Sjekk med annonsør Krokstadelva - Stor og innholdsrik enebolig - Vakkert bygget i terrenget - Flotte solforhold!

Innhold Boligen fremstår som pen og innholdsrik. Den går over 2 plan og inneholder: Underetasje: Entré, gang, stue, disponibelt rom, kjøkken, bad, vaskerom, teknisk rom og 2 boder. 1. etasje: Entré, stue med utgang til stor terrasse, kjøkken med utgang til terrasse, gang, 3 soverom, bad, garderobe og matbod. Dobbelgarasje. Lekestue/ uthus. Standard Boligen er av selger påkostet det siste året. Innvendige gulv generelt: Gulv med tepper, vinyl, ny "skipsgulv"-laminat og fliser. Innvendige vegger generelt: Malte flater, malt miljø- glassfiberstrie, malt tapet, panel, MDF plater og fliser. Innvendig himling generelt: Malte flater, takess og panel. Kjøkkenet i underetasjen har laminat på gulv og malte flater på veggene og i tak. Kjøkkeninnredning med slette fronter. Det er fliser på veggene over kjøkkenbenken. Underbelysning. Kjøkkenet i 1. etasje har laminat på gulv og malte flater på veggene og i tak. Innredning i heltre fra JKE design med slette fronter. Veggene over kjøkkenbenken har fliser. Frittstående oppvaskmaskin. Badet i underetasjen har fliser på vegger og på gulv med varmekabler. Panel i tak. Det innehar dusjhjørne med vegger 80x0 cm, bue, klosett, servant, pen baderomsinnredning med hyller, dører og overskap med speil. Det er opplegg for vaskemaskin. Badet i 1. etasje har fliser på vegger og gulv med varmekabler. Malte flater i taket. Det innehar dusjkabinett 110x90 cm, klosett, servant, pen baderomsinnredning 60 cm med dører og speil. Vaskerommet har vinyl på gulv, våtromsplater på vegger og panel i tak. Rommet har dusjkabinett, utslagsvask og wc. Vinduene er fra ulik årgang. Standard utgansgdører og terrassedør. Inngangsdør i 1. etasje er av nyere dato, inngangsdør og terrassedør er trolig fra byggeåret. Innvendige dører er fra ulik årgang. Dørene er av furu og har malte slette overflater. Røykvarslere og brannslukning i henhold til forskriftskrav. Sikringsskapet er plassert i gang i underetasjen. Det er eget sikringsskap for hybel med måler som er plassert på kjøkkenet i underetasjen. Automatsikringer og skrusikringer. Noe åpent og noe skjult EL-anlegg. Luftebehandling: Boligen har naturlig ventilasjon fra byggeåret. Baderom har mekanisk avtrekksvifte, tilluft via luftespalter i dør. Kjøkkenet i underetasjen har naturlig ventilasjon fra byggeåret. Kjøkkenventilator, mekanisk avtrekksvifte over komfyr med utlufting gjennom vegg. Kjøkkenet i 1. etasjen har naturlig ventilasjon fra byggeåret. Kjøkkenventilator, mekanisk avtrekksvifte over komfyr med utlufting gjennom tak. Det er montert radonvifte i kjellerbod, med utlufting gjennom yttervegg. Radonnivået er ukjent, dette bør undersøkes. Oppl. ihht. takstrapport. Selger ønsker å opplyse om følgende utførte arbeider: Elektriske garasjeåpnere på to garasjedører: Kr: 20 000,-. Utført i 2014. Nytt uthus fra 2011: Kr. 25 000,-. Nytt inngangsparti i 2011: Kr. 300 000,-. Nytt gulv i stue, kjøkken og gang i 1. etg. og kjøkken, stue og soverom i underetg: Kr. 200 000,-. Utført i 2014. Nytt tak på deler av huset (ny takstein, nye takbjelker): Kr. 300 000,-. Utført i 2011. Beliggenhet Eiendommen har en svært god beliggenhet i et rolig og barnevennlig område. Den ligger i blindvei uten gjennomgangstrafikk. IF Birkebeinerens klubbhus ligger rett i nærheten med flotte idrettsanlegg med kunstgressbane, tennisbane, lysløype og oppkjørte skiløyper om vinteren. Kort vei til marka og badevannet Årbogen med fin badestrand. Det er gode bussforbindelse fra området med avganger hver halvtime på dagtid. Bussen går til Mjøndalen med overgang til Drammen fra Nedre Stenseth. Det er også gode togforbindelser fra Mjøndalen til Kongsberg og Oslo. Kort avstand til barnehage og ca. 15 min gange til skoler (Krokstad barneskole, Eknes ungdomsskole). Butikk beliggende på vei opp til boligen (Kiwi Stenseth). Kort vei til Buskerud Storsenter med alle handlefasiliteter som nå er under utbygging til å bli ett ennå større senter. Det er ca. 20 min. kjøretid til Drammen og ca. 30 min. kjøretid til Kongsberg. Adkomst Fra Gamle Riksvei i Krokstadelva ta opp Norlysveien og følg denne helt opp til du kommer til Ulevannsveien. Sving til venstre, og igjen til venstre inn Kongleveien. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 840 kvm. Eiendommen er meget pent opparbeidet med gressplen, beplantning og prydbusker. Det er belegningsstein i gårdsplassen. Vei, vann og kloakk Offentlig tilknyttet. Kommunale gebyrer per termin ca. kr. 1 859,-. Pris per m3 ink. mva: Vann kr. 20,41 / avløp kr. 32,49. Fastledd vann: kr. 215,83 per termin ink. mva. Fastledd avløp: kr. 215,83 per termin ink. mva. 3 terminer per år. Renovasjonsgebyr per år kr. 2 944,-. Byggmåte Boligen er fundamentert på støpte fundamenter, støpt glattpusset gulv. Grunnmuren er oppført av betong, og yttervegger over grunnmuren av bindingsverk. Utvendig kledning er av stående og liggende panel. Takkonstruksjon; saltak, oppbygning i trekonstruksjon med takstoler, undertak av sponplater. Taket er tekket med plater. Takrenner og nedløp av plastbelagt stål. Pipen er beslått med fotbeslag. Etasjeskillere med bjelkelag i trekonstruksjon. Terrasse med adkomst ved inngangsparti har støpte fundamenter, bjelkelag og gulvbord av tre, rekkverk av stående panel med håndløper. Oppl. ihht. takstrapport. Rolig og barnevennig boligområde. Energimerking Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen er regulert, og det er reguleringsplan: KR 14 Bommenfeltet + bebyggelsesplan for omr c (vedtatt 10.09.1981), datert 23.02.1973 som gjelder. Eiendommen er regulert til boligformål. Fyring / Oppvarming Boligen varmes opp med strøm/ varmepumper 2 stk. fra 2011. Én varmepumpe er plassert i stuen i 1. etasje og én i stuen i underetasjen. Det er varmekabler på bad, og peisovn montert i stuen i 1. etasje. Sentralfyren varmer opp varmtvann. Oppl. ihht. takstrapport.

Kontakt selger Del

Rating: