Sjekk med annonsør HORVE - Unik eiendom med stor enebolig på Horve, Sandnes

Innhold - Bolig Kjeller: 2 lagerrom Underetasje: Entre/gang m/garderobe, bad, gjesterom 1.etasje: Gang, soverom/garderobe, soverom, bad, vaskerom/bakgang 2.etasje: Stue/bibliotek, kjøkken/allrom, atelier/hagestue, matbod Loft på garasje: Oppbevaring. - Andre bygg Uthus 1: ca. 25 BTA innredet disponibelt rom. 2004 Uthus 2: ca. 12 BTA disponibelt rom. 2007 Hønsehus: Ca 5 BTA Hønsehus. 2006 Informasjon vedrørende boligens arealer, innhold og tekniske tilstand er utelukkende hentet fra vedlagt boligsalgsrapport utarbeidet av Byggmester Bernt Petter Andersen, datert 27.08.14 Standard DNB Eiendom har fått gleden av å presentere en flott, arkitekttegnet bolig som holder en høy standard. Kvalitet, materialvalg og funksjonalitet er gode stikkord for kort å beskrive denne eiendommen. Gulv er fliselagt på bad, og det er belegg på vaskerom. Skifergulv i underetasje og trappetrinn til 2 etasje. Fliser i sommerstue og matbod til kjøkken. Resterende gulv har parkett. Vegger er kledd med rundtømmerpanel. Boligen har pene detaljer som skifer, rustikk murstein, flotte ildsteder og synlige dragere i taket. I 2.etg. er stuen delt i to. Det er store rom med god takhøyde og utgang til solrike uteplasser på de fleste sidene. Den store kjøkkeninnredningen er spesiallagd av Vigrestad kjøkken og bad. Kjøkkeninnredning inneholder: 2 stekeovner, mikrobølgeovn, koketopp og oppvaskemaskin av merket Husqvarna. På kjøkken er det også vedfyrt komfyr (med koke- og bakemuligheter) og peis. Flott Røros kjøkkenhette med 2 vifteaggregat samt en matbod med ytterligere lagringsplass. Fra allrommet er det adkomst til fliselagt atelier/hagestue. Stuen er i samme etasje og har også god takhøyde med himling til mønet. Det er flott utsikt fra vinduer og terrasser samt flere ildsteder. 1.etg. Hovedsoverom med flott utsikt mot Dansen, praktisk skyvedørsgarderobe, Godin vedovn samt utgang til terrasse. Fra soverommet har man et nydelig tilhørende baderom belagt med fliser og spesiallagd innredning fra Vigrestad kjøkken. Badet har granitt benkeplate, romslig dusj og flott badekar fra Vesterberg med løveføtter. Fra soverommet er det også et praktisk vaskerom med bi-inngang belagt med vinyl med innredning/utslagsvask. U.etg.: Stort soverom/stue med innebygd bod/garderobe. Flott fliselagt baderom med innredning fra Vigrestad kjøkken og bad. Flott entré med skiferfliser i gulv og trapp. Vedovn og stor innebygd garderobe. Kjeller: Store lagerrom. Stort antall elektriske punkter inne og ute. Nettverk for parabol i hele boligen. 3 utvendige vannpunkter. Et med både varmt og kaldt vann. Sentralstøvsuger med 4 uttak. Boligalarm tilknyttet alarmsentral. Mulighet for å leie båtplass hos Høle Marina Stor garasje med innredet/isolert loft. Uthus er isolert og med innlagt strøm. Beliggenhet Denne perlen ligger idyllisk og usjenert til ved vakre Horve. Her kan en senke skuldrene og virkelig finne roen. Det finnes mange muligheter for kjekke familieaktiviter. Hele året. Om sommeren kan en ro seg en tur på vannet, sitte ved vannkanten og nyte det gode liv eller ta seg en dukkert. Det er tilrettelagt flotte turstier/veier i området. Fjellklatring kan en også bryne seg på. Det er ikke bare en plass for de tobeinte. De firbeinte vil også ha et flott plass å boltre seg på.Høsten er mektig og vakker med flotte farger, og her kan en plukke store mengder med epler og plommer fra egen tomt. Våren er deilig med et vell av blomster og skarp, ren luft. Oppvarming - 5 ildsteder - Varmekabler på baderom og hagestue - Elektrisk. Adkomst Kjør mot Hommersåk, sving inn til Ims ved kompostanlegg (Hogstadkrysset). Følg veien til du kommer til Horve, eiendommen ligger på venstre side. Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom under fellesvisning. For nærmere veibeskrivelse, se kartlenke på finn.no, eller ta kontakt med megler. Tomten Stor solrik eiendom med nydelig opparbeidet hage i flere nivå samt pen utebelysning styrt av fotoceller. Rullestein er benyttet som forstøtningsmur. Asfaltert gårdsrom. Svært rikt beplantet med flere ulike typer epletrær og ulike typer plomme, Pære- Aprikos- Fersken- Drue- Kiwi- Fiken vekster. Vi finner også på eiendommen en gammel fjellhule som kan bli et ideelt sted for fremtidig grillsted. Tomtens areal er ikke oppmålt av megler eller takstmann. Arealet er oppgitt ut ifra opplysninger fra Sandnes kommune via utskrift fra digitalt eiendomskart. Nøyaktig areal kan således avvike fra oppgitt areal. Parkering Dobbel garasje med isolert loftsrom og automatisk portåpner. Asfaltert gårdsrom med veldig god plass til flere kjøretøy. Diverse Det er utarbeidet Boligsalgsrapport av Bernt Petter Andersen den 27.08.14, oppfordrer alle interessenter til en grundig gjennomgang av denne rapporten. NB: Alt løsøre som har med: tv/parabolanlegg/radio/musikkanlegg og ikke integrerte hvitevarer, medfølger ikke i handelen. Selger og kjøper kan eventuelt gjøre egne avtaler. Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted. Prismekroner i trappene, lampene over spisebordet i kjøkken/spisestue, gardinoppheng, tunere til parabol og lampe i sommerstue medfølger ikke. Eiendommen tar vann fra borehullsbrønn på eiendommen, ca 125 meters dybde. Boligen har septiktank med synkegrøft fra 1989. Tank må tømmes med jevne mellomrom. Veien ned til hovedvei er delt ref. vedlagt grunnkart. Denne er det felles vedlikehold av NB: Plantegningene kan avvike fra virkeligheten. Prospektet er gjennomgått og godkjent av selger.

Kontakt selger Del

Rating: