Sjekk med annonsør LANGHOLMEN BRYGGE - Nytt, flott og romslig ytterst i havgapet!

Innhold 1. etasje: Rorbu med kjøkken, vaskerom, bad, vindfang og garasje. 2.etasje: Stue med åpen løsning til kjøkken, bad, 3 soverom og gang. I tillegg er det luke til hems med ytterligere 4 soveplasser. Standard Komplett rorbu med kjøkken og rikelig plass til sitteplasser! Her kan man åpne opp mot bryggekanten og nyte stillheten og roen ytterst i havgapet! 1. etasje: Gang med flis og varmekabler. Kostmalt huntonitt veggplater. Hunton kostmalt takpanel. Vaskerom med flis og varmekabler. Hunton kostmalt takpaneler. Bad med flis og varmekabler, toalett, dusj og baderomsinnredning Stue med kjøkken og stor skyvedør mot sør med egen bryggedel. Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Gulv; 1-stavs eik plank. Vegg; Hunton perle kostmalt. Hunton takpaneler kostmalt. Garasje med innvendig dør og el. port. Gips tak. Panelerte vegger. Belysning i oppholdsrom i 1.etasje. Dimbare led spotter. 2. etasje: Trapp opp med gang. Vegg; Hunton skygge, kostmalt. Kostmalt hunton takpaneler. Gulv; 1-stavs eik plank. 3 soverom, 1 stk med takvinduer, 2 stk med egen utgangsdør til terrasse og vinduer mot skipsleia. Gulv; 1 stavs eik plank. Bad med stor dusj, toalett og innredning. Flis på gulv, våtromspanel på vegg. 2 stk takvinduer. Stue med kjøkken, kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Hunton skygge kostmalt på vegg, hunton kostmalte takpaneler. Store panoramavinduer mot sør. Med utsikt inn fjorden og mot marinaen. Terrasse mot nordvest, med kveldsol og flott utsikt mot skipsleia. Belysning i oppholdsrom i 2 etasje er med dimbare ledspotter. 3. etasje trapp/opptrekkbar. Fullt innredet hems med parkett og hvite takplater. Vegg; Hunton kostmalte paneler. Vindu mot fjorden og mot skipsleia. Her kan det være soveplass for min 4 pers. Hems er ikke målbar og har et areal på ca. 28 kvm som ikke er medregnet i oppgitte bruksareal. Alle innvendige dører har et lite, frostet vindu, dørene er avdempet. Avtrekk fra begge kjøkken og felles avtrekk med sentral fra alle 3 våtrom. Sentralstøvsuger. Dobbel utvendig stikk-kontakt på begge sider av hytta og utvendig spylepunkt. Utelamper på begge sider. Beliggenhet Hyttene ligger sydvendt med optimale solforhold. Det er gjennomgående høy standard på hyttene, med store vindusflater mot marina og havneområde. Gode fiskemuligheter fra land og sjø i umiddelbar nærhet. Adkomst Langholmen Brygge er et nydelig hytteområde ytterst på Averøy, midt mellom Kristiansund og Molde, med storhavet og Hustadvika som nærmeste nabo. Tomtebeskrivelse Tomten er felles eiet for sameiet og er på ca. 1.813 kvm. Opparbeidet med felles båtopptrekk samt parkeringsareal. Målebrev ligger som vedlegg i prospektet. Vei, vann og kloakk Vei: Tilknyttet offentlig vei. Avløp: Privat septiktank med kommunal tømming. Vann: Eiendommen er tilknyttet privat vannverk. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering I følge Averøy kommune er eiendommen ikke regulert. I kommuneplanen ligger den innenfor område som har status som "Fritidsbebyggelse". Fyring / Oppvarming Varmekabler i gulv på bad og vaskerom. Muligheter for vedovn både i rorbu samt stue. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Kontakt selger Del

Rating: