Sjekk med annonsør Larvik Sentrum - Tiltalende loftsleilighet med gangavstand til alle tilbud - Solrik terrasse - Carpo

Innhold Flott leilighet i 2.etg. som inneholder:Entre/gang, bad/vaskerom, kjøkken med spiseplass, romslig stue/spisestue, 2 soverom. Solrik terrasse.1 bod i kjeller.Carport. Standard Tiltalende loftsleilighet med gjennomgående god standard og effektiv planløsning. Leiligheten har blitt pusset opp i de senere år med bl.a. nytt bad i 2014, kjøkken i 2010 og malte flater de senere år. Det er lagringsplass i egen bod og felles arealer i kjeller. God romløsning og fine rom. Ut fra byggeår så virker leiligheten konstruksjonsmessig solid og det ble ikke oppdaget vesentlige feileller skader.Innvendige overflater:Gulv: Flis, parkett, teppe, beleggVegger: Flis, malte flaterHimling: PanelBad:Flott flislagt bad som er pusset opp i 2014.Gulv: FlisVegger: FlisHimling: PanelAv installasjoner finnes toalett, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin og innredning med vask/lys/speil.Kjøkken:Kjøkken ligger innenfor gang og er i følge selger pusset opp i 2010 med bl.a. ny benkeplate, nymalte fronter og skifer flis.Kjøkken består av følgende materialer på overflater og innredninger:Gulv: BeleggVegger: Malte flater, skifer flisHimling: PanelInnredning/skap: Malt heltre Benkeplate: Foliert.- Det er montert calling anlegg til leiligheten. Den har døråpner og talefunksjon.- Bad er pusset opp i 2014- Kjøkken er pusset opp i 2010- Kledning mot gate ble skiftet i 1999. Kledning er malt i 2009.- Sikringsskap med automatsikringer Beliggenhet Meget attraktivt beliggende leilighet ved Bøkeskogen. Kort avstand til butikker, barnehage, skoler, idrettsanlegg, tennisbaner, offentlig transport samt umiddelbar nærhet til Bøkeskogen og Farris med flotte turområder både sommer og vinter. Det er gode solforhold og noe utsikt over Larvik sentrum og mot sjøen på ennordøst liggende terrasse. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 81 kvm, Bruksareal: 86 kvm, Bruttoareal: 86 kvm Oppvarming Elektrisk oppvarming. Parkering / Garasje Carport. Samt biloppstillingsplasser på felles gårdsplass. Beskrivelse av tomt/hage Pent bakgård som er asfaltert og stenlagt. Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Offentlig tilknyttet. Faste, løpende kostnader Kr.700,- pr mnd.Fellesutgifter som inkluderer: forsikring, vedlikehold, felles strøm. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 790 000,- (Prisantydning)Omkostninger172,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)44 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 790 000,-))--------------------------------------------------------45 972,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 835 972,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Solgt &apossom den er&apos Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: