Sjekk med annonsør KVILTORP - NY PRIS- Oppusset enebolig i stille blindgate med stor terrasse på 65 kvm.

Innhold Enebolig på flott tomt mot syd som er forhøyet fra gate og nært flat på baksiden og pent opparbeidet med uteplass og gressplen. Dobbel parkeringsplass på gruslagt oppkjørsel og ny gruslagt internvei til inngangsparti. Boligarealene er fordelt over to plan. 1.etg: Vindfang, mellomgang, baderom, kjøkken, stue med utgang til veranda mot syd samt terrasse mot øst og ett soverom med utgang til veranda/terrasse mot øst. Kjeller: Gang, tre innredet rom, kjellerstue og vaskerom. Utebod under spisestuen, adkomst fra sydvendt terrasse. God lagringsplass på loft. Lekehus i hagen følger boligen. Standard Boligen ligger i blindgate. Boligen er pusset opp mye i de senere år i tiden mellom 2006 - 2014 og fremstår som attraktiv og moderne. En flott og stor terrasse mot nordvest på hele 65 kvm med sol til ca. 22:00 på sommeren, som ligger usjenert til. På husets sydside er det i tillegg en morgensolplatting og en lufteveranda fra stuen. 1.etg.: Vindfang pusset opp i 2007 av forrige eier med vinylbelegg i steinutførelse på gulv og panelplater på vegger. Oppheng for yttertøy på knaggrekke føler boligen. Ny entredør fra 2007. Mellomgang ble pusset opp i 2007 av forrige eier med laminat i flisutførelse på gulv, panelplater på vegg og plater i himling. Mulighet for oppbevaring av yttertøy. Malte panelplater i trapperom. Baderom oppgradert i 2006-07 med delikate flislagte flater, utført av fagfolk iht. forrige eier. Servantskap med heldekkende servantplate og skap med hvite profilerte fronter. Wc, dusjkabinett og veggspeil med lys og hyller. Montert elektrisk vifte, samt vindu for god utluftning. Hovedsoverom har plass til dobbeltseng. Takhøye garderobeskapene vil følge boligen. Utgang til veranda og tilgang til terrasse og hage. Laminat/ tarkett på gulv, malt strie på vegger og malte himlinger. Innholdsrikt kjøkken med mye skap- og lagringsplass. Laminat benkeplate med nedfelt platetopp. Innredning med integrert stekeovn og innebygget ventilator ført til yttervegg/tak. Opplegg til oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Parkett på gulv, malt himling med downlights og panelplater, delvis malt tapet og fliser på vegger. Spisestue med åpen løsning til stue. God takhøyde og vindusflater i tre retninger. God plass til større spisebord for familie og gjester. Utgang til veranda med morgen- og dagssol. Parkett på gulv og malt strietapet på vegger. Stue med plass til større sofagruppe og lesekrok. Utgang til nordvendt veranda og stor terrasse og hagen. Store vindusflater som slipper inn mye dagslys, lamellgardiner vil følge boligen. Parkett på gulv, malt strietapet på vegger, samt malt mur og malt panel i himling. Peisovn som skaper en lun og varm atmosfære i vinterhalvåret. Varmepumpe montert i 2011. Kjeller: Trapprom og mellomgang innredet med kontorpult. Flislagt gulv med varme og malt panel på vegger. Utgang til syd. Tilgang til vaskerom på ca. 8 kvm med opplegg til vaskemaskin og nyere varmtvannstank på 200 liter. Uinnredet og med lav takhøyde. Kjellerstue med behandlet panel i himling, panelplater på vegg og laminat på gulv. Kjelleren har generelt sett lavere takhøyde en dagens standard for varig opphold. B arnerom har plass til seng og garderobeskap. Pusset opp i 2014 med laminat på gulv, malte overflater og panelplater i himling. Gjesterom i kjeller vender ut mot syd. Det er god plass til større seng og garderobeskap. Laminat på gulv og malte vegger. Himling av malt panel. Disponibelt innredet rom i kjeller med lav takhøyde er oppusset i 2014 med nytt laminat gulv, hvite panelplater himling og malte vegger. Arbeider utført i boligen: Ny veranda og levgg bygget mot nord og øst, ny verandadør fra stue og nytt vindu. Godkjent i 1994. Tilbygg på 10 kvm og endring av fasade ved dagens spisestue. Tillatelse gitt hos kommunen og utført i 2007, usikkert om det er ferdigmeldt. Ny ytterdør montert i 2007, ny balkongdør fra spisestue i 2007 og nye innvendige dører montert i 2007. De aller fleste vinduer er nye i 2007, foruten noen som er fra 1983 og 1990-tallet. Nytt anlegg for vann og avløp i 2007. Ledningsnett for vannbringere i rør-i-rør system med samlekolbe i vaskerom og avløpsledninger i pvc materiale. Det elektriske anlegget er oppgradert i regi forrige eier i 2007. Ny utvendig kledning i 2007, foruten gavl mot nord/øst, og store deler av konstruksjonen etterisolert i 2002 - 2007 i regi forrige eier. Ny taktekking Decra stålplater montert i 2007 i regi av forrige eier. Trapp til hovedinngang antatt fra 2007 i forbindelse med fasadeendring/tilbygg. Overflater på gulv og vegger i vindfang og entre renovert i 2007. Himling og listverk i hovedetasjen er malt i 2011. Ny varmepumpe montert i 2011. Ny terrasse mot øst på ca. 65 kvm og skillevegg bygget i 2013 Barnesoverom i kjeller oppgraderte overflater 2014. Ny gruset internvei fra biloppstillingsplass til inngang 2014. Opparbeidet hagen, felling av trær og plantet blomsterbed gjort av selger i perioden 2011 - 2014. Det orienteres interessenter om at garderobeskap og lampe på begge barnerom, lysekrone i spisestue og hvitevarer på vaskerom og i kjeller ikke vil følge boligen. Pavilliong følger ikke boligen, men plassbygget benk og bord følger. Beliggenhet Eneboligen ligger i Siriusvegen, som er en blindvei. Tomten ligger sydvestvendt til med flott utsikt til fjord og fjell mot syd ca. 3,5 km øst for Molde sentrum. I nærheten finner man blant annet Katthola som er et samlingspunkt med skog, mark, bekk, bakker, sandvolleyballbane, sitteplasser og skøytebane om vinteren som byr på mye lek og moro for alle alderstrinn. Med en gåtur ligger også kunstgressbanen KGB, småbåthavna Tøndergård, Retiroparken og Retirostranda. I nærheten finner man barnehager og skoler i alle trinn. Området tilhører skolekretsene Kviltorp barneskole og Bergmo ungdomsskole. Nærhet til dagligvarebutikk Kiwi med post og ringbuss-stopp. Oppvarming Elektrisitet og vedfyring. Varmepumpe fra 2011 og vedkamin i stue, samt varmekabler på baderom og i kjellergang. Selger opplyser om at de to har hatt et ca. forbruk på 17 - 18.000 kWh i året. Adkomst Kjør Fannestrandvegen fra Molde sentrum retning øst i 2,5 km, ta til venstre i lyskryss ved Kviltorp opp Kviltorpvegen, etter 150 meter tar du til venstre igjen og inn i Siriusvegen. Boligen ligger 60 meter inn i gaten på din høyre side. Det vil bli skiltet med DNB Eiendom på de oppsatte visningene. Tomten Stor og solrik tomt på Kviltorp. Tomten er lett skrånet sydvendt og opparbeidet med parkeringsplasser, gruslagt internvei, plen, blomsterbed, bær- og prydbusker. For de minste er det sandkasse og lekehus som følger boligen. På nordsiden av huset er tomten nært falt og selger har bygget stor terrasse på 65 kvm med plassbygget sittebenk og bord hvor man kan nyte solen ut i kveldstimene. Det er også terrasse fremfor huset med morgensol. Parkering God plass til parkering av flere biler på tomten.

Kontakt selger Del

Rating: