Sjekk med annonsør Hvelvenkroken. Siste byggetrinn selges nå! Ferdigstilles våren 2015 - 16 flotte treromsleiligheter i

Innhold Leiligheten består av entre, stue med åpen løsning til kjøkken og utgang til terrasse, 2 soverom, bad/wc, en innvendig bod og en utvendig bod ved inngangsparti. Standard Innervegger : Leilighetsskillevegger som tilfredsstiller teknisk forskrift ihht. krav til lyd og brann. Lettveggene utføres som uisolert bindingsverk i tre med malte gipsplater. Himlinger kles med gips og males. Det leveres ikke taklist, men fuges i overgang vegg/himling. Bad, entre og bod kan få nedforet himling, som ligger lavere en normal takhøyde. Bad vil få nedforet himling som vil bli liggende lavere enn normal takhøyde. Det kan forekomme innkassing for ventialsjonsrør ellers i boligen. Rombehandling: Stue/ kjøkken/sov/bod: Lakkert eikeparkett på gulv, malt gips på vegger i lyse farger. Entre: Fliser på gulv frem til stuevegg, for øvrig som stue/kjøkken/sov/bod. Bad: Fliser på gulv og vegger. Utvendig bod: Ubehandlet betonggulv, ubehandlet gips på vegger. Parkettgulv vil på enkelte steder deles med dilitasjonslist. Innvendige dører, vinduer og belistning: Det leveres hvite glatte dørrer og vinduer med malte karmer og utforinger. Synlig spikring på alle gerikter. Fotlister leveres i lakkert eik. Innredninger: Skap og kjøkkeninnredning, leveringsomfanget fremgår av egen tegning. Kjøkkeninnredning med takhøye overskap, farge hvit m/ eik-laminert benkeplate. Oppvaskbenk med nedsenket kum i benkeplate. Hvitevarer er ikke medtatt. Garderobeskap med hvite glatte fronter. Baderomsinnredning, leveres med speil, underskap, og heldekkende servant. Beliggenhet Eiendommen ligger rett utenfor Hønefoss by, i rolige omgivelser det er gangavstand til skole og byens fasiliteter. Eiendommen er utviklet av Tronrud Eiendom AS. Hvelvenkroken består av 67 boliger fordelt på rekkehus, 4-mannsboliger 8-, og 10- mannsboliger. Utbyggingen foregår i flere trinn. Byggetrinn 4. Området skal bygges ut med fire stk. 4-mannsobliger (to leiligheter i første etasje og to i andre etasje). Utbygger kan som følge av markedssituasjonen endre boligtyper i området. Adkomst Fra Hønefoss sentrum følger man skilting mot Hokksund i retning Ask/Tyristrand. Etter at man passerer Kuben og Justisbygget følger man Askveien ca 900 meter. Ta så til venstre inn Hvelven og boligområdet finner du på høyre side. Fra Oslo kjører man over Sollihøgda, forbi Sundvollen og passerer eplehagen. Når man kommer til avkjøring mot Hønefoss sentrum følger man E16 i noen kilometer til og tar av til høyre skiltet mot Hønefoss sentrum. Følg Askveien til du kjører under gangbro.. Etter gangbroen er passert tar du første vei til høyre inn Hvelven. Området finner du da på høyre side. Tomtebeskrivelse Parkeringsplassene og gangveger opparbeides med grus. Områdene rundt huset såes til med gress. Det er etablert lekeplass på fellesområdet. Beplantning som vist på illustrasjonsplaner er ikke medtatt av utbygger. Avfallshåndtering Hus for avfallscontainere oppføres som vist på situasjonsplan. Avfallet skal sorteres i henhold til HRA&aposs retningslinjer. Eier og organisasjonsform: Samtlige leiligheter blir organisert som et sameie iht. lov om eierseksjoner av 20. mars 1997. Den enkelte kjøper får tinglyst skjøte på sin seksjon. Sameiet avholder årlig sameiemøte hvor det fremlegges regnskap og budsjett. Sameiet er stiftet, og har ansvaret for å drive sameiet forsvarlig etter de retningslinjer sameiemøte fastsetter. Hver seksjon har en stemme. Budsjett er vedtatt på årsmøte i sameiet. Alle som kjøper boliger er medeier i sameiet og er forpliktet til å eie, drifte og vedlikeholde tekniske anlegg, veger, lekeplasser og andre fellesanlegg som ikke overtas av kommunen. Kjøpere av leiligheter i 1. etg. disponerer og har ansvaret for tomtearealet utenfor sin leilighet. Grenser er vist på situasjonsplan i prislisten. Kjøpere av leilighet i 2. etg. har dermed ikke ansvar for noe uteareal annet enn fellesarealer. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Bæresystem og fundamentering: Støpt plate på mark. Hovedbæring i tre. Yttervegger Yttervegger bygges opp som bindingsverksvegg med plastfolie og vindtetting. Utvendig kledning med liggende og stående dobbeltfalset panel, enkelte steder plater. Innvendig kledning av malte gipsplater Etasjeskiller Lecaplank i etasjeskiller.Utvendige bæresøyler leveres som laminerte tresøyler. Tak: papp Vinduer og vindusdører: Ferdige overflatebehandlede tolags vinduer og vindusdører med U-verdi 1,2. Rør- og sanitæranlegg: Anlegget er i forskriftsmessig stand med stoppekraner, stakeluker m.m. Varmtvann blir oppvarmet ved fjernvarme. Bad leveres med sluk i gulv, samt vegghengt WC. Dusjbatteri leveres med termostatstyring. Øvrige batterier som ettgreps. Plass for vaskesøyle (vaskemaskin med tørketrommel over, tørketrommel må være av typen kondenstrommel). For vaskemaskin leveres egen slangekran og avløpsrør. Det leveres røropplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Koblingsskap for forbruksvann, fjernvarmeskap, ventilasjonsagregat og vannmåler blir montert i ytterbod. Elektroinstallasjoner: 400 volt strøm føres frem til hovedtavle. Sikringsskap er plassert i vegg i innvendig bod. Foringer av ledninger er for det meste skjult i lettveggger og nedforinger, men installasjoner på lydvegger og lignende legges åpent. Boligene leveres uten pipe. Bæresystem og fundamentering: Støpt plate på mark. Hovedbæring i tre. Yttervegger Yttervegger bygges opp som bindingsverksvegg med plastfolie og vindtetting. Utvendig kledning med liggende og stående dobbeltfalset panel, enkelte steder plater. Innvendig kledning av malte gipsplater Etasjeskiller Lecaplank i etasjeskiller.Utvendige bæresøyler leveres som laminerte tresøyler. Tak: papp Vinduer og vindusdører: Ferdige overflatebehandlede tolags vinduer og vindusdører med U-verdi 1,2. Rør- og sanitæranlegg: Anlegget er i forskriftsmessig stand med stoppekraner, stakeluker m.m. Varmtvann blir oppvarmet ved fjernvarme. Bad leveres med sluk i gulv, samt vegghengt WC. Dusjbatteri leveres med termostatstyring. Øvrige batterier som ettgreps. Plass for vaskesøyle (vaskemaskin med tørketrommel over, tørketrommel må være av typen kondenstrommel). For vaskemaskin leveres egen slangekran og avløpsrør. Det leveres røropplegg for oppvaskmaskin i kjøkkenbenk. Koblingsskap for forbruksvann, fjernvarmeskap, ventilasjonsagregat og vannmåler blir montert i ytterbod. Elektroinstallasjoner: 400 volt strøm føres frem til hovedtavle. Sikringsskap er plassert i vegg i innvendig bod. Foringer av ledninger er for det meste skjult i lettveggger og nedforinger, men installasjoner på lydvegger og lignende legges åpent. Boligene leveres uten pipe. Energimerking Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Reguleringsplan for Hvelvenkroken ble vedtatt av Ringerike kommune 30.8.01. Det ble sendt søknad om mindre vesentlig reguleringsedring 10.6.2010, denne ble vedtatt 15.11.2010. Fyring / Oppvarming Alle gulv har vannbåren varme. Fordelerskap vil bli montert synlig i vegg. Avregning av forbruk av fjernvarme vil bli utført av fjernvarmeselskapet direkte til den enkelte abonnent. Fjernvarmeselskapet er i følge Energilovens § 5.5 forpliktet til å levere fjernvarme til en pris som ikke overstiger prisen for elektrisk oppvarming. (http://www.hfvarme.no/)

Kontakt selger Del

Rating: