Sjekk med annonsør LEDIGE STILLINGER Notodden kommune

Innhold PRIVATmegleren har nå gleden av å presentere  Damvegen 1 - En helt nyoppført hytte i populære Holtardalen på Rauland. Hytta har perfekt beliggenhet med hjørnetomt, gode solforhold og plassering rett ved skitrekket. Hytta er innbydende og moderne og inneholder: Entré, bad/WC, kjøkken, to stuer og fire soverom. Standard Entré:Delikat entré med moderne fliser og varmekabler på gulv, lasert tak- og veggpanel med flotte hvite profilerte lister. Spotter i tak og flott oljet trapp som tar deg til hyttens 2.etasje. Fra entréen er det inngang til to soverom, bad, samt åpen stue og kjøkken løsning.Soverom:Hovedetasjen har to gode soverom med tregulv, lasert tak- og veggpanel, samt downlights i himling.Bad:Flott og moderne flistlagt bad med 30x60 fliser, varmekabler i gulv og downlights i himling. Badet inneholder servant med innredning, dusjkabinett og wc. Det er rør i rør system. Alt av rør er utført av fagmenn. 117 Liters varmtvannstank.Kjøkken:Unikt lysmalt kjøkken fra danskproduserte Aubo. Alle hvitevarer er integrert i innredningen. Komfyr med induksjon platetopp, kjøleskap m/fryseskap og oppvaskmaskin fra BOSCH. Kjøkkenet har tregulv, lasert tak- og veggpanel, hvite profilerte lister og downlights i himling. Fra kjøkkenet er det utsikt rett ned til Holtardalens skianlegg. Stue:Romslig stue med moderne peis og plass til spisebord. Stuen har direkte utgang til solrikt uteområde. Stuen har tregulv, lasert tak- og veggpanel samt downlights i himling. 2.etg:Stue:Fra trappen kommer man inn i hyttas loftstue. Koselig stue med stikkontakter til opplegg for TV. Det er tregulv, lasert tak- og veggpanel, hvite profilerte lister og downlights i himling.Soverom:2. etasjen har to gode soverom med flott utsik med skibakken på ene siden og hyttefeltet på andre siden. Det er tregulv, lasert tak- og veggpanel, hvite profilerte lister og downlights i himling. Beliggenhet Damvegen 1 ligger barnevennlig og flott til på en liten kulle rett ved skitrekket i Holtardalen. Her befinner du deg i et etablert og attraktivt hytteområde. En kort spasertur unna finner man varmestue, skishop og stolheisen som tar deg med til toppen av fjellet hvor man kan nyte spektakulær utsikt samt nedfarter for en hver smak. Ved Rauland Høyfjellshotell finner du entréen til de preparerte skiløypene som tar deg til Silkedalen og dens flotte natur. Velger man Silkedalens rundløype kan du nyte naturens stillhet og snøen som glitrer i hele 17,4 km. Fra Rauland Skisenter kan man også ta skiheisen til toppen og gå rett ut i langrennsløypene som tar deg til Silkedalen.Å tilbringe påsken på Rauland har nærmest blitt en obligatorisk begivenhet for mange de siste årene. I påskeuken er det stor aktivitet på Rauland og spesielt i Holtardalen. Det er tilbud for både store og små. Konserter, konkurranser, og "Ta sjangsen" er blandt de mange populære begivenhetene påsken på Rauland har å tilby. Det er fantastiske snøforhold hele sesongen, og det er ingen tvil om at Rauland er blant de mest snøsikre destinasjonene i Norge.Når dagens aktiviteter er over og du ønsker å senke skuldrene etter en dag i bakken, kan Holtardalen friste med afterski og hygge hver lørdag i Paviljongen. Et annet alternativ kan være å dra ned til Fjøllhalli Restaurant og Bar for å nye et bedre måltid med et glass rødvin til. Når vintersesongen er over kan man nyte naturen til fots, med fine fjellturer, jakt, fiske og bærplukking. Hardangervidda er kjent for sin flotte natur og er Raulands nærmeste nabo. Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 87 kvm, Bruttoareal: 98 kvm1.Etasje: P-ROM 63 BRA 63 BTA 722.Etasje: P-ROM 24 BRA 24 BTA 26 Utstyr - Integrert kjøleskap, komfyr med induksjon platetopp og oppvaskmaskin.- Moderne peisovn fra Opus.- Dusjkabinett- Varmekabler- Biloppstillingsplasser på egen tomt- Downlights- Rør i rør system- 117 L varmtvannstank Oppvarming Varmekabler på badet samt i entréen og vedfyring med peis i stuen. Parkering / Garasje To biloppstillingsplasser utenfor hytta Adkomst Fra Rauland sentrum følg skilting mot Rauland Skisenter. Ta av til høyre ved Skisenteret og passer Fjøllhalli, et særpreget bygg som ligger på høyre side.Følg hovedveien helt til du kommer til en stor parkeringsplass ved skitrekket. Ta til høyre over parkeringsplassen og kjør over en liten bro. Eiendommen ligger da på venstre side. Det vil bli skiltet med PRIVATmeglerens visningsskilt ved alle fellesvisninger. Beskrivelse av tomt/hage Planert og gruset tomt med to biloppstillingsplasser og bilvei helt frem. Tilliggende fasiliteter - Hjørnetomt- Peis/Ildsted- Barnevennelig- Hage- Biloppstillingsplasser- Rauland skisenter rett ved utgangsdøren- Ca 6,4 km til Rauland Sentrum (7min)- Ca 4,5 km til Camp Vierli (4min)- Ca 11,7km til Raulandsfjell Alpinannlegg (15min)- Ca 8 km til Rauland 5-stjerners ridesenter (10min)- Ca 4,3 km til Vierli Vinterland og Feriesenter (5min)- Ca 150 km med preparerte skiløyper i umiddelbar nærhet- Ca 20,6 km til Skinnarbu Høyfjellshotell med kjelketrekk- Ca 2,4 km til Rauland høgfjellshotell (4min)- Gratis skibuss 4 ganger om dagen mellom alle Raulands destinasjoner- Afterskibuss mellom arrangementene i påsken Servitutter / Rettigheter Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Vei / Vann / Avløp Offentlig vei, vann og avløp. Ferdigattest eller midl. brukstillatelse Det foreligger ferdigattest datert til 26.08.2014. Ligningsverdi Ligningsverdien er rekvirert, men ikke mottatt per. 23.09.14 Reguleringsforhold Området er regulert til fritidsbolig.(Området Bfb i reguleringskartet som ligger vedlagt) Faste, løpende kostnader Kommunale avgifter Kr. 7 393 pr. årÅrlig avgift til Rauland Turist på 650,- eks mva for drift av løypenett for langrennsski. Årlig avgift på kr 8500,- eks mva for vedlikehold og drift av felles infrastruktur som vann, avløp og veier, herunder brøyting. Avgiften reguleres i samsvar med konsumprisindeksen. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 2 290 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)8 750,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 350 000,-))--------------------------------------------------------18 899,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 308 899,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Energiforbruk Har pr. d.d. ikke informasjon om årlig energiforbruk da eiendommen er nyoppført og ikke har vært i bruk. Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Adgang til utleie (boligformål) Det er adgang til å leie ut hele eller deler av boligen. Konsesjon / Odel Det er ingen konsesjon eller odel på eiendommen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating: