Sjekk med annonsør Hytte på Ytre Kjøsnes med båtfesterett, og 3 km til nærbutikk

Standard Innvendige veggar og himlingar har paneloverflater. Furugolv med unntak av belegg på golv i ei bod og i dusjrommet. Teppe på golvet i det eine soverommet, i toalettet og i den eine uteboda. Ved vindfanget er det overbygd inngangsparti.I toalettet er det installert snurredass, servant, overskåp, spegel og lysarmatur. Rommet har dels enkel standard.Dusjrommet har plassbygd benk med nedfelt skyllekar, underskåp, overskåp, spegel, lysarmatur og dusjhjørne med forheng. Synlige kobberrør til dusjen. Rommet har til dels enkel standard. Det er to soverom i hytta. I det eine soverommet er det to enkle garderobeskåp. Hovudsoverommet har plassbygd høgseng og stige til hems.Frå stova er det utgang til overbygd veranda.Kjøkkenet har plassbygd kjøkkeninnreiing med underskåp og nedfelt oppvaskkum. Komfyr og kjøleskåp følgjer hytta ved sal. Det er ikkje montert ventilator. Vannrør i underskåp er fråkopla.I den eine boda er det montert hyller. Ei bod er ikkje isolert. Eigedom Ytre Kjøsnes6967 Hellevik i fjalerFritidseigedom på ytre Kjøsnes i Hellevika i Fjaler kommune med tinglyst båtfeste ved sjøen ca. 600 meter frå hytta. Båt med båhengsmotor følger med salet. Blir seld som ved vising. Innhald Hytta går over eit plan og har følgande innhald:Vindfang, toalett, stove, kjøkken, dusjrom, to soverom, hems og tre boder. Kvitevarer Kvitevarene som er på kjøkkenet ved vising følgjer med i salet. Vaskemaskin og tørketrommel følgjer ikkje med i salet. Tuner til TV følgjer ikkje med, evt. Parabolantenne som er montert skal følgje med. Byggjemåte Bjelkelaget er oppført på plastrør som er fylt med betong. Ytterveggane er av 3" isolerte bindingsverk med bordklending av trepanel. Etasjeskiljet er av trebjelkelag.Ytterdør i trevirke med vindaugefelt. I stova er det verandadør med kopla vindauge, innvendige dører av furu. Vindauga har kopla rammer i trevirke.Takkonstruksjonen er oppbygd som saltakform, og har taktekking av shingel på undertak av rupanel. Takrenner og nedløp i plast. Overbygg over vestvendt veranda og langs inngangspartiet. Pipa er oppført i element med pipebeslag over yttertak, luftehatt for ventilering av snurredass. Det er hems over soveromma.Det eletriske anlegget ligg ope og har fordelartavle med skrusikringar. Noko av det eletriske anlegget er tilkopla solcellepanel.Hytta har vannrør av kopar og avløp i plast. I den eine boda er det montert vannpumpe og vamtvannstank på ca 120 liter.Det er eit enkelt uthus/redskapsbod med bordkledning av trepanel  og med asflatpapp som taktekking. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det elles vist til takst av Trond Gjesdal, datert 13.05.2014. Kjøpar pliktar å gjere seg  kjend med innhaldet i taksten og i eigenerklæring frå seljar som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedommen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 47 kvm, Bruksareal: 54 kvm, Bruttoareal: 57 kvmAlle rom er P-rom unnateke: bodareal. BRA:  54 m2Areala er henta frå takst utført av autorisert takstmann og er i samsvar med NS 3940. Meklar har ikkje kontrollert areala. Tomt Areal: 2 052, Eierform: Eiet tomtTomta har i hovudsak naturleg vegetasjon i kupert terreng. Eigedomen grensar mot bilveg og har sti i kupert terreng fram til  inngangspartiet. Det er opparbeidd gjerde i trevirke, port, trapp/sti av naturstein og ein treplatting med rekkverk. Tilkomst Frå nærbutikken på Hellevik er det kring 3 km til eigedomen. Køyr rett fram i første krysset etter butikken (mot Fure). Ta så til høgre i krysset mot Kjøsnes. Føl vegen i ca. 1,5 km, å ta så inn til høgre ved gardsbruk. Eigedomen ligg til høgre ca. 800 m etter krysset og er merka med "til sal". Sjå www.finn.no, eller kontakt meklar for nermare vegbeskrivelse. Parkering Eigedomen har ideell andel av parkeringsplass med eigarbrøk på 1/3. Oppvarming Det er vedomn i stova. Anna oppvarming er basert på eletriske varmeomnar. Energimerking Ikkje krav til energimerking for bustadar med P-rom under 50 m2. Lokalitet Eigedomen ligg i nordvent retning med ca. 3 km til nærbutikken. Det er ca 30 km. til kommunesenteret i Dale sentrum med barne -og ungdomsskule og butikkar. Veg, vatn, avløp Grusveg fram til parkeringsplass. Hytta ligg like ved. Vanntilføring frå to plasttankar på 400 og 1000 liter. Det er installert vannpumpe som er plassert i boda.Avløp frå vask og dusj går gjennom filter før det går i terreng. Kommunale avgifter Kr. 1 783 pr. år inkl. eigedomsskatt.Eigedomsskatt pr. år kr. 1 101,-. Likningsverdi 31.12.2013. Henta frå skatteetaten.no. Avvik kan førekome. Ferdigattest Det føreligg ikkje ferdigattest eller bruksløyve frå Fjaler kommune. Konsesjon Eigedomen er ikkje konsesjonspliktig, men då tomta er større enn 2 mål lyt det sendast inn skjema om eigenfråsegn om konsesjonsfridom ved tileigning/kjøp av fast eigedom mv. Dette gjerast på eit evt. kontraktsmøte. Regulering Eigedomen er regulert til byggeområde for hytter. Utleige Eigedomen kan i sin heilhet leigast ut til bustadføremål. Eigarskifteforsikring Bustaden er seld med eigarskifteforsikring. HELP Bustadkjøparforsikring Meklar rår kjøparar av bustader til å teikne "Boligkjøperforsikring". Dette er ei rettshjelpforsikring som gir kjøpar profesjonell juridisk hjelp dersom det vert oppdaga feil eller manglar ved bustaden  dei neste 5 åra. Forsikringa inkluderer skadetakst og har ingen eigendel.  Forsikringa må teiknast seinast på kontraktsmøte. Sjå www.help.no. Finansiering Interessentar som ønskjer tilbod om finansiering i Sparebanken Sogn og Fjordane kan kontakte meklar. Bodgjeving Overtaking Etter avtale med seljar.

Kontakt selger Del

Rating: