Sjekk med annonsør Hovden - toppleilighet med fantastisk utsikt, stor terrasse ( på 3 sider) og veldig gode solforhold!

Innhold Leiligheten ligger i 5 etg. og inneholder følgende: Gang, 2 soverom, 2 bad, stue og kjøkken. Egen bod i kjeller. Standard Leiligheten ligger i toppetasjen med en fantastisk utsikt og veldig gode solforhold. Leiligheten holder en høy standard og inneholder: romslig gang med gode garderobeskap, 2 bad (begge med vegghengt toalett, dusjkabinett, varmekabler samt boblebad på det ene) 2 romslige soverom, en lys og koselig stue med utgang til stor terrasse (terrasse på 3 sider) og kjøkken. Fra det ene soverommet er det bad i direkte tilknytning. I kjeller følger det med egen parkeringsplass samt bod. Gulvene i leiligheten er belagt med brede eikeplank/parkett bortsett fra gang og bad, her er det fliser med varmekabler og det er downlights i flere rom. Det er direkte adkomst til hotellet fra kjeller. Vel møtt til en visning! Beliggenhet Leiligheten ligger i øverste etasje med en fantastisk utsikt og gode solforhold med alpinanlegget bare en liten gåtur unna. Det er oppkjørte skiløyper like ved leiligheten som fører deg innover viddene. Det er i tillegg kort vei til Hovden sentrum med sine matvarebutikker, bank, bensinstasjon, div. forretninger, restauranter, mm. Sommerstid har man et mangfold av turstier rett utenfor leiligheten som fører innover til praktfull natur med fiske og bademuligheter. Det kan nå også spilles golf på Hovden. Det ligger en flott høyfjellsbane ca. 10 minutters kjøring fra leiligheten. Adkomst Fra Hovden sentrum kjører man rett frem opp bakken. På toppen tar man inn til venstre mot alpinanlegget, ta deretter til venstre igjen inn mot Høyfjellshotellet. Bygget kommer til syne rett ved siden av Høyfjellshotellet. Tomt 4382 felles eiet tomt. Arealer og fordeling per etasje Bra: 82 kvm / P-rom: 82 kvm. Alle rom er p-rom. Parkering Egen parkeringsplass i kjeller. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsbestemmelser for Quality Hovden Høyfjellshotell stadfestet 07.04.2005 og er godkjent utnyttet til fritidsbolig. Byggemåte Bygget er oppført i betong. Oppvarming Elektrisk. Varmekabler på begge bad og i gang. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Kr. 8073,- for 2014 Disse går med til å dekke hytterenovasjon, vann og avløpsgebyr og abonnement. Servitutter På eiendommen er det tinglyst:-Erklæring vedrørende seksjonering fra 27.12.2005 Sameiebrøk 80/2255-Erklæring vedrørende rettighet Hovden Sportsklubb, datert 29.04.1981 Denne er registrert under pengeheftelser i grunnboken.-Erklæring vedrørende bestemmelse om veg, datert 16.11.2004-Erklæring vedrørende bestemmelser om vann/kloakk ledning, datert 16.11.2004-Erklæring vedrørende bestemmelse om bebyggelse, datert 15.12.2005-Erklæring vedrørende tileggsdel, datert 27.12.2005-Erklæring vedrørende overført bod datert 26.03.2007 Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger midlertidig bruksløyve datert 20.12.2005 Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Ligningsverdi Rekvirert men ikke mottatt. Fellesutgifter Kr. 2 800,- pr. kvartal. Disse går til å dekke: normale driftskostnader for sameiet. Det betales i tillegg kr. 1 000,- i året for p-plass. Andre opplysninger Hvitevarer som ikke er integrert medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til en grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring.Sameiets vedtekter, husordensregler, protokoll fra siste årsmøte og siste årsregnskap kan fås ved henvendelse til megler.

Kontakt selger Del

Rating: