Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Lørenskog/ *Stor og tiltalende 3- roms leil. - Nyere kjøkken og bad - Garasje - V.v/fyring inkl. - B

Endret: August 23, 2015
  • Sted: Lørenskog, Lørenskog

Innhold Romslig 3-roms leilighet beliggende i attraktive og rolige omgivelser. Leiligheten ligger i blokkens 1U. etasje med god planløsning og inneholder følgende: Entré/gang, stue, kjøkken/spiseplass, 2 soverom, bad/wc. Fra stuen er det utgang til veranda på ca. 13 kvm. 1 bod på etasjeplan ved heisen, samt 1 bod i underetasje tilhører leiligheten. Garasjeplass på øvre plan i frittstående garasjehus medfølger. Trimrom og selskapslokale i borettslaget. Det er 2 heiser fra bakkeplan til leiligheten. Standard Stor og tiltalende 3- roms leilighet i 1U. etasje på Skåreråsen. Leiligheten er vesentlig oppgradert/påkostet og er arealeffektiv.Entré/gang:Romslig gang med god plass til yttertøy og sko. Malt tapet på vegger, fliser på gulv med varmekabler og malt himling med down- lights. Stue:Lys og romslig stue som gir rom for både salong og spisestue. Store vindusflater gir godt med natulig lys. Fra stuen er det utgang til stor veranda med utsikt over fellesarealer. Parkett på gulv, malt tapet på vegger og malt himling.Kjøkken:Stort og fint kjøkken med lys profilert innredning. Fliser mellom over og underskap. Fliser på gulv med varmekabler, malte flater på vegger og malt himling med down- lights. Hvitevarer på kjøkkenet medfølger unntatt fryseren.Bad/wc/vaskerom:Innbydende og nyere utvidet bad bygget opp med fliser på gulv med varmekabler og fliser på vegger. Lys innredning i høyglans, vask og hengetoalett med hylle over, dusjnisje med glassdører og opplegg for vaskemaskin/ tørketrommel. Rør i rør- opplegg og 2 sluk. El-vifte med fuktstyring. Hvitevarer medfølger ikke.Soverom:2 romslige soverom med parkett på gulv, malt strie på vegger og malt himling. Garderobeskap på minste rommet og takvifte med lys i begge rom medfølger.Påkostninger:92 - Malt utvendig.95 - Skiftet vinduer og dører.98 - Nytt yttertak.01 - Fliser på svalgang.05 - Nye sikringsskap.08 - Rehabilitert garasjehus.10 - Nytt callinganlegg.08-11 - Vesenlig oppgradert innvendig.Nye fronter på kjøkkeninnredning.Utvidet bad.Ny inngangsdør.Vedlikehold ol:Ikke funnet indikasjon på unormal fukt i våtrom ved søking.Meget bra vedlikehold. Beliggenhet Meget attraktiv og sentral beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Skårer i Lørenskog kommune. Området består i det vesentligste av blokkbebyggelse i forskjellige størrelser. Leiligheten ligger i 1U. etasje i en 15 etasjers høyblokk. Blokken ligger på Skårertoppen som er Lørenskog høyeste punkt. Skole- og barnehagetilbudet i nærområdet er svært godt. Det er meget kort avstand til Åsen barneskole(1.-7.trinn) og Løkenåsen ungdomsskole(8.-10.trinn). Flere barnehager i gangavstand, både kommunale og private. Her kan nevnes Solheim, Skårersletta og Skårungen barnehage. Ca. 500 m til nærmeste dagligvareforretning. I nærområdet ligger også Metro, Triaden Storsenter og Strømmmen Storsenter som har et variert utvalg av butikker. Strømmen Storsenter er etter utbyggingen et av Norges største kjøpesentre. I tilknytning til Metro Senter ligger Lørenskog Hus, som tilbyr et rikt kulturliv. Offentlig kommunikasjon(buss) i gangavstand fra leiligheten. Kort avstand til Losby Golfklubb og ærverdige Losby Gods med gode muligheter for turer innover i Østmarka, både sommer og vinter. Sentral beliggenhet i forhold til Lillestrøm og Strømmen med kun få minutters bilkjøring. Ca. 15 min. kjøring til Oslo sentrum og 30 min til Oslo Lufthavn Gardermoen. Eiendomsbetegnelse Gnr.101 Bnr.42 Andelsnr.102 Orgnr.950581239 i Lørenskog kommune Areal pr. etasje 1.etg: 73 kvm. BRAArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Fra Oslo: Følg Strømsveien og ta av til høyre ved Shell/McDonalds mot Lørenskog/Solheim. Kjør rett frem og ta av til venstre i rundkjøringen ved Esso/Metro inn på Skårersletta. Ta til venstre inn Løkenåsveien og deretter første til venstre inn i Skåreråsen. Leiligheten ligger i den andre høyblokken. Vennligst se kartskisse. Det vil bli skiltet med HOME Eiendomsmegler ved annonserte visninger. Trykk 105 og bjellen, eller ring megler når du er utenfor, så lukker vi opp. Velkommen! Fordeling av felleskostnader Boligselskap er tilknyttet sikringsfond:Fellesutgifter: FELLESKOSTNADER: kr. 3 200,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 1 422,-Stipulerte kapitalkostnader: kr. 128,-Tilleggsytelser: Søppelcontainer 100,-Garasje og vedlikehold: kr. 300,- Bebyggelse Begyggelsen består hovedsaklig av høy- og lavblokker. Parkering Garasjeplass i frittstående garasjehus medfølger. Godt med gjesteparkering bak garasjehus ved Skåreråsen 16. Byggemåte Støpt armert betong, antatt fundamentert til fast grunn. Hovedbærekonstruksjon i støpt betong, plater på gavlvegg. Flatt tak, antatt tekket med papp. Etasjeskiller i betong. Dette iflg. takst. Oppvarming Sentral oppvarming tilknyttet fjernvarme og varmekabler i kjøkken, entre og bad. Fyring er inkl. i felleskostnadene. Grunnarealer Tomten er for det meste naturtomt med noe fjell opp i dagen, asfalterte tilkomstveier og parkeringsplass/gjesteparkering. Lekeplass og ballplass på fellestomt. Tomt / Eierform 26196 kvm. / Eiet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter E.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Kr. 614 290 pr dato 31.12.12 Borettslag navn Skårertoppen 2 brl Informasjon om borettslag Borettslaget består av 208 andelsleiligheter fordelt på 2 høyblokker. Borettslaget har avtale med Akershus Renhold vedrørende vasketjenester, Smart Security vedrørende feilparkering/bomiljøvakt og GET leverer kabel-tv. Dørcalling med automatisk portåpner ved inngangsparti. Felles dugnadsarbeid i borettslaget må påregnes. Eget trimrom i borettslaget og mulighet til leie av selskapslokale. Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler.Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett Forkjøpsretten er avklart. Styregodkjennelse Det er en forutsetning for handelen at vedtektsbestemt styregodkjennelse foreligger før overtagelse finner sted. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier er kjøper fri fra denne handelen. Styretelefon: 46890609. Dyrehold Styret har mottatt mange klager på hundehold i borettslaget. Med det som grunnlag ble det foreslått for generalforsamlingen at ingen nye hunder får flytte inn i borettslaget i en periode på 2 til 3 år. Forslaget ble godkjent. Forretningsfører BORI (63 89 02 00) Lånevilkår fellesgjeld Spesifikasjon av lån:Lånenummer: 82100110403, DNB BANK ASAAnnuitetslån, 2 terminer per år.Rentesats per 03.09.2014: 7.41% pa.Antall terminer til innfrielse: 68Saldo per 03.09.2014: 47 172 184Andel av saldo: 226 789,-Første termin/avdrag: 30.12.2008 ( siste termin 30.06.2048 ) Ansvarsforhold fellesutgifter Borettslaget er medlem av sikringsordning, borettslaget risiko for å tape penger p.g.a. andelseieres betalingsmislighold, blir redusert. Kontakt forretningsfører for vilkår. Eiendomsskatt Det er ikke eiendomsskatt i Lørenskog kommune. Vei, vann, avløp Offentlig vei, vann og avløp. Private stikkledninger frem til offentlig nett. Privat vei frem til offentlig. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Midlertidig brukstillatelse datert 20.12.1972 Reguleringsforhold Området er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 33-4-06 SKÅRERTOPPEN vedtatt 14.06.1967. Eiendommen ligger i konsesjonsområdet for fjernvarmeanlegget. Reguleringskart og bestemmelser er innhentet og kan sees ved henvendelse til megler. Takst utført av Takst utført av Ingeniør Magne Brøsholen , takst 1 850 000 pr 17.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser