Sjekk med annonsør Idyllisk familieeiendom på Hvalstad med fantastisk utsikt over Oslofjorden mm.

Innhold Idyllisk enebolig med anneks, atelier, dukkehus, bekk/vannfall i haven og stor, flott tomt med frukttrær, blomstereng mv. 1.etg: Vindfang, hall, stort kjøkken/allrom med peis og utgang stor terrasse og have, forstue med kakkelovn, peisestue (dagligstue), spisestue, bad, vaskerom og garderobe. 2.etg: Allrom med terrasse, bad og fire soverom. Det ene soverommet har utgang balkong.Kjeller: Badstue og bodplass. Anneks: Vindfang, stue, alkove, bad, verksted og kott.I tillegg er det et atelier og dukkehus. Standard Idyllisk enebolig med sjel og fantastisk panorama utsikt over Holmenkollen og Oslofjorden. Flott og gjennomført bolig med originale detaljer, særpregede dører, god takhøyde og tømmervegger. Tiltalende og moderne - men det historiske er vel bevart.Standard:* Drenering lagt rundt deler av huset i 2000.* Taktekking lagt i 1990.* Kabel-tv. ADSL.* Innbruddsalarm tilknyttet vaktsentral.* Gjestehus/ anneks: Modernisert i 2000. Innlagt strøm, peis og vedovn. Boder Bodplasser i kjeller og kott i anneks. Lagringsmulighet på kaldtloft. Uthus på 8 kvm. med lagringsplass. Kjøkken Stort velutstyrt spisekjøkken med hyggelig utsikt, peis og god takhøyde. Gode lysforhold med vindu i tak og på flere vegger. Hvit, glatt kjøkkeninnredning med inntegrert ovn og kokeplater, oppvaskmaskin, stort kjølehjørne, og godt med skap- og benkeplass. Bøk benkeplate. Fra kjøkkenet er det utgang til veranda og anneks. Gulv Heltre eik. Fliser på bad, hall og kjøkken. Bad Boligen innehar 2 bad + bad i gjestehus/anneks: 1.etg: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusj og wc. Vaskerom.2. etg: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badekar og wc. Bad i gjestehus/anneks: Dusjkabinett, servant og wc. Vegger Synlig tømmer og panel. Fliser på bad. Himling Himling av malt panel, panelte himlinger og takess på et soverom. Diverse Eiendommen er opprinnelig på ca 4 mål, men deler av denne skilles ut, slik at tomten vil bli 2 967. I tillegg disponerer man ca 1,5 mål innenfor markagrensen, dette arealet er ikke oppmålt/avholdt kartforretning på.Det vil bli bygget et hus på nedsiden av tomten, se situasjonskart, og tegninger i prospekt. Huset vil bli bygget delvis under terreng og vil ikke ta utsikt fra eksisterende bolig. Utskillingen av tomten innebærer felles adkomstareal ved avkjørsel fra Solstadlia og opparbeidelse av biloppstillingsplass til Solstadlia 47. Det fremgår av sistnevnte at erklæring av fellesarealet skal tinglyses. Anneks er ikke søkt godkjent for utleie eller varig opphold. Bebyggelse Eiendommen består av enebolig, anneks med innlagt vann og strøm, dukkehus og atelier. Området rundt består av villa- og småhus bebyggelse. Tomt Eiet tomt, ca 2967 kvm i henhold til Asker kommune. Frodig eiendom med markblomster og også rikt beplantet med roser og stauder.Markblomst - enger, lupiner, hvitveis ,prestekrager, blåveis, kaprifol, forglemmegei og akeleier.Frukttrær og bærbusker, blant annet: Gravensten, Transparent og Åkerø epler, rips og solbærbusker.Eiendommen disponerer i tillegg ca 1,5 mål mark/skog, som grenser til bl.a. Skaugum. Adkomst Enkel adkomst via Hvalstadveien. Se forøvrig vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Parkering Parkering på egen tomt. Det vil bli opparbeidet en egen parsell ved avkjøring til eiendommen. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv. Nøkkelinformasjon alarm balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: