Sjekk med annonsør Jordbrukseiendom på Tjernagel. Ingen bebyggelse, bortsett fra fraflyttet bolighus.

Innhold Eiendommen er en jordbrukseiendom som i Skog og Landskap: http://skogoglandskap.no er registrert med følgende arealer: 3,0 da Fulldyrka jord 10,6 da Overflatedyrka jord 18,0 da Innmarksbeite 3,7 da skog av høg bonitet 0,3 da uproduktiv skog 2,0 da Åpen jorddekt fastmark, 206,7 da Åpen grunnlendt fastmark, og 0,8 da bebygd samt vann m.v. Totalt areal er 245,1 dekar. Det meste av eiendommen ligger delvis frem til og på vestsiden av Tjernagelvegen - se kartutsnitt. I syd tilhører den vestre delen av Hesthammertjørna eiendommen. I nord, ved vegskilt: "Auklandshamn 3 km", ligger to parseller på hhv østsiden og nordsiden av hovedvegen. Helt i nord, ved sjøen i Leirpollen, er en parsell med brygge og ca 10 meter strandlinje. Denne parsellen er sammenhengende fra hovedvegen og ned til sjøen. Det er tinglyst hefte om båt/bryggeplass for bnr. 13 og tinglyst bestemmelse om båtplass for bnr. 46. Magerholmen er en stor holme som ligger ute i fjorden. Magerholmen eies i sameie mellom bnr. 1 2 og 3. Bolighuset på eiendommen har stått ubebodd i en årrekke, ca 30 år, og er av den grunn ikke beboelig i dag. Huset er i kommunen registrert med Bebygd areal 50 kvm og Bruksareal 123 kvm - fordelt med 38 kvm i kjeller, 45 kvm i 1. etg. og 40 kvm i 2. etg. Øvrig tidligere bebyggelse på eiendommen er revet. Bedehuset som ligger nede ved, frem til og på vestsiden av hovedvegen tilhører ikke eiendommen. Det er ikke avmerket tomteareal til bedehuset. Syd på eiendommen, nær hovedvegen, er oppført en trafokiosk som heller ikke tilhører eiendommen. En større del av eiendommen er et høydedrag som går fra nord til syd. Herfra er fri utsikt bl.a. mot vest over havet. Beliggenhet Eiendommen ligger på Tjernagel i Sveio. Solrik beliggenhet med fri utsikt over havet fra deler av eiendommen. Ca 10 meter strandlinje på en parsell av eiendommen ved sjøen i Leirpollen. Magerholmen eies i sameie med bnr. 3. Adkomst Eiendommen grenser frem til og har atkomst dels direkte fra offentlig veg. Tomtebeskrivelse Nærmere beskrivelse av arealene på eiendommen er gitt ovenfor under Innhold. Regulering Det aller meste av eiendommen ligger i uregulert område. Her gjelder kommuneplanen. Utsnitt av kommuneplankartet fås hos megler og kan lastes ned fra kommunens hjemmeside. Skravert område nær sjøen i kommuneplankartet gjelder Hensynssone for Kulturminner. Nord på eiendommen er et regulert område: "Reguleringsplan for deler av Tjernagel". Kopi av dette reguleringskartet fås hos megler. Del av fellesvegen inn i området som er regulert til boliger og til fritidsbebyggelse tilhører eiendommen, bnr. 1. Arealet ved sjøen, som tilhører bnr. 1, ligger inntil og på østsiden av det arealet som i reg.kartet ved sjøen er merket: L1 - Landbruk. I kommuneplanen er denne parsellen av eiendommen og videre østover avmerket som naustområde. Kommuneplanen: En mindre del av eiendommen, på vestsiden av Hesthammartjørna, er i kommuneplanen utlagt til Næringsformål. Videre nordover angir kommuneplanen LNF-område, dvs. Landbruks-, Natur- og Friluftsområde. Langs begge sider av Tjernagelvegen er LNF-område hvor spredt boligbygging kan tillates. Kommunen er følgelig interessert i en videre utbygging på Tjernagel i dette området og det gir muligheter for utvikling av den delen av eiendommen som ligger innenfor dette området.

Kontakt selger Del

Rating: