Sjekk med annonsør Leilighet Emil Astrups veg 10

Innhold Gang, kjøkken 2 stuer, soverom, bad/vaskerom.1/4 del av loft, 3 boder i kjeller og fellesrom på ca 30kvm Standard På gulv er det belegg på våtrom, laminat på kjøkken og laminat parkett på stuen. Beliggenhet Leiligheten ligger i 2. etasje mot vest og har en fantastisk utsikt til sentrum og fjorden. Meget gode solforhold på tomten. Bebyggelse Veletablert boligområde bestående av eneboliger, flermannsboliger og småhus. Adkomst Kjør til rundkjøring ved Prix på Østbyen og ta av opp Havigs Alle. Ta første til venstre som er Emil Astrups veg. Huset ligger da som 3 hus på venstre side. Byggemåte Bygg på 2 etasjer med loft. Grunnmur av betong. Hovekonstruksjon av tre med stående kledning. Taktekking med metallplater Areal 1.Kjeller 3 boder og fellesareal på 30kvm2.etg: 74 Bra3.etg: 1/4 av loftFølgende rom inngår i primærareal:Gang, 2 stuer, kjøkken, soverom og bad/vaskerom. Oppvarming Varmepumpe og vedovn, ellers elektrisk oppvarming. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og interessentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilde eventuelt mangler. Tomten Pent opparbeidet flat tomt. Tomten er felles for borettslaget. Parkering Parkering i gården. Vei/vann/avløp Offentlig veg, vann avløp. Det er private stikkledninger frem til offentlig nett. Forretningsfører Namsos Boligbyggerlag Borettslaget Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Forkjøpsrett Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett avklares i forkant av salget. Godkjenning fra borettslagets styre skjer i etterkant av salget. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Dersom dyrehold vurders kreves det godkjenning av styret i forkant av anskaffelse. Forsikring IFPolisenummer: 3053105 Felleskostnader 2 900,- pr. mnd. Felleskostnader inkluderer bl.a., bygningsforsikring, ytre vedlikeholde, renter og avdrag på felles lån, kabel.TV, festeavgift og kommunale avgifter.Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset. Andel fellesgjeld/fellesformue Andel fellesgjel er kr. 83 112,- pr. 31.12.2013Andel fellesforume er kr. 23 947,- pr. 321.12.2013 Lånevilkår Borettslagets samlede fellesgjeld er i følge regnskap pr.31.12.2013 kr 3 989 280,-Lånets løpetid: 18 år og 4 mnd.Långiver: Danske BankRentebetingelser: 3,75% Sikringsordning Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Borettslagenes sikringsordening, avtalens varighet er oppgitt til og vilkår for oppsigelse er 1. desember året før. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, men det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse / ferdigattest i kommunens arkiver. Bygget ble tatt i bruk i 1950, altså før bygningsloven som krevde dette kom i 1966. Det er ikke noe krav om at dette må ordnes nå i ettertid. Utleie Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Eiendommens betegnelse Andelsnr. 20 Orgnr. 851968482 i Namsos kommune Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: