Sjekk med annonsør Leinstrand/Klett - Innholdsrik og meget godt vedlikeholdt enebolig i barnevennlige omgivelser - Gara

Innhold Primærrom:Kjeller: Vaskerom, gang.1. etasje: Vindfang, toalett, kjøkken, hall, 2 stuer.Loft: Gang, toalett, 3 soverom, omkledningsrom, bad.Sekundærrom:Kjeller: 6 boder.1. etasje: GarasjeIntegrert garasje er medtatt i boligens BRA/ BTA. Omkledningsrom er medtatt som P-rom Standard KjellerVaskerom: Malt betonggulv, malt murvegg og malt panel i himling. Radiator. Opplegg for vaskemaskin, skyllekum, sluk i gulv, varmtvannsbereder og anlegg for luft-vann varmepumpe. Gang: Malt betonggulv, malt mur og trepanel på vegg, og panel i himling. Bod 1: Belegg på gulv, panelplater på vegg og malt himling. Bod 2: Betonggulv, malt murvegg og panel i himling. Radiator. Bod 3: Betonggulv, malt mur og trepanel på vegg, og panel i himling. Bod 4: Malt betonggulv, malt murvegg og panel i himling. Bod 5: Betong på gulv og vegger og trepanel på vegg. Bod 6: Betong på gulv og vegger og panel i himling. 1. etasjeVindfang: Parkettgulv, malt panel på vegg og malt himling. Toalett: Flis på gulv, flis på vegg og takess i himling. Radiator. Klosett, servant og mekanisk avtrekk. Kjøkken: Parkettgulv, malt tapet på vegg og takess i himling. Radiator. Innredning med benkeplate i laminat. Integrert platetopp, stekovn, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Utstyrt med opplegg for oppvaskmaskin og mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Hall: Parkettgulv, malt panel på vegg og takess i himling. Radiator og garderobeskap. Stue 1: Parkettgulv, malt panel på vegg og takess i himling. Radiator og peisovn. Stue 2: Parkettgulv, tapet på vegg og malt panel i himling. Radiator og utgang til terrasse. Garasje: Betonggulv og plater på vegg. Elektrisk leddport. LoftGang: Belegg på gulv, malte plater på vegg og takess i himling. Toalett: Belegg på gulv, malte plater på vegg og takess i himling. Klosett, servant og mekanisk avtrekk. Soverom 1: Laminatgulv, malte plater på vegg og takess i himling. Garderobeskap. Soverom 2: Laminatgulv, malte plater på vegg og takess i himling. Radiator og garderobeskap. Soverom 3: Laminatgulv, malte plater på vegg og takess i himling. Radiator og garderobeskap. Omkledningsrom: Belegg på gulv, malte plater på vegg og malt himling. Bad: Flis på gulv, flis på vegg og takess i himling. Radiator og ESWA gulvvarme. Servantskap, dusjkabinett og mekanisk avtrekk. Beliggenhet Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig boligområde med lite trafikk.Det er kort vei til Trondheim, Heimdal, Tiller og Melhus med alle nødvendige fasiliteter. Samtidig er det kort vei til Vassfjellet med flotte rekreasjonsområder, skiløyper og alpinbakker. Ca. 5 km unna ligger Øysand med flotte badestrender og utfartsområder. Meglers vurdering Meget flott enebolig med en svært attraktiv beliggenhet i et rolig og barnevennlig boligområde på Leinstrand/Klett. Boligen holder en gjennomgående god standard med smarte og praktiske løsninger som kommer til nytte i en hektisk hverdag.Boligen inneholder blant annet 2 store stuer, meget fint og praktisk kjøkken, eget vaskerom, bad, toalett og 3 romslige soverom for å nevne noe.Boligen er oppført i 1963 og senere påbygd/ oppgradert i 1975. Bestående av underetasje, hovedplan, loft og integrert garasje. Garasjen er på hele ca. 180 kvm og er delvis isolert.Denne boligen fortjener et besøk på visningsdagen, velkommen til en hyggelig visning! Kjøpsomkostninger 147,450 Adkomst Følg E6 til rundkjøringen på Klett. Ta til høyre i rundkjøringen. Ta inn neste vei til venstre ved bensinstasjon og du får Bunnprisbutikk på høyre side. Kjør rett frem og rett opp bakken forbi kirken. Ta til høyre i krysset inn i Kammen. Det vil bli skiltet i regi av Heimdal Eiendomsmegling ved annonserte fellesvisninger ved krysset. Byggemåte Enebolig er oppført i to etasjer over kjeller. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er kledd med stående panel. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med 2-lags isolerglass og koblet glass. Parkering I garasje på ca. 161 kvm samt flere biloppstillingsplasser på egen tomt. Oppvarming Vannbåren varme, vedovn og elektrisk. Tomtebeskrivelse Flat tomt opparbeidet med gruset gårsplass, plener og diverse prydbusker. Vei, vann, kloakk Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos ansvarlig megler. Tinglyste dokumenter Servitutter i grunn:Dgbnr. 401512 av 24.04.1962 BESTEMMELSE OM GJERDE Ferdigattest Finner ingen attester i mapper eller elektronisk arkiv for Kammen 79, gnr/bnr 204/51.Dette var ikke vanlig for eiendommer oppført før 1997 i Trondheim Kommune. Viktig informasjon Det foreligger ingen egen ligningsverdi på gnr 204 bnr 51 i Trondheim kommune.Garasjen står på gnr. 204 og bnr. 68 som også hører til eiendommen. Denne tomten er på 411 kvm. Totalt areal på begge eiendommene er 942,1 m² + 411 m². Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig ingen gjenboere kabel-tv parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: