Sjekk med annonsør Jakthytte nært Famvatn og Røssvatn - usjenert beliggenhet - attraktivt for jakt/fiske og nært Sverig

Innhold Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere innholdsrik jakthytte i Hattfjelldal kommune. Gang, kjøkken, vaskerom/bad, stue/spisestue og 3 soverom. Matbod og teknisk rom. BRA 77 kvm P-ROM 73 kvm S-ROM 4 kvm Uthus: Aggregatrom, bod, vedbod og utedo. BTA 16 kvm. Takstmannen har målt opp boligen og har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Standard Eiendommen, som tidligere har vært linjehytte for NVE, ligger i et fjellområde med mange muligheter til jakt og fiske. Antas oppført i 1964 og noe renovert ca rundt 1980. Nåværende eier overtok i 2006. Det er forholdsvis kort vei til alpinanleggene i Tärnaby og Hemavan på svensk side. Det er dermed også kort vei til de svenske løypene for snøscooterkjøring. Badet inneholder hytte-dusjkabinett og vaskeservant. Montert i 2005. Badet har ikke innlagt vann så vann til dusj pumpes med pumpe fra en bøtte. Til innvendig bruk står et campingtoalett. Kjøkkenet har innredning med skap og benker fra byggetidspunkt. Håndpumpe for vann og utslagsvask. Stålbeslått benk med oppvaskkum og to gass kokebluss. Kjøkkenet har også gass/strøm-kjøleskap. Det er en kjeller under deler av hytta som ikke er målbar på grunn av lav takhøyde. Tilgang til kjeller gjennom luke i kjøkkengulv. Brukes til et slags kjølerom. Drenering er foretatt på murens øvre side g langs sideveggen og det er lagt plast på jordgulvet i krypkjeller. Siden har det vært tørt opplyser selger. Det er 2 stk strømaggregat som står i uthuset og er tilknyttet hytta via jordkabel. Det ene aggregatet er bensindrevet og yter 2 kVA, det andre er dieseldrevet og yter 3,3 kVA. Hytta har også to stk. solseller med ett batteri. Hytta har vann fra egen brønn med håndpumpe på kjøkken. Det ble opplyst at det er isolert vannrør mellom vanninntak og hytta. Avløp for gråvann uten kum. Hytta er utstyrt med antenner for mobiltelefon, bredbånd, tv og radio. Det er en platt ved inngang på 6,8 kvm. Beliggenhet Eiendommen ligger usjenert til i Grubblia ca 5 km øst for Varntresk i Hattfjelldal kommune. Området er preget av villmark og fjellskog. Varntresk er et grendesamfunn på østsiden av Røssvatn i Hattfjelldal kommune. Navnet Varntresk antas å være sørsamisk og bety bløtt fjellandskap. Hovednæringsvei er landbruk. Grenda har og egen kirke som ble innvidd i 1986. Varntresk er særlig kjent for det storslagne landskap ved Røssvatn (Norges nest største innsjø) med utsyn til Okstindan (Nord-Norges høyeste fjell) og Røssvassholmen (Norges nest største ferskvannsøy). Fra eiendommen er det fin utsikt mot Krutfjellet i sør. Det er ca 125 km fra Mosjøen/Flyplass, det er ca 50 km fra Hattfjelldal sentrum med butikker. Fra E6/Trofors er det 83 km. Det er videre kun ca 15 km til Joesjø, Sverige. Adkomst Følg vegen og skilt til Varntresk sentrum. Der tas det av til Famvatnet, skilt som viser vei til venstre. Kjør ca 5 km til du kommer til avkjørsel til hytta. Merket med skilt til salgs, på venstre hånd. Eiendommen har adkomst sommerstid via traktorvei ca 200 meter fra kommunal vei 466. I vintertiden er det parkeringsplass ved vei 466. Tomtebeskrivelse Areal iht. kommunale opplysninger/GAB registeret. Eiendommen er ikke oppmålt, men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til 1495 kvm.. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Tomta er naturtomt. Skrånende terreng med noe bjørkeskog. Det er avtalt med grunneier at parsellen skal ha rett til adkomstveg til hytta langs naturlig sti over selgers eiendom. Parsellen har også rett til å ta vann fra opparbeidet brønn/kilde, og likeså benytte nuvårende vannledning over selgers eiendom. Hytta har videre rett til å hugge ved til eget bruk, da fortrinnsvis vinnfall, på hovedeiendom. Dette er nedfelt i kommunens dokumenter ved godkjennelse av tomteutgang. Vei, vann og kloakk Vann fra brønn på tomta med håndpumpe i hytta. Eiendommen har ikke kloakkanlegg, men gråvann slippes ut på bakken. Hytta har en håndpumpe på kjøkken. Det ble opplyst at det er isolert vannrør mellom vanninntak og hytta. Byggmåte Bygningen er fundamentert med betongmur og søyler på fast grunn, opplyst av eier. Det ble videre opplyst at dreneringen rundt mur ble fornyet i 1983. På den delen av bygget som har betongsøyler er det påført grunnmurplast mellom vegg og bakke. Det ble opplyst at gulvet er isolert med glassull. Veggene er konstruert med isolerte trelemmer og utvendig kledd med trebord. Det ble opplyst at isoleringen i veggene er steinull. Det er trefyllingsdører og det er topphengslede koblede vinduer. Taket er taksperrer i tre tekket med aluminiumsplater. Isoleringen i tak er glassull. Bygningen har to piper i stål. Det er en platt ved inngang på 6,8 m2. Oppført i 1985. Innvendige overflater: Tak: malte plater og trebord. Vegger: malte plater, tapet og trebord. Gulv: vinylbelegg og trebord. Uthuset er fundamentert med påler av tre på antatt fast grunn. Veggene er reisverk i tre og utvendig kledd med trebord. Taket er pulttak tekket med stålplater. Bygningen er fundamentert med betongmur og søyler på fast grunn, opplyst av eier. Det ble videre opplyst at dreneringen rundt mur ble fornyet i 1983. På den delen av bygget som har betongsøyler er det påført grunnmurplast mellom vegg og bakke. Det ble opplyst at gulvet er isolert med glassull. Veggene er konstruert med isolerte trelemmer og utvendig kledd med trebord. Det ble opplyst at isoleringen i veggene er steinull. Det er trefyllingsdører og det er topphengslede koblede vinduer. Taket er taksperrer i tre tekket med aluminiumsplater. Isoleringen i tak er glassull. Bygningen har to piper i stål. Det er en platt ved inngang på 6,8 m2. Oppført i 1985. Innvendige overflater: Tak: malte plater og trebord. Vegger: malte plater, tapet og trebord. Gulv: vinylbelegg og trebord. Uthuset er fundamentert med påler av tre på antatt fast grunn. Veggene er reisverk i tre og utvendig kledd med trebord. Taket er pulttak tekket med stålplater. Energimerking Med energisertifikat: Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Regulert som LNF - hvilket betyr: Landbruk, natur og friluftsområde. Fyring / Oppvarming Det er innmontert en Jøtul 475 komfyr for vedfyring på kjøkken. Videre er det kombinet Trolla parafin- og vedovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: