Sjekk med annonsør KRAGERØ, BÆRØ - Moderne, og flott hytte med alle fasiliteter. Syd/vestvendt og meget solrikt fra mor

Standard Moderne og tiltalende standard. Det er bare å flytte rett inn. Parkett på gulv i alle rom, fliser på gulv og vegger på baderom. Hvitmalt panel på samtlige rom. Beliggenhet Attraktivt beliggende øverst i feltet med vid utsikt og meget gode solforhold. Salgsbeskrivning Bærø er en av Kragerøs største øyer med flott turterreng, variert natur og terreng, rikt fugle- og dyreliv og masse bærbusker. Gulodden ligger syd- og vestvendt med meget gode solforhold. Det er nærhet til ferjeleie med snaue 10 minutters tur til/fra Kragerø sentrum. Med egen båt tar turen tre minutter. Kragerø byr på en fantastisk skjærgård med flere, store øyer hvor det finnes serveringstilbud, turstier, havner, badestrender osv. Kragerø sentrum yrer av liv i sommerhalvåret og det arrangeres en rekke kulturopplevelser, konserter, show, utstillinger osv. Det finnes også et bredt utvalg av hyggelige restauranter og serveringssteder. Hytta er egen eierseksjon i et sameie som disponerer en rekke fellesfasiliteter i umiddelbar nærhet. Det er opparbeidet lekeplass med bl. a trampoline, felles badeplass på svaberg, badeflåte, stupebrett og ikke minst en meget flott sandstrand. Stranden er dekket av hvit skjellsand. Det er 75 meter å gå til stranden fra hytta. Det medfølger en stk båtplass til hytta. Denne ligger også i nærhet og i meget skjermet havn. Det er masse bringebær- og bjørnebærbusker på fellesarealene. I tillegg er det felles grillplass med sittegrupper på stranden som er hyppig i bruk på fine sommerettermiddager. Hytta er innholdsrik og har en effektiv planløsning. Det er hvitmalt panel på vegger, hvitt kjøkken i åpen løsning med spiseplass og stue. Tre soverom, bad og bod inne og ute. Master soverom har egen inngang til baderom. Stor, solrik terrasse utenfor stua med skjermede sitteplasser. Dersom ikke annet fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer, dog kan kjøleskap medfølge. Oppvarming er elektrisk og via vedfyring i peisovn. Varmekilder medfølger. Varmekabler på bad. Uttak for kabel TV og fiberoptisk anlegg med mulighet for IP telefoni og høyhastighets internett. Hytta er vinterisolert og nåværende eier har benyttet den i alle årstider. Peisovnen er meget effektiv og varmer hytta på kort tid. Eiendommen er regulert til fritidsbolig i reguleringsplan for Gulodden. Det medfølger parkeringsplass på felles område. Inneholder Stue/kjøkken, 3 soverom, bad, innvendig bod og egen frittstående utvendig bod. Bebyggelse 1 av 28 hytter i attraktivt hyttefelt med opparbeidede fellesarealer som sandstrand, båthavn, svaberg, gangstier osv. Adkomst Enkel adkomst fra Kragerø sentrum med bilferje og adkomst med bil helt til døren. Parkering Egen parkeringsplass på felles p område. Regulering Fritidsbolig Overtagelse Etter avtale. Tomtestørrelse Selveiet tomt, areal 15 988 kvm, andel 77/2300. Oppvarming Elektrisk og vedfyrt oppvarming via peisovn Omkostninger Skal kjøper ha flere lån, tilkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument. Kjøpers kjente omkostninge Dokumentavgift til Staten (2,5%): 78 750 Tinglysingsgebyr for skjøte: 525 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 525 Attestgebyr: 172 Totalt: 79 972 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 1. etasje 70 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 565,00 Kommunale avgifter (pr mnd) tilkommer med kr 942,00 Felleskostnaden på kr 565,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 0,00, avdrag kr 0,00 og driftsutgifter kr 565,00 Felleskostnader inkluderer følgende: Drift av sameie, båtplassameie, vei, brøyting, bygningsmessig forsikring Annen informasjon Bestemmelser om at eiendommen ikke kan overdras uten samtidig å overdra båtplassandel. Bestemmelser om adkomst, veier, vannledninger, fiberoptiske og elektriske kabler. Særskilte forhold Ferdigattest foreligger. Som sameier eier du en sameieandel i sameiets bebygde eiendom med rettigheter og plikter som følger av lov om eierseksjoner 23.05.97. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke D

Kontakt selger Del

Rating: