Sjekk med annonsør Klassisk og stilfull sentrumsnær leilighet på 115 m2 med balkong og felles hage

Innhold 3. et.: Entre og gang, bad, kjøkken m. spiseplass og utg. til balkong, 2 store stuer og 2 store soverom, bod. Primære rom (P-rom) 115 kvm: Entre og gang, bad, kjøkken m. spiseplass og utg. til balkong, 2 store stuer og 2 store soverom. Sekundære rom (S-rom) 2 kvm: Bod Standard Leiligheten: Innbydende og romslig, med gode lysforhold og god atmosfære. Takhøyde på ca 2,6 - 2,8 meter. Hovedsakelig doble, brede dører uten gulvterskel, som kan åpnes opp og gi store gulvflater og slippe inn lys på tvers av rommene. Stuer: To store stuer, hvorav den ene er innredet med spisemøbler og kontor, den andre med sittegrupper og koksovn. Store vinduer. Stedbygd bokhylle. Slipte hvitoljede originale tregulv. Originallister og -rosett. Bjelkelag og himling er isolert, gipset, sparklet og malt i 2011. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med hvite fronter, veggfliser over benk og benkeplate i heltre. Ovn og koketopp med gass, ventilator, oppvaskmaskin og plass til frittstående kjøleskap. Ny Rais Q-bic vedpeisinnsats - rentbrennende, installert i 2010. Nytt gulv (portugisisk kork) og gipstak i 2005. Hvitevarer på kjøkken medfølger, med unntak av kombiskap og vaskemaskin. Balkong: Sørvendt og lun med sol fra tidlig morgen til ca. kl. 18, avhengig av årstid, nyoppført i 2008. Dobbel dør som kan slås opp mot spiseplass. Mulighet til utegrill. Det er fester til hengekøye. Soverom (blått): Innvending konstruksjon revet i 2009. Isolasjon i tak og delvis i vegger, kledd med gipsplater. Originallister i tak, ny rosett. Eksklusiv håndtrykket papir- tapet med originalmønster fra byggeår. Soverom (grønt): Innvendig konstruksjon revet i 2012. Isolasjon i tak og delvis i vegger, kledd med gipsplater. Originallister i tak, ny rosett. Eksklusiv håndtrykket papir-tapet med originalmønster fra byggeår. Koksovn installert i 2007. Innvendig bod. Tilrettelagt for fiberoptikk i stue og soverom. Generelt: Nye vindusglass på kjøkken og bad, delvis soverom, i 2008-2012. Kantisolering av gulv i spisestue, stue og soverommene i 2012. Nye tetningslister rundt alle vinduene i 2012. Alt elektrisk arbeid utført av Solland Elektro. Bygården: Piper ble reparert, pusset og forlenget i 2005. Yttertaket er utbedret i fire etapper, fra ca. 2003-2011. Skiftet sutak hvor nødvendig, ny strø og papp og originale skiferpanner tilbake. Taket skal nå være fullstendig utbedret. Nye takrenner og -nedløp i aluminium. Fasaden ble utbedret i 2011. Råtne bord ble skiftet ut og treverket malt på nytt. Grunnmuren ble utbedret med ny puss og malt i 2012. Beliggenhet Sentralt i Stavanger, Storhaug vestre del, i etablert, hyggelig nabolag. 5 min. gange til sentrum og Byterminalen, med gode kollektivforbindelser. Søndagsåpen butikk 100 m. Kort vei til Mosvannet, Hillevågsvannet med båtforening og til Godalen badestrand. Adkomst Fra Saudagata Tomtebeskrivelse Grønn, skjermet, felles bakgård med sittegrupper. Fri bruk av bakgården og hagen. Dyrking av frukt, bær, urter, rabarbra og grønnsaker, som fordeles blant interesserte sameiere. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og avløp. Byggmåte Hovedsakelig trekonstruksjon. Les vedlagte boligsalgsrapport for en gjennomgang av de bygningsmessige kvalitetene. Hovedsakelig trekonstruksjon. Les vedlagte boligsalgsrapport for en gjennomgang av de bygningsmessige kvalitetene. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Gjeldende reguleringsplan er 982. Storhaug vestre del. I tillegg gjelder: Retningslinjer for hensynssoner bevaring av kulturmiljø (pbl § 11.8c)Trehusbyen. Vedtatt i bystyret 14.06.2011. Retningslinjene er retningsgivende for reguleringsplanlegging og bindende for byggesaksbehandling. Fyring / Oppvarming Elektrisk, ved- og koksfyring. Koksovn i stue tilkoblet i 2006. Koksovn på soverom installert i 2007. Peisovn på kjøkkenet installert i 2010. Innsats: Rais Q-bic.

Kontakt selger Del

Rating: