Sjekk med annonsør Korshamn - Leilighet rett i sjøkanten! Klar til overtakelse! Visning etter avtale!

Innhold Vi har for salg en meget pen leilighet helt i vannkanten i Korshamn. Leiligheten ligger fint til på enden i 1 etg. Fantastisk sjøutsikt fra terrassen!Korshamn er sørlandsidyll på sitt beste med hvitmalt eldre trehusbebyggelse. Butikken og restauranten rett ved gjør at det er ett yrende liv om sommeren. Mulighet for å leie både båt og båtplass rett ved leiligheten. Inneholder flott flislagt bad/wc. Tre soverom/sovealkover. Praktisk entré. Lys og pen stue med god størrelse og utgang til terrasse med god størrelse. Pent kjøkken med opplegg til oppvaskmaskin. åpen løsning stue - kjøkken. Praktisk bod med god størrelse rett utenfor inngangen. Medfølger biloppstillingsplass. Sameiet er veldrevet og har ingen fellesgjeld. Velkommen! Standard 1 etg. Entré:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Bad/wc:Malt tak, fliser på vegger og gulv. Stort bad med dusjkabinett. Servant med lys og pen innredning. Wc. Varmekabler i gulvet. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Soverom 1:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. God størrelse.Soverom 2/alkove:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Alkove:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Stue:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Lys og pen stue med god størrelse. Utgang til flott terrasse. Fantastisk utsikt utover sjøen fra stuen og terrassen. Kjøkken med spiseplass:Malt tak, malte vegger, parkett på gulvet. Opplegg til oppvaskmaskin. Medfølger bod med god lagringsplass. Beliggenhet Kun 2,5 timer fra Stavanger. Korshamn ligger like utenfor Lyngdal og har alt det beste Sørlandet kan by på. Korshamn ligger på en øy helt ut i havgapet, i ly for vinden og med sol fra morgen til kveld. Området har flott skjærgård med mange flotte viker og holmer. Meget gode fiskemuligheter sommer som vinter. Gode muligheter for leie av båt m.m. Fra leiligheten er det ca 20 min. kjøring til Lyngdal sentrum. Lyngdal er i sterk vekst og har fått bystatus. Mange gode tilbud i Lyngdal, bl.a. Sørlandsbadet som gir mulighet for aktiviteter hele året. Ellers er det kino, kafeer, restauranter m.m.Fra leiligheten er det ca. 35 min. kjøring til Lindesnes fyr. Med båt er det kun en kort tur. Flotte turmuligheter med båt innover Grønsfjorden gjennom Spangereidkanalen og utover mot Lindesnes fyr og Farsund. Bebyggelse Leiligheter og eldre trehusbebyggelse. Adkomst Eiendommen ligger i Korshamn. Kjør til Lyngdal sentrum og følg skilting mot Korshamn. Byggemåte Eiendommen er oppført i tre og betong. Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt 01.05.2013 iht. NS3940 av Torleif Fjellestad for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 55 BraFølgende rom inngår i primærareal:Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og to sovealkover. Utstyr Varmekabler, automatsikringer og veranda. Oppvarming Elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad/wc. Tomten Felles opparbeidet tomt. Det meste er asfaltert til biloppstillingsplasser. Parkering Biloppstillingsplass følger leiligheten. Ellers gjesteparkeringsplasser. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakk. Faste løpende kostnader Fellesutgifter, strøm, forsikring m.m. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie 6 mnd. utleieplikt i løpet av året. Eieren bestemmer selv når på året som leiligheten skal være utleid. Konsesjon Ingen konsesjon. Odel Ingen odel. Diverse De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til folketrygdens grunnbeløp. Jfr. Eierseksjonsloven § 25. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til næringsformål, og er såkalt varme senger. Eier av leiligheten står fritt til å leie ut leiligheten selv, eller å inngå utleieavtale med ett driftsselskap. Konf. megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 6 Bnr. 107 Snr. 1 i Lyngdal kommune Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: