Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør HOVSETER 2-ROMS*PENT OPPUSSET LEILIGHET MED BALKONG

Endret: August 15, 2015
  • Sted: Vestre Aker, Vestre Aker

Innhold En lys, pen og arealeffektiv 2-roms leilighet beliggende i byggets 2 etg. Leiligheten har en usjenert og skjermet balkong vendt mot grøtareale. Veldrevet og populært borettslag sentralt på Hovseter.Inneholder:Entre: Parkett på gulv og malte vegger.Innvendig bod: Parkett på gulv og malte vegger.Bad/wc: Nyere og flott flislagt bad med v.kabler i gulv. Dusj, wc, servant m/skap. downlights samt opplegg for vaskemaskin.Kjøkken: Pent kjøkken m/helintegrert kjøl- /fryseskap/komfyr og platetopp. Mosaikkfliser over kjøkkenbenk.Soverom: Stort soverom m/gard.skap. Parkett på gulv og malte vegger.Stue: Parkett på gulv og malte vegger. Utg. til balkong vendt mot grøntareale og med sol fra ca kl 09-14.Leiligheten disponerer også 1 kjellerbod, samt bruk av sportsbod og fellesvaskeri. Beliggenhet Lys og pent oppusset  2-roms leilighet med flott usjenert beliggenhet sentralt på Hovseter.Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører innover i marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.Kort vei til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning, caféer og daglivareforretninger.Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Det er ca. 7 min. gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 5 Østerås/Vestli, som tar ca. 8 min. til Majorstuen stasjon. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien (buss nr. 46 og 47). Nattbuss og flybuss ved Huseby skole.Kort vei til skoler i alle trinn, Huseby barneskole, Hovseter ungdomskole og Persbråten videregående skole, samt Steinerskolen. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet. Adkomst Det vil bli godt merket med skilter fra OBOS Eiendomsmeglere ved fellesvisninger. Byggemåte Høyblokk oppført med bærende konstruksjoner, leilighets skillende vegger og leilighets skillende dekker i armert betong. Bygning fundamentert på fjell. Innvendige vegger i gips/betong. Fasader i trebindingsverk kledd utvendig med plater. Flatt oppforet tretak tekket med papp/asfalt. Se vedlagte takst. Areal Primærrom: 51 kvm, Bruksareal: 53 kvm Oppvarming Elektrisk Tomten Stor eiet tomt på 11.000 kvm. Pent opparbeidet med grøntanlegg, beplantet med prydbusker og trær. Store tilstøtende friareal. Lekeplasser med sandbasseng og lekeapparater. Hellelagte/ asfalterte internveier og adkomst til bebyggelsen. Parkering Vanlig gateparkering etter stedets regler. Noen gjesteplasser på fellesområdet. Mulighet for leie av parkering dersom ledig. Vei/vann/avløp Offentlig Forretningsfører OBOS tlf. 02333 Borettslaget Setra BorettslagRehabilitering og større vedlikehold:Røykluker:I 2011 ble det satt inn nye røykluker i henhold til dagens krav i Hovseterveien 64, 66 og 82.Det ble i 2011 satt inn nye inngangsdører i næringslokalet og hovedinngang i Hovseterveien 84. Oppgradering av sikringsskapUtbedring av feil og mangler i sikringsskap etter HMS-runde, utført i 2011.Nytt porttelefonsystem I 2009 ble det installert nytt porttelefonsystem med monitor og elektronisk nøkkelbrikke. Dette er installert i Hovseterveien 64, 66, 82 og 84.Utskiftning av samtlige heiser ble foretatt i 2005.Utskiftning av varmtvannstanker Varmtvannstankene i alle blokkene ble skiftet ut i 2004.Utbedring av øvre og nedre torg med total renovering I 2003/2004 ble det lagt nytt belegg med granitt, bygget ny fontene, satt ut krakker og utført beplantning. Videre ble alle veier og plasser rundt blokkene asfaltert. Nye kummer med flytende rammer ble montert. Ny kantstein ble lagt. Nye utelys sattopp. Nytt rekkverk i Hovseterveien 82 ble satt opp. Utskiftning av vinduer I Hovseterveien 68 og 84 ble alle vinduer og dører i trappeganger og korridorer skiftet i 2003.Fremtidig vedlikehold:Styret har engasjert Obos Prosjekt AS til å bistå borettslaget med utarbeidelse av et forprosjekt vedr. utskifting av vann -og avløspsrør-. Borettslaget vil gå for en innvendig behandling av avløpsrør og sluk. Det vil trekkes en strømpe i rørene som mettes med epoksymasse og danner nytt rør inne i det eksisterende avløpsrøret. Sluk og grenrør fra sluk &aposmales&apos med en polyesterbasert maling, men det gjøres ingen strørre fysiske bygn.messige inngrep i den enkelte leilighet.Det påregnes at det går ca. 1 år fra vedtak til byggestart.Det vil være mulig å oppgradere sitt baderom til dagens standard jfr TEK10. Kostnadene kan finansieres gjennom borettslaget, men da med et individuelt tillegg for de som ønsker dette finansiert gjennom borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at oppgradering av flere baderom vil gi en lavere kostnad, da dette gir en mer rasjonell fremdrift i prosjektet for entrepenøren. Jfr. ekstraordinær generalforsamling.Borettslaget vil i 2014 rehabilitere det elektriske anlegget. Forkjøpsrett Ja Styregodkjennelse Ja Dyrehold Hund eller katt kan kun anskaffes etter godkjenning fra styret og under forutsetning av undertegnelse av " Erklæring om dyrehold i Setra Borettslag". Se husordensreglene for mer informasjon. Forsikring Felles forsikring i Obos Skadeforsikring AS polisenr 10469. Ligningsverdi Kr 656 237,- pr 31.12.2012 Felleskostnader Kr 2 059,-inkludert v.vann, kabel-TV, komm.avg., forsikring, forr.fører etc. Andel fellesgjeld/fellesformue Kr 29 000,- Lånevilkår Lån 1: Restsaldo kr 8 619,-, annuitetslån med restløpetid på 3 år 4 mnd, flytende rente på 3,5%Lån 2: Restsaldo kr 16 477,-, annuitetslån med restløpetid 24 år 7 mnd, flytende rente på 3,5% Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Ferdigattest foreligger Diverse - 1 egen kjellerbod.- Canal Digital er levrandør av Tv -og bredbåndstjenester.- Borettslaget er tilsluttet en samarbeidsavtale mellom Telenor og Obos.- Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsapparat.- Fellesvaskeri i Hovseterveien 68.- Borettslaget har avtale med Alfa Cleas om vask av alle trappeoppganger/fellesarealer.- Kun integrerte hvitevarer som medfølger boligen.- Det er heis i blokken. Totale kostnader 2 190 000,- (Prisantydning)      29 000,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------2 219 000,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger:3750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)28,- (Utskriftsgebyr)430,- (tinglysing av skjøte)430,- (tinglysing av pantobligasjon)3.440,- (forhåndsvarsel forkjøpsrett)4.300,- (gebyr for evt. bruk av forkjøpsrett--------------------------------------------------------9 110,-  (omkostninger totalt hvis forkjøpsrett benyttes - alternativt kr. 8 250,- hvis ikke forkjøpsrett benyttes).2 228 110,- (Totalpris inkl. omkostninger)Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse.NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Ja Ansvarlig megler Megler Tonje Rasmussen

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser

  • Topp!! All inclusive Fullt møblert * Concierge, Internett, elektrisitet
    Topp!! All inclusive Fullt møblert * Concierge, Internett, elektrisitet
    Hus - Leiligheter til leie - Oslo (Østlandet) - 500.00 Euro €

    Svært termisk isolerte, trippelglassede aluminiumsvinduer, hvite på innsiden, antrasitt på utsiden Gulvvarme i stuer, bad og toaletter Mulighet for "skånsom kjøling" for å øke komforten i sommermånedene Generøs bod med vaskemaskin-tørketrommel Store ...

  • Hus i Jörn (Skellefteå)
    Hus i Jörn (Skellefteå)
    Bolig til salgs - Bodø (Nordland) - Sjekk med annonsør

    Byggår1975 boarea 117kvm biarea 37 kvm tomtarea 925 kvm 4 rum och kök , badrum med toalett , toalettrum,tvättrum,garage vedugn ,värmpump,robotklippare. Säljas med inventarier

  • Geldkredit Angebot
    Geldkredit Angebot
    Bolig til salgs - (Germany) - Sjekk med annonsør

    *Wir bieten Kredite von 5.000 bis 20.500.000 Euro für jeden, der in der Lage ist, ihn mit Zinsen zu einem niedrigen Zinssatz von 2% bis 3% mit einer Laufzeit von 01 bis 30 Jahren zurückzuzahlen. Gerne sind wir Einzelpersonen, die alle Finanzierung zw...