Sjekk med annonsør Innholdsrik enebolig over to plan - oppussingsbehov - stor tomt - flott beliggenhet i veletablert om

Innhold Følgende av innhold kan nevnes: 1.etg.: Vindfang, hall, stort soverom som kan deles til 2 soverom ihht. tegninger, soverom, ett bad med wc, baderomsinnredning med vask samt badekar, ett bad med dusj, wc og vask, vaskerom, kjøkken med spiseplass, stor vinkelstue med murt peis og utgang til terrasse og hage. U.etg.: Gang, innredet bod, kjellerstue (benevnt hobbyrom på tegningene for boligen), innredet rom og diverse boder. Innredningen av boligens underetasje avviker fra de godkjente tegninger, tegningssett er vedlagt prospekt fra megler. Standard Boligen har et generelt oppussingsbehov, av standard kan nevnes følgende: Gulv: Belegg i vindfang, ett bad og vaskerom. Kork i soverommet som kan deles i 2, kjøkken og innredet bod. Tepper i kjellerstue (hobbyrom) og innredet rom i u. etasjen. Plater på gulv i boder som ikke er innredet. Parkett i stue, hall, ett soverom samt gang i u.etg. Fliser på gulv i ett av badene. Vegger: Panel, tapet og plater. Våtromsplater på vegg i ett bad, fliser på vegg i det andre. Tak: Plater. Bad: Ett bad med wc, baderomsinnredning med vask, samt badekar. Ett bad med dusj, wc og vask. Dette badet er oppusset ca. 1993. Vaskerom i eget rom med utslagsvask og opplegg til vaskemaskin. Kjøkken: Kjøkken fra byggetid. Hvitevarer medfølger i kjøkken. For øvrig kan nevnes: I innredet bod i underetasjen står det en safe som medfølger. Alarm med abonnement kan overtas av ny eier. Parabol. Beliggenhet Boligen har en flott beliggenhet i populært og veletablert boligområde i Stokkelandsskogen i Søgne. Kort og sikker skolevei til Langenes skole (1.-7. klasse), kort vei til populært turområde ved Kvernhusvannet, Årrossanden, badeplasser, søndagsåpen butikk på Langenes, bussforbindelse til Tangvall og Kristiansand. Flott utsikt mot Berge og Stokkeland. Adkomst Fra Tangvall følg veien mot Høllen. Ta avkjørsel til venstre inn mot Vågsbygd, og følg veien utover. Over brua hold venstre. Sving av til Stokkelandsskogen til høyre, og hold høyre i første kryss. Følg deretter veien rett frem til boligen kommer på høyre side. Boligen er skiltet med til salgs plakat fra Meglerhuset Sædberg. Tomtebeskrivelse Stor eiertomt på ca. 1288 kvm iht. matrikkelbrev, med gruset innkjørsel og parkeringsareal, plen, beplantning samt terrasse med utgang fra stuen. Del av tomten er naturtomt. Tomten grenser mot område som i reguleringsplanen er definert som landbruksområde. Dette landbruksområdet er i kommuneplanen avsatt til område for fremtidig hovedveg ved en eventuell omleggelse av Langenesveien, se kart i prospekt fra megler. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og kloakk via private stikk og fellesledninger. Private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt solidarisk vedlikeholdsplikt. Tilknyttet offentlig vei. Byggmåte Trekonstruksjon. Trekonstruksjon. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Eiendommen grenser til landbruksområde som i kommuneplanen er avsatt til område for fremtidig hovedvei ved en eventuell omleggelse av Langenesveien. Reguleringsplan med bestemmelser er vedlagt prospekt fra megler. Fyring / Oppvarming Varmekabler i begge bad, gang i u,etg., innredet bod samt kjellerstue. Flott murt peis i stue. For øvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: