig vedlagte boligsalgsrapport for en spesifisering av tilstand på hver enkelt bygningsdel. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen/kommunedelplanen er avsatt til boligbebyggelse. Gjeldende plan: Kommuneplan (20.6.2011) Eiendommen ligger i regulert område. Gjeldende plan: Nordli og Laskenlia (20.1.1979) - Bolig/kjøreveg. Fyring / Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og ved. Murt peis m/innsats i stue. Luft til luft varmepumpe i trappeoppgangen, installert i 2013. Termostatstyrte varmekabler i innredede rom i sokkeletasjen og i bad i hovedetasjen. For øvrig nye termostatstyrte elektriske panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: