Sjekk med annonsør Jaren - Praktisk 3-roms leilighet med god standard, solrik beliggenhet og tilhørende p-plass.

Standard Praktisk 3-roms andelsleilighet beliggende i etablert boligområde. Leiligheten ligger i 2.etg. og har god planløsning og standard. Gjennomlys mellom stue og kjøkken gir godt med lys og god romfølelse i leiligheten. Fra stuen er det utgang til romslig og solrik balkong. Utvendig fremstår borettslaget som normalt og godt vedlikeholdt.Leiligheten har et lunt og koselig kjøkken. Innredning fra Norema med malte profilerte fronter. Godt med skapplass, samt plass til frittstående komfyr og kjøleskap. Opplegg for oppvaskmaskin. Komfyr og kjøleskap kan medfølge i handelen om ønskelig. I tillegg har leiligheten en romslig stue med plass til både sofagruppe og spisestue. I stuen er det montert vedovn for ekstra varme og kos på kalde høstkvelder. Fra stuen er det utgang til romslig og solrik balkong. Selger opplyser at borettslaget dekker vask av stuevinduer 2 ganger i året.Badet har den samme lune fargetonen med homogen vinyl på vegger og gulv. Reflektorovn. Badet har innredning med heldekkende servant med speil over. Gulv montert toalett. Dusjforheng med vegghengt garnityr. Opplegg for vaskemaskin. Overflater:Himling: Takess i himling.Vegger: Heltre liggende furupanel i stue og entre. Soverom og kjøkken har standard ferdigmalte plater. Homogen vinyl på vegger på bad.Gulv: Vinylbelegg på alle rom med unntak av våtrom som har homogen vinyl. For ytterligere opplysninger om leiligheten, se vedlagt boligsalgsrapport og selgers egenerklæringsskjema. Beliggenhet Borettslaget har sentral og fin beliggenhet - like ved rådhuset i Gran kommune. Borettslaget ligger i et etablert boligområde. Kort vei til nærbutikk, offentlig kommunikasjon, ca. 2.5 km til barneskole, bensinstasjon og veikro. Forholdsvis nytt borettslag med pent opparbeidet utearealer. Ansvarlig megler Silje Anette Amlien Enger Borettslag Heimvang Inneholder Leiligheten inneholder:Gang, bod, toalett/bad/vaskerom, kjøkken, stue med utgang til balkong og 2 soverom.I tillegg er det en utvendig bod ved inngangspartiet. Adkomst Adkomst fra Esso på Jaren via Nordre Ålsveg ca. 500 meter nordover. Eiendommen ligger på venstre hånd.Det vil bli skiltet med GOBB Eiendomsmegling ved fellesvisning. Diverse Arealer er ikke kontrollmålt av megler.BUDGIVNINGSom budgiver hos GARANTI Eiendomsmegling kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Alle bud skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn kl.12 første virkedag etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning. SOLGT "SOM DEN ER"Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslova § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Parkering Det er en p-plass på felles parkering som følger leiligheten.Gjesteparkering på anviste plasser. Tomten Pent opparbeidet tomt felles tomt for borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfalterte parkeringsplasser og gangsoner frem til de ulike andelene. Deler av tomtearealet er i tillegg opparbeidet med grøntarealer og delvis beplantet. Lekeplass på området. Borettslaget har en garasjeplass til felles oppbevaring av diverse fellesverktøy. Oppvarming Peis i stue, reflektorovn på bad ellers panelovner. Balansert ventilasjonsanlegg gir lave strømkostnader pr. mnd. Dyrehold Dyrehold er tillatt, jfr. husordensregler for Heimvang Borettslag pkt. 3. Regulering Eiendommen ligger under reguleringsplan med navn Jaren Sentrum datert 30.11.1979, samt endring Jaren Sentrum - Heimvang-Tømte datert 27.4. 2000. Nøkkelinformasjon balkong ingen gjenboere kabel-tv peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: