Sjekk med annonsør Jaren: Hytte med anneks på 11 mål stor tomt og landlig beliggenhet. Sommervann og innlagt strøm. Bil

Innhold Eiendommen består av eldre hytte med enkel standard og anneks. Hytta inneholder: Gang, soverom, stue med hems og lite kjøkken med hems. På tomten er det og satt opp et anneks som inneholder et oppholdsrom/soverom, lite rom tiltenkt som baderom og vedbod. På annekset er det i tillegg gjort et utbygg som tjener som uisolert lagringsrom. Standard Hytta holder enkel standard og det er behov for større oppgraderinger. I hovedsak er det malte vegger i tømmer, panelte himlinger og tregulv. Enkelt kjøkken med vask og innlagt sommervann. Vannet hentes fra borevann/kum på baksiden av hytten og via pumpe i kjellerom under stue. Dette rommet har og noe lagringsplass. Råkjeller med steinmur. Soverom i annekset har panelte overflater og tregulv. Det ble gitt byggetillatelse for annekset i 1975. Begge bygninger har innlagt strøm. Beliggenhet Landlig beliggenhet i område med spredt eneboligbebyggelse, bondegårder i et typisk landbruksområde. Kort vei til Gran sentrum med de fleste servicetilbud (7-8 min. kjøring) og kort vei ut i marka med flotte tur- og treningsmuligheter. Adkomst Se kartskisse. Tomtebeskrivelse Tomten er ca. 11,7 mål og kan egne seg for fradeling og/eller utbygging. Interessenter som ser muligheter i forbindelse med fradeling/utbygging av tomt, må ta kontakt med Gran kommune for å se på denne muligheten. Eiendomsmegler har ikke sjekket ut muligheten rundt fradeling/utbygging eller bruksendring til helårsbolig. Risikoen for fradeling, utbygging, bruksendring eller ikke faller på kjøper. Tomten er forholdsvis åpen og flat med noe skog i grensene. Vei, vann og kloakk Privat vei, vann og avløp. Byggmåte Utdrag fra takstrapport: Frittliggende fritidsbolig oppført i laftet tømmer. Saltak med takstein. Uthus/anneks på ringmur/pillarer oppført i tradisjonelt bindingsverk av tre med utvendig kledning. Saktak med takstein. Fritidseiendommen med generelt stort etterslep på vedlikehold. Bygningene har stedvis stort oppgraderingsbehov. Det er observert skjevheter i gulv og råteskader i laft. Ut fra registrerte symptoner kan det ikke utelukkes større skader og reperasjonsbehov. Utdrag fra takstrapport: Frittliggende fritidsbolig oppført i laftet tømmer. Saltak med takstein. Uthus/anneks på ringmur/pillarer oppført i tradisjonelt bindingsverk av tre med utvendig kledning. Saktak med takstein. Fritidseiendommen med generelt stort etterslep på vedlikehold. Bygningene har stedvis stort oppgraderingsbehov. Det er observert skjevheter i gulv og råteskader i laft. Ut fra registrerte symptoner kan det ikke utelukkes større skader og reperasjonsbehov. Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde). Fyring / Oppvarming Ved og strøm.

Kontakt selger Del

Rating: