Sjekk med annonsør Kleppestø/Askøy - Sjelden sjanse! Stor enebolig over 3 plan m/dobbelgarasje og leilighet i u.et.-sjø

Innhold Meget stor og innholdsrik enebolig over tre plan med følgende løsning: 1.etasje (hovedbolig): Entré, hall, soveromsgang, soverom, bad, vaskerom, spisestue, stue, kjøkken. Bod under trapp. Loft: Loftstue innredet med kjøkken, 4 soverom, bad. Bod på 5,6 m2 (ifølge takst). U.etasje (leilighet): Entré, hall, 2 soverom, bad, stue med åpen løsning mot kjøkken. Bod på 6 m2 (ifølge takst). U.etasje (hoveddel): bod med tilkomst utenifra. Standard Velholdt, romslig og meget attraktiv eiendom over tre plan bygget i 1998 med tilhørende garasje. Boligen fremstår primært som gjennomgående lys og innbydende, med normal bruksslitasje på innredning og inventar. I de senere årene er deler av boligen oppgradert/pusset opp. Innvendige gulvoverflater består av bøk parkett, eik parkett på loft, keramisk flis, laminat og belegg. Innervegger med malte overflater/malt strie, overflatebehandlet panel/ferdigmalte panelplater. Ukantet stående kledning/panel i stuedel i hovedleilighet. Boligens hoveddel har kjøkken i 1.etasje. Her er det delvis åpen løsning mot stue. Kjøkken.innredningen er fra byggeår. Denne er i heltre lakkert/behandlet furu fra Flexibo. Takhøye skap. Laminerte benkeplater med stålvask i hjørne. Keramisk flis mellom over og underskap. Romslig kjøkken med downlights i himling og god sitteplass ved vindu. Integrerte hvitevarer. For øvrig utgang til terrasse fra kjøkken. I loftsetasjen er deler av loftstuen innredet med nytt IKEA-kjøkken i hvitmalte fronter. Integrerte hvitevarer. Downlights i himling. God takhøyde. Hovedbadet i 1.etasje er lyst, helfliset med keramiske fliser på gulv/vegger. Av innredning kan det nevnes heldekkende servant med foliert møblement m/overskap, speil og belysning, toalett, innfelbar glass - dusjvegg. Romslig bad. Vaskerommet ligger vegg-i-vegg med badet. Rommet har egen tilkomst utenifra, keramisk flis på gulv og baderomsplater på vegger. Malte takplater. Enkel innredning med over- og underskap. Opplegg for vaskemaskin. God plass til for eksempel fryseboks. Bad i loftsetasjen er enkelt innredet med våtromsbelegg på gulv og baderomsplater på vegger. Vegghengt servant, nyere toalett samt dusjvegger er en del av innredningen. Himling med skråtak. Hovedboligen har en meget romslig stue med god plass til tv/sofa-krok samt spisestue. Store vindusflater fremhever den nydelig utsikten og gir samtidig godt med lys inn. Ekstra høyt under taket i deler av stuen. Tv-stue på loft har god takhøyde. Lysmalte vegger og downlights i himling. Boligen har i alt 7 soverom - hvor av 5 av disse befinner seg i hovedboligen. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe og ekstra skapplass. For øvrig også romslige soverom i loftsetasjen med skråtak. Leiligheten i u.etasjen: Egen inngang på nedsiden av boligen. Leiligheten innehar normalt god standard og har stue med åpent løsning mot kjøkken. Kjøkkenet er opplyst å ha innredning fra 1998. Lyst og pent kjøkken med frittstående hvitevarer, hvitmalte fronter og takhøye skap. Badet er enkelt innredet med våtromsbelegg på gulv og baderomsplater på vegger. Innredning med servant i underskap, toalett, dusjvegger m/sokkelkant (nyere dusj). Overskap, speil og overlys. Opplegg for vaskemaskin. To romslig soverom med lysmalte vegger. En meget romslig leilighet som har normalt god standard og er gjennomgående lys og trivelig. Beliggenhet Meget sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert og populært boligområde på Kleppestø. Fra boligen er det utsikt over deler av byfjorden mot Skålevik, til dels Laksevåg og byfjellene m.m. Kleppestø Senter, med de fleste servicetilbud og fasiliteter, ligger kun 3,5 minutters gange unna. Idrettsanlegg med blant annet svømmehall, to treningssentre, Askøyhallen samt Kleppestø kunstgressbane i nærheten. Kort gangavstand til Kleppestø skole og Askøy videregående skole. Fra eiendommen er også bare noen minutters gange til bussterminalen på kaien. Her finner man også rutebåt mellom Kleppestø og Nøstet med flere daglige avganger. Ca. 15 min kjøring til Bergen sentrum. Adkomst Fra Bergen følger man Sotraveien mot Sotra, ta av mot Askøy ved Storavatnet og følg veien rett frem i rundkjøringen mot Askøy. Like over Askøybroen tar man til høyre mot Kleppestø. Kjør til venstre i første rundkjøring og videre mot neste rundkjøring hvor man kjører inn mot Kleppestø Senter. Følg forbi senteret (på baksiden) og opp Gamle Kleppestøveien. Ta deretter inn til venstre inn Dalavegen. Boligen ligger som første bolig på venstre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Flott opparbeidet tomt m/østvendt helling i et attraktivt område. Det er opparbeidet parkerings-plass for flere biler på egen tomt, samt parkering i privat garasje. Sydvendt terrasse på 40 m2 (ifølge takst) med utgang fra terrassedør i spisestestue/kjøkken. Uteareal ved bolighus er ryddig og pent opparbeidet, noe som gir et svært godt helhets-inntrykk. Betongstein i vest v/inngangsparti, ellers er uteareal asfaltert fra hovedvei. Naturstein og betong i hagemurer/forstøttningsmurer. Diverse bedbeplantning med prydbusker og hekk mot Dalavegen og Gamle Kleppestøvegen. En meget velholdt og innbydende eiendom! Vei, vann og kloakk Adkomst fra kommunal veg. Tilknyttet offentlig vann og avløp via private ledninger/felles private ledninger. Privat stakekumme/septiktank. Byggmåte Huset er bygget i tre, se for øvrig vedlagt boligsalgsrapport utført av Kåre Andreassen. Boligsalgsrapporten er datert 18.09.14. Det gjøres oppmerksom på at originaltegninger avviker noe fra dagens planløsning (gjelder inngangsparti, rominndeling) i underetasjen. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Energimerke C og oppvarmingskarakter GUL Regulering Eiendommen (bnr. 871 og 659 samlet) ligger i et område som er regulert til bolig, kjørevei, gang-/sykkelvei etter plannummer: 2-00 og plannavn: Vest for råduset, vedtatt 17.09.1969. Planer under arbeid: JA Plannavn: Kleppestø sentrum Status: Planlegging igangsatt Hvordan eiendommen blir berørt: Er en del av ny plan for Kleppestø/er innenfor ny sentrumsplan. Fyring / Oppvarming Hovedbolig: Ulefos etasjeovn i stue, to varmepumper (Panasonic fra 2010 og en Fujitsu pumpe fra 2013) er montert i 1.etasje samt loft. Varmekabler vaskerom og bad, for øvrig elektrisk. Leilighet: varmekabler i alle rom.

Kontakt selger Del

Rating: