Sjekk med annonsør Ila - Topp/hjørneleilighet med 2 soverom - Heis - P-kjeller - Flott utsikt - God...

Meglers vurdering Flott topp/hjørneleilighet med fantastisk utsikt utover Trondheimsfjorden. Her kan man nyte nærheten til sjøen, og samtidig være en kort spasertur unna sentrum. Skansenparken ligger like ved og er et flott opparbeidet sjønært rekreasjonsområde. Leiligheten har gode solforhold med uteplass ved inngangsparti og stor veranda. Leiligheten holder god standard og det er enkel adkomst fra parkeringskjeller med heis.

Velkommen på en trivelig visning! Kjøpsomkostninger Beregnede omkostninger ved kjøp:
- Dokumentavgift, 2,5 % av kjøpesum kr 87 250,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525,-
- Tinglysingsgebyr pantedokument p.t. kr 525,-
- Eierskiftegebyr til forretningsfører, kr. 4 300,-
- Boligkjøperforsikring, kr. 6 300,- (Frivillig)

Totale omkostninger p.t. ved bud på prisantydning kr. 98 900,- Beliggenhet Nedre Ila 3 ligger svært sentralt til, med umiddelbar nærhet både til sentrum, fjorden og marka. I området finner man koselige brosteinsbelagte gater med nostalgisk trehusbebyggelse, ultramoderne bebyggelse med noe av det siste innen moderne arkitektur og ikke minst båtliv på Skansen. Leiligheten kan by på gode solforhold og fjordutsikt. Ettermiddag og kveldsol kan nytes i fra sameiets grøntarealer, og i fra uteplass/platting ved
leilighetens inngangsparti. Fra romslig veranda kan man nyte utsikt mot båtlivet og Munkholmen på fjorden. Man rusler inn til Trondheim Sentrum på ca 10 minutter. Leilighetskomplekset ligger i et maritimt miljø rett bakenfor båthavnen på Skansen.

Gang- og sykkelbro med strandpromenade knytter området på Skansen til den nye bydelen på Piren med cruise-, hurtigrute- og hurtigbåtterminal, Pirsenteret, Pirbadet og Sjøbadet, samt Rockheim og nytt kongresshotell. Seilbåthavn, dykkerklubb, kajakklubb og mulighet for utlegg for kajakk er rett på utsiden. Det er planlagt ny bystrand ved promenaden. Innhold Primærrom:
4. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang.
Sekundærrom:
4. etasje: Bod.


Bruksareal (BRA) 4. etasje: 70m².
Bruksareal (BRA) totalt: 70m².

Primærareal (P-ROM) 4. etasje: 67m².
Primærareal (P-ROM) totalt: 67m².

Sekundærareal (S-ROM) 4. etasje: 3m².
Sekundærareal (S-ROM) totalt: 3m².


Arealoppmåling er foretatt av takstmann.
Andel av fellesareal og eventuelt bodareal utenfor leiligheten/boligen er ikke medregnet i arealet.
Arealmålingene måles etter bransjestandarden "Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger". Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter.
Rom defineres etter bruken av rommet på befaringstidspunktet, selv om bruken kan være i strid med tidligere eller gjeldende byggeforskrifter. Da det ikke foreligger en spesifikk definisjon av hva som er primære rom (P- ROM) og sekundære rom (S- ROM), vil benevnelsen av enkelte rom fastsettes etter skjønn.

"Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger" utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på www.nitotakst.no Standard 4. etasje
Stue: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt betong i himling.

Kjøkken: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt betong i himling.

Soverom 1: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og takess i himling.

Soverom 2: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt betong i himling.

Bad: Flis på gulv, flis på vegg og takess i himling. Dusjhjørne, klosett, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant og servantskap.

Gang: Parkettgulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt betong i himling.

Bod: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegg og malt betong i himling. Adkomst Kjører i retning mot Ila fra byen og ta til høyre ned mot Skansen. Ta deretter andre vei til venstre som er Nedre Ila. Nummer 3 ligger da på venstre side.
Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Byggemåte Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er kledd med fasadeplater. Taket er et saltak. Etasjeskille er et betongdekke. Vindu med 2-lags isolerglass. Parkering P-plass i parkeringsgarasje Oppvarming Elektrisk Tomtebeskrivelse Flat tomt stort sett bebygd, parkering i front og noe grøntareal i bakgården Vei/ vann/ kloakk Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.

Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos ansvarlig megler. Tinglyste dokumenter 07.09.2000 15593 ERKLÆRING/AVTALE
Denne seksjon har tilleggsdel - bygning.
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Ferdigattest Det foreligger midlertidig bruksattest fra 27/10 2000. Viktig informasjon Forsikringsselskap: Gjensidige Forsikring - polise nummer 78563639.

Kontakt selger Del

Rating: