Sjekk med annonsør Hytte i Levang

Innhold 1.etg.: Stue, kjøkkenkrok, 2 soverom og bod/toalettrom med dør til terrasse.Kyperom: Under hele hytta. Standard Påkost etter kjøp i 2000:Oppsatt terrasse. Skiftet ut en trepilar og tre vinduer. Innmontert hyttetoalett. Nedfelt oppvaskkum. Innsatt ny vedovn.Av hvitevarer er det kun gassbluss som medfølger. Beliggenhet Hytta ligger i Låvongsdalen på østre side av vei ovenfor grustak. Fra tomten/hytten er det gode utsiktsforhold mot Levangsbukta, Nesna m.m. Bebyggelse Området består hovedsaklig av spredt boligbebyggelse og hytter. Adkomst Avkjørsel fra off. vei. I festekontrakt er det beskrevet rettighet til parkering i grustaket, med veirett til hytta. Byggemåte Se vedlagte verditakst ev. boligsalgsrapport avholdt 28.07.14 iht. NS3940 av Marvin Breimo for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 37 BraFølgende rom inngår i primærareal:Alle rom er med i arealet for P-rom. Det bemerkes at soverom er under 15 m3 (krav til romvolum i byggeforskrift). Bod/toalettrom er også medtatt i P-rom. Utstyr Enkelt skap på soverom.Plassbygde senger med 5 soveplasser. Det meste av møbler og inventar medfølger.Se punktet om standard. Eventuelle gardinstenger/oppheng, hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Oppvarming Vedovn i stue. Tomten Naturtomt bestående av kupert terreng, lyng og noe skogkratt (bjørk, furu og gran).Grunneier: John Haugen Festeavgift kr: 850I følge festekontrakten reguleres leien i samsvar med endringer i konsumprisindeksen.I følge festekontrakt kan fester kreve innløsing av tomta på de vilkår som tomtefesteloven til enhver tid gir adgang til.Festeren har vært i kontakt med grunneier og fått informasjon om at dersom ny eier ønsker å kjøpe tomten kan dette også omdiskuteres med grunneier. Parkering I festekontrakt er det beskrevet rettighet til parkering i grustaket, med veirett til hytta. Vei/vann/avløp Vann: Medbringes (eventuell oppsamling av regnvann fra taknedløp).Avløp:Avløp fra toalett til terreng. Faste løpende kostnader Forsikring på hytta. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen og de kan bekrefte at det ikke foreligger ferdigattest (ble ikke utstedt i den tid hytta ble bygget). Utleie Hytte kan leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Merknader i takst:Utvendig : Pilarer har ingen stormforankring. Støpt stripefundament er utpresset og sprukket (jord og telepress).Bordkleding er slitt av elde/tørkesprukket og malingsslitt.Generelt:Merkbar skjevhet i gulv mot pipe. Noe knirk i gulv samt enkelte generelle skjevheter i gulv, vegger og tak. Se takst side 6 for nærmer informasjon. Reguleringsmessige forhold Området er uregulert, men inngår i kommunedelplan som LNF-1 område. Eiendommens betegnelse Gnr. 101 Bnr. 94 i Leirfjord kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: