Sjekk med annonsør LANGMYRA - Innholdsrik og romslig vertikaldelt halvpart. Solrik tomt. Panoramautsikt. Garasje og car

Innhold Boligen består av 3. plan med tilbygget garasje og carport. 2.etg: Gang, baderom, kontor/ walk-in garderobe, soverom, soverom 2. 1. etasje: Hall, gang, vaskerom, toalettrom, soverom, kjøkken, stue med utg. til terrasser og hage. Kjeller: Gang, soverom/hobbyrom, kjellerstue, disp.uinnredet rom, vedbod, 2 boder og vaskerom. Garasje, carport. Tilbygget garasjedel i 1969 og tilbygget bolig i 1982/2006 ifølge EDR registeret. Standard Innholdsrik bolig med godt utnyttede arealer og flere terrasser som gjør at du kan sitte ute og nyte soltimene fra den står opp til den går bak Varden i nord til kvelds. Boligen ble påbygget mot øst i 2005. Fra og med trapperommene og til nabogrensen. Den opprinnelige garasjen ble revet i 2005 i forbindelse med påbygget. Det ble da ny drenering mot øst og syd med sandfangskum. Samtidig ble det ny vannledning fra utvendig stoppekran. Carport ble ferdigstilt i 2011. Boligen har sentralstøvsuger i alle etasjer . Sikringsskap med automatsikringer og jordfeilvarsler montert. Thermolink montert i oppholdsrom. 1.etg: Vindfang: Overbygget inngangsparti som går i ett med carport. Påkostet med steinheller og trapp i 2005. Flislagt gulv med varmekabler. Ny entredør som er brann- og lydklassifisert i 2005. Vaskerom: Oppusset i 2005 med egen inngangsdør til vaskerom. Praktisk tillaget med laminat benkeplate, skyllekar, mye lagringsplass og opplegg til vaskemaskin. Skyvedørsgarderobe montert. Flis på gulv over varmekablet, tapet og panel på vegg og tilgang til toalettrom som også ble pusset opp i 2005 med servant, flislagt gulv og tapet på vegger. Entré: Romslig gang parkett på gulv og malt panel på vegg. Romslig skyvedørsgarderobe. Stue: Lys og delikat stue med plass til større spisebord, sofagruppe og utgang til sydvendt solrik terrasse og hage. God takhøyde og store vindusflater som slipper godt med dagslys inn i boligen. Klebersteinovn som skaper en lun og varm atmosfære i vinterhalvåret. Solid trapp til 2.etg. Parkett på gulv fra 2005 og malt tapet på vegger, samt delvis malt panel. Stuen ble bygget ut mot syd i 1982. Kjøkken: Innholdsrikt kjøkken med delvis ny innredning fra 2005 i forbindelse med utvidelse av innredning, for øvrig fra 1996. Heltre fronter, takhøye overskap og godt med benkeplass. Laminat benkeplate og lys under overskap. Integrert oppvaskmaskin, nedfelt platetopp, komfyr og ventilator i stål med avtrekk ført til tak. Alle hvitevarer på kjøkken, inkludert kjøleskap med fryser følger leiligheten. Parkett på gulv og tapet på vegger. Kjøkkenet ble utbygd i 1982 mot nord. Tv-stue: Overflater pusset opp i 2005 i forbindelse med påbygg. Disponeres i dag som tv-stue, men kan også benyttes som kontor eller soverom. Parkett på gulv. Ny tapet på vegger i 2012. 2.etg: Trapperom/ gang: Trapperom med parkett på gulv og malt panel på vegger. Takluke med nedtrekkbar trappestige opp til lagringsmulighet på kryploft. Plassbygget skap. Hovedsoverom: Med plass til dobbelt seng og med helveggs skyvedørsgarderobe med speilfronter. Store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Utgang til veranda mot syd hvor du har en nydelig utsikt over fjell og fjord. Originalt furugulv og tapet på vegger. Soverom 2: God plass til seng, pult og garderobeskap med skyvedører. Originalt furugulv og tapet på vegger. Walk-in: Romslig garderoberom med innredning. Vindu som vender ut mot trapperom, derav ikke godkjent som varig opphold. Originalt lakkert furugulv. Bad/wc: Bad i 2.etasje ble pusset opp i 1997. Badet ble utvidet og bygget opp igjen med varme i gulv, membran, wc, dusjnisje og servant med baderomsinnredning i furu og speil. Fliser på gulv og flis og malt panel på vegger. Elektrisk vifte montert i himling. Kjeller: Gang/trapperom: Pusset opp i 2005 med varme under flislagt gulv og delvis panel og malt mur på vegger. Utgang til hagen. Kjellerstue: Pusset opp i 2012 med parkett på gulv og malt mdf plater på vegger og himling. Hobbyrom/ soverom: Dette rommet ble tillaget i forbindelse med ombygging i 2005 med laminat/ tarkett på overflater med varmekabler, nytt vindu og panel på vegger. Grovkjøkken: Oppgradet i 2012 med vinyl på gulv, samt våtromsplater og malt mur på vegger. Noen skap og hyller montert og utslagsvask. Tilgang til bod i bakkant. Tilleggsareal: To gode lagringsboder i kjeller med laminat/ tarkett på gulv. Noen hyller for oppbevaring. Strømuttak i alle bodene. Bod til syd med vinyl på gulv, benyttet som vedbod, tilgang fra uinnredet gang med utgang til hagen. Uinnredet rom tidligere benyttet som vaskerom hvor selger har tilpasset og hatt planer om å lage baderom. Det er sluk og vanntilførsel i rommet. Garasje og bod: Plass til en bil i carport, en bil i garasje og godt med lagringsplass på hems. I tillegg er det steinbelagt adkomst med plass til flere biler. Påkostninger: Skiftet taktekking, takrenner og pipebeslag i 1996 Tilbygg stue i 1982 Ny varmtvannstank i 2002 Nytt tilbygg i 2005 med inngangsparti, oppgradert garasje med trappegang til kjeller og 2.etg, Tv-stue/sov i 1.etg, hobby-/soverom i kjeller og takterrasse mot øst. Oppgradert noe av kjøkkeninnredning i 2005 Renovert terrasser i 2005 Ny terrassedør i 2.etg 2005 Ny vedovn i stue 2005 Etterisolert mot kryploft i 2005 Bygget carport i 2011 Ny drenering montert mot sør og øst i 2005 samtidig som kloakkrør ble byttet til drenskum og litt til iht. selger Renovert vaskerom i 2005 Nytt servantskap og servant på wc i 2005 Vedrørende vinduer: I kjeller er samtlige vindu og utvendige dører er ny i 2005. I 1.etasje er alle vindu og utvendige dører på stue og nybygg fra 2005. Kjøkkenvindu, vindu på vaskerom og Wc-rom er fra 1982. Dør inn til vaskerommet er fra 1982. I 3. etasje er vindu og terrassedør i nybygg fra 2005. Vindu på hovedsoverom er fra 2005, dør til balkong og vindu på soverom 2 er fra 1982. Vindu på badet er fra 1997. Beliggenhet Meget god beliggenhet i rolig boligområde med Langmyra barneskole i umiddelbar nærhet. Det er friområde og lekeplass på nabotomt og kort veg til Amfi Roseby, sentrum og Moldemarka. Oppvarming Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er varmekabler på baderom i 2.etg, vaskerom i 1.etg og i kjeller på hobbyrom/soverom og gang. For øvrig er det Thermolink i stue, Tv-stue/sov, kjøkken og gang i 1.etg, samt i kjellerstue. I stue og Tv-stue/sov er det tidsur og bevegelsesdetektor som regulerer forbruket. Adkomst Kjør Frænavegen østover fra Molde sentrum. Ta til venstre opp Vestnesvegen og så til venstre opp Skogvegen. Boligen ligger på høyre side. Tomten Tomten er opparbeidet med plenareal, prydbusker og trær, samt belegningstein som overflate til vei/parkering på eiendommen. Boligen ligger godt tilbaketrukket fra Skogvegen på relativt usjenert tomt med friområde som nabo mot syd. Parkering Garasje og carport, samt godt med parkeringsplasser på eiendommen.

Kontakt selger Del

Rating: