Sjekk med annonsør KOMBINASJONSBYGG - SKOTTERUD/EIDSKOG

Innhold 1. ETASJE:Gulv:Banebelegg i alle rom.Overflater:Fliser i felles wc. Malte plater, malte panelplater og malt murpuss forøvrig.Himling:Glassfiberduk. Stedvis downlights i himlinger.Fast innventar i frisørsalong:Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter. Lyslister og belysning under overskap. Foliert benkeplate med nedfelt kum i rustritt stål.Fast innventar i fysioterapi:Kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter. Foliert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål.Vaskerom:Foliert benkeplate med kantlist og nedfelt kum i rustfritt stål.Utstyr for sanitærinstallasjoner:Wc i felles inngangsparti med klosett og servant.Frisørsalong, vaskerom: Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og skyllekum i rustfritt stål.Wc: Servant og klosett.Fysioterapi: Servant og klosett.U. ETASJE:Gulv:Leilighet 1: Fliser i entré, Malt betong gulv i bad/wc. Laminat på soverom og i stue/kjøkken/spisestue. Vinylbelegg forøvrig.Leilighet 2: Vinylbelegg.Betong i teknisk rom.Overflater:Leilighet 1 og 2:Malt murpuss, malte plater, malt glassfiberstrie og malt panel.Teknisk rom: Malt mur.Himling:Leilighet 1 og 2:Pusset/malt betong og malt panel.Fast inventarLeilighet 1:Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter. Foliert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator. Garderobeskap med 2 glatte hvite fronter i mellomgang.Leilighet 2:Kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter. Foliert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål. Ventilator.Utstyr for sanitærinstallasjonerLeilighet 1: Bad/wc: Dusjkabinett, servant og klosett. Mekanisk avtrekk. Opplegg for vaskemaskin i kott.Leilighet 2: Bad/wc: Dusjkabinett, servant, klosett og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk.Teknisk rom: Bereder med volum på 300 liter. Standard Kontorbygning oppført i 1960, tilbygget og ombygget i 1991, og oppgradert ytterligere i 2004 og 2010. Bygningen har en brutto grunnflate på 174 kvm. Første etasje er utleid til frisørsalong og institutt for fyrioterapi. Underetasje er innredet med 2 leiligheter, utleid til Eidskog kommune. Bygningen er vesentlig oppgradert i de senere år, og fremstår med god standard. Takverk med tekking, renner og nedløp, samt ytterdører og vinduer er av nyere årgang. Lokalene i første etasje er omfattende oppgradert i 2010, med innvendige overflater, nytt ventilasjonsanlegg, nytt sanitærutstyr, nye kjøkkeninnredninger m.v. Leilighetene i u. etasjen fremstår med normalt god standard. I den senere tid er del av nabotomten kjøpt og ny asfaltert gårdsplass etablert. Ansvarlig megler Anders Diep KanckEiendomsmegler MNEF Diverse Ifølge opplysninger oppgitt av eier har kontraktene i første etasje varighet til 2019. Kontraktene i u. etasjen er ikke tidfestet. Leiebeløpene reguleres årlig i.h.t. konsumprisindeks. BRUTTO ÅRLIGE LEIEINNTEKTER:Eidskog Kommune NAV, leie pr. år kr: 150.000,-Frisørsalong, leie pr. år kr: 112.000,-Fysioterapi, leie pr. år kr: 96.000,-Tilsammen: kr. 358.000,-BRUTTO YIELD: 11,17 Bebyggelse Hovedsakelig småhus og noen lavblokker. Adkomst Adkomst fra Dr. Lunderbys veg. Parkering Stor asfaltert gårdsplass med parkering for leietagere og besøkende. Solgt &aposas is&apos Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Kontakt selger Del

Rating: