Sjekk med annonsør Innholdsrik eldre enebolig med utleie og utsikt. Praktisk beliggenhet med gangavstand både til UNN/U

Innhold Enebolig med utleie med utrolig fin utsikt mot Fløya, Tinden, Tromsdalen og Tromsøysundet. Boligen har en 2 roms utleiedel i underetasjen som genererer gode inntekter. Frittstående garasje. Attraktiv beliggenhet med gangavstand til både sentrum og UNN/UIT. Boligen ligger i enden av en blindveg med lite trafikk. 1 etasje P-rom ca 67 kvm: Vindfang, trappegang, bad, kjøkken, stue, vaskerom og soverom. S-rom: 3 boder. 2 etasje P-rom ca 92 kvm: Vindfang, trappegang, bad, kjøkken, stue og peisestue. S-rom: 2 boder. 3 etasje P-rom ca 26 kvm: Loftgang og 2 soverom. S-rom: Bod Frittstående garsje på ca 17 kvm. P- ROM er de viktigste rommene i en bolig. S-ROM er sekundære rom som boder og uinnredede rom. Arealene er opplyst av takstmann. Arealene er ikke kontrollmålt av megler Standard Himlinger: Malt himlingsplater, finér, malt panel, malt malerpapp. Vegger: Finérpanel, tapet, panel, tynnpanel, fliser, malte flater Gulv: Vinyl, fliser Kjøkken 2.etasje: Innredning med fronter i finér. Laminat benkeplate. Benkebeslag i stål med avrenning. Utetthet mellom vegg og benkeplate. Ventilator med utkast gjennom vegg. Kjøkken 1.etasje: Innredning med lyse fronter og laminat benkeplate. Deler av innredning er slitt. Ventilator med utkast gjennom vegg. Vaskerom 1.etasje: Malt betonggulv. Malte murvegger. Opplegg for vaskemaskin. Dusjarmatur på vegg. Varmtvannsbereder. Ventilasjon mangler. Bad 2 etasje: Fliser på gulv med gulvvarme. Rust på gulvsluk. Fliser og våtromspanel på vegger. Fukt i vindus ramme og karm. Tegn til fukt i vegg under vindu. Innredning med fronter i laminat med profil og heldekkende servantplate. Speil med overbelysning. Badekar. WC. Veggmontert el.vifte. Bad 1 etasje: Fliser på gulv. Usikkerhet vedrørende membran. Fliselagte og malte vegger. Veggmontert servant. WC. Dusjarmatur på vegg. Veggmontert el.vifte. Opplegg for vaskemaskin. Veggmontert stråleovn. Varmtvannsbereder. El.skap med automatsikringer. Boligen har kombinert åpent og skjult anlegg. Beliggenhet Storskogen- Tromsøya øst, litt nord for Tromsø sentrum. Flott utsikt over sundet, og Tromsdalen. Kort veg til bussforbindelse, nærbutikk/ kiosk, skoler og Uitø/ UNN. Ca 15 min. gangavstand til Tromsø Sentrum. Adkomst Følg Dramsvegen nordover ta til venstre opp Nedre Maryborgvegen. Ta så til høyre i Doktordalsvegen, etter ca 40 meter tar du til venstre inn Øvre Maryborgvegen. Hold deg mot venstre i Øvre Maryborgvegen. Boligen ligger på venstre side innerst i vegen. Tomtebeskrivelse Eiendommen grenser mot grøntarealer. Østvendt tomt i bratt terreng. Tomten er terrassert, opparbeidet med plen, beplantet med prydvekster, stauder, busker og trær. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Byggmåte Betongfundament. Grunnmur av betongstein, utvendig pusset og malt. Drenering fra byggeår. Antatt drenering av steinsetting og kult. Yttervegger av 4" isolert bindningsverk. Utvendig kledning av stående og liggende trepanel. Saltakform. Innkledd sperrekonstruksjon. Taktekke av aluminiumsplater på tilbygg. Platene har lakk avskalling. Taktekke av stålplater med trapesprofil på hoveddel. Etasjeskille av trebjelkelag. Se vedlagt boligsalgsrapport for ytterligere informasjon. Betongfundament. Grunnmur av betongstein, utvendig pusset og malt. Drenering fra byggeår. Antatt drenering av steinsetting og kult. Yttervegger av 4" isolert bindningsverk. Utvendig kledning av stående og liggende trepanel. Saltakform. Innkledd sperrekonstruksjon. Taktekke av aluminiumsplater på tilbygg. Platene har lakk avskalling. Taktekke av stålplater med trapesprofil på hoveddel. Etasjeskille av trebjelkelag. Se vedlagt boligsalgsrapport for ytterligere informasjon. Energimerking Dersom energiattest ikke foreligger ved avtaleinngåelse, kan kjøper bestille dette på selgers bekosting innen ett år etter avtaleinngåelse. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Fyring / Oppvarming Hovedsaklig elektrisk, varmekabler på bad. Peis. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.

Kontakt selger Del

Rating: