Sjekk med annonsør Jessheim: Pen 3-roms selveier med god planløsning. Populært område. 3 soverom. Solrik balkong. Sentr

Innhold Kjøkken, stue, bad, entre, 3 soverom. Standard Bad og vaskeromBadet er bygget opp med flislagte gulv og vegger, på badet er det dusj, toalett og innredning medservant. Det er søkt etter fukt uten at dette er funnet. Normal levetid på flislagt bad er 10-15 år. Badet er fra 2000 iflg eier.KjøkkenPraktisk kjøkken med greit med skapplass. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og laminat benkeplate.Innvendige overflaterLeiligheten fremstår i lyse og trivelige farger. Gulvene er belagt med laminat, parkett og fliser. Vegger er belagt med malt strie, panel og fliser på bad samt fliser mellom overskap og benkeplate på kjøkken. Alle himlinger er i malt utførelse.SoveromLeiligheten har tre soverom. Skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet. Garderobeskap på  soverom nummer to.StueRomslig stue som harr flislagt gulv med varmekabler. Gode lysforhold. Stua har utgang til veranda på ca 7 kvm.Med leiligheten følger 2 stk kjeller boder.I tilegg er det felles vaskeri i kjeller samt felles boder. Beliggenhet Brinken, boligområde med gangavstand til sentrumEiendommen ligger på Brinken, et attraktivt og meget sentralt boligområde på Jessheim og har gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, golfbane, idrettshall, tennisanlegg og bibliotek.Eiendommen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder og populære badevann som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Spenst og Elixia ligger etablert sentralt på Jessheim. Jessheim kulturhus byr i tillegg på konserter, teater, revyer, kunstutstillinger og 3 kinosaler.Nordbytjernet like ved Jessheim SentrumNordbytjernet er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker med beliggenhet kun én km fra Jessheim sentrum. Rundt tjernet er det godt tilrettelagt med turveier for rullestolbrukere og folk med barnevogn. Nordbytjernet har flotte badeplasser med strender, volleyballbaner, badebrygger og fiskebrygger. Området ellers har gode turmuligheter året rundt. Fra Nordbytjernet går det løyper i skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Adkomst Ta av Jessheim syd - inn mot Jessheim sentrum - ta til venstre inn til Brinken/Døli barneskole - følg veien rett frem og ta 2. vei til venstre. Leiligheten ligger på høyre side av veien. Byggemåte Støpt plate fundamentert på antatt faste masser. Grunnmur er oppført i armert betong, og pussede flater på innvendig og utvendig side. Yttervegger er oppført i armert betong forblendet med sement baserte steniplater. Flatt tak tekket med papp. Se ellers verdi- og lånetakst foretatt 16/9-2014 av Akershus-Takst ved Tommy Strøm. Areal 2.etg: 76 BraFølgende rom inngår i primærareal:Kjøkken, stue, bad, entre, 3 soverom. Utstyr Hvitevarer følger ikke med eiendommen ved salg. Oppvarming Gulvvarme i stue samt panelovner på soverom. Peis i stua gir lun og god varme ved behov. Tomten Felles tomt for sameiet. Opparbeidet lekeplass og hyggelig uteområde for barn. Parkering Det følger en parkeringsplass med hver leilighet. Vei/vann/avløp Offentlig vann og avløp. Brinken er offentlig vei. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Dyrehold er tillatt iht. sameiets husordensregler. Forsikring Sparebank 1Polisenummer: 891259 Felleskostnader 2 451 pr. mnd. Bygningsforsikring, snørydding, utvendig vedlikehold og forretningsførsel Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjeld kr. 78.494,-Andel fellesformue kr. 32.663,- Lånevilkår Långiver: Handelsbanken. Lånenummer 9041 71 13400. Årlig rente på 6,55 % pr. 11/9-2014. 4 terminer årlig. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 5 650 pr. år Faste løpende kostnader Strøm, kommunale avgifter, forsikring osv. Listen er ikke uttømmende. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Diverse Veranda utenfor stue på ca 7 kvm.Med leiligheten følger 2 stk kjellerboder. I tilegg er det felles vaskeri i kjeller samt fellesboder. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i uregulert område og er i kommuneplanen avsatt til boligformål. Eiendommens betegnelse Gnr. 134 Bnr. 173 Snr. 12 i Ullensaker kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: