Sjekk med annonsør KJELLER V/LILLESTRØM: Stor enebolig o/3 plan med gode planløsninger. Egen kjellerinng. Garasje. Gang

Innhold U. etg.: Stue, trappegang, bod, bad, badstue og kott.1. etg.: Vinterhage, stue, spisestue, kjøkken, bad, hall, kontor og walk-in closet.2. etg.: Trappegang, bad, tv-stue og 5 soverom. Standard Stor, pen og godt vedlikeholdt enebolig over tre plan. Boligen fremstår i lyse og trivelige farger. Gode planløsninger, og en bolig med mange muligheter. Boligen er generelt overflatebehandlet innvendig i perioden 1999-2009.Gulv: Fliser, parkett, tregulv, laminat, Ottarskifer og vinylbelegg.Vegger: Panel, malte flater og fliser.Tak: Takess, panel og malte flater.Kjøkken: Pen, ergonomisk kjøkkeninnredning fra JKE med kirsebærfronter. Laminat benkeplate. Flislagt over benk. Ventilator i stål- og glassutførelse. Integrerte hvitevarer fra 2004: Oppvaskmaskin, komfyr, keramisk topp, microovn (Husqverna). Forøvrig nytt integrert kjøleskap (november 2013). Opplegg til oppvaskmaskin.Bad i 1. etg.: Badet er bygget opp med flislagt gulv med varmekabler, og flislagte vegger. På badet er det dusj med glassdører, toalett og søyleservant. Badet ble restaurert i 2006.Bad i 2. etg.: Badet er bygget opp med våtromsbelegg på gulv, og panelte vegger. På badet er det dusjkabinett, toalett og innredning med servant. Badet ble bygget i 2010.Bad i u.etg.: Badet er bygget opp med flislagt gulv med varmekabler, og flislagte vegger. På badet er det dusjkabinett, hjørnebadekar, toalett og innredning med servant. Det er i tillegg badstue på badet i u. etg. Opplegg for vaskemaskin. Badet ble bygget i 2000. Beliggenhet Beliggende i barnevennlige, rolige, solrike og landlige omgivelser på Kjeller i Skedsmo kommune. Kort vei til skoler, barnehager, bussforbindelse, dagligvarebutikk, treningssenter, Høgskolen i Akershus, forskningsmiljøet på Kjeller, Åråsen stadion, m.m. Mulighet for flotte naturopplevelser i nærheten med bl.a. et godt utbygd nett av gang- og sykkelstier, samt flotte rekreasjonsområder rundt Nitelva og Tæruddalen. Tæruddalen er inngangsporten til Romeriksåsen hvor det finnes skiløyper, turstier og badevann. Kort vei til Skedsmokorset med bussterminal og Skedsmo senter hvor det finnes div. butikker, servicetilbud og restaurant. Lillestrøm sentrum ligger kun ca. 5 min. unna med bil. Her finnes alle bymessige fasiliteter som restauranter, caféer, puber, div. forretninger og servicetilbud, kino, Lillestrøm kulturhus samt Lillestrøm kollektivterminal som er knutepunkt for tog/ flytog, buss og taxi.Ca. 2,3 km. til Lillestrøm sentrum, ca. 23 km til Oslo sentrum og ca. 30 km. til Oslo Lufthavn. Eiendomsbetegnelse Gnr. 27, Bnr. 26 i Skedsmo kommune. Areal pr. etasje U.etg.: 75 kvm. BRA1. etg.: 113 kvm. BRA2. etg.: 89 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Trykk på kartet for å få en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til visningsadressen. Det vil bli skiltet av Home Eiendomsmegler ved fellesvisninger. Prisantydning Prisantydning: Kr. 6 490 000,- Bebyggelse Området består i hovedsak av noe eneboligbebyggelse og landbruksområder. Primærrom beskrivelse U. etg.: Stue, trappegang, bad, badstue. Areal: 66 kvm.1. etg.: Vinterhage, stue, spisestue, kjøkken, bad, hall og kontor. Areal: 110 kvm.2. etg.:Trappegang, bad, tv-stue og 5 soverom. Areal: 89 kvm.Totalt areal: 265 kvm. Parkering Parkering i stor enkelgarasje med varmekabler i deler av garasje. Isolert og oppvarmet verksted. Garasjen er totalt BRA 45 kvm. I tillegg parkering på egen tomt. Byggemåte Støpt plate fundamentert på antatt faste masser. Grunnmur er oppført i armert betong. Utvendig kledd med panel som er overflatebehandlet. Saltak med takoppløft tekket med Zanda takstein.For ytterligere tekniske opplysninger, se boligsalgsrapport datert 25.10.2013. Oppvarming Elektrisk, vedfyring og parafin. Peis-/parafinovn i stue (1.etg.). Peisovn i kjellerstue. Vedovn i trappegang i u.etg. Varmekabler i flere gulv. Grunnarealer Tilnærmet flat, og pent opparbeidet tomt med plen og diverse beplantning. Dels inngjerdet, dels innhegnet tomt. Noe hellelagte arealer. Belegningsstein i innkjørsel og på gårdsplass. Tomt / Eierform Ca. 846 kvm./ Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 1 167 562,- pr. 15.11.13 iflg. Skatt Øst. Kommunale avgifter Kr. 12 090,- pr. år. Dette iflg. Skedsmo kommune. Eiendomsskatt Eiendomsskatt utgjør foreløpig ca. kr. 2 608,- pr år. Dette iflg. Skedsmo kommune. Vei, vann, avløp Offentlig. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det foreligger verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for opprinnelig bolig.Det foreligger dog ferdigattest for påbygg, datert 05.10.2007. Reguleringsforhold Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse ihht. Kommuneplanens arealdel 2011-2022, planbestemmelser. Vedtatt 08. juni. 2011, og endret i henhold til vedtak i Kommunestyret i PS11/118 den 07.12.11, og PS 13/6 den 30.01.13.Kommuneplan med bestemmelser kan sees hos megler. Utleieadgang Boligen kan i sin helhet leies ut. Ev. ombygging til to boenheter må søkes om, og godkjennes av kommunen. Takst utført av Takst utført av Tommy Strøm, datert 25.10.13 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med vedlagte egenerklæringskjema. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand. Selveier: kr 8 900,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: