Sjekk med annonsør Lekker og koselig ny familiehytte - 4 soverom og 2 bad. Solrik beliggenhet og vintervei. Innlagt van

Innhold Nybygget hytte tatt i bruk desember 2013: Inneholder overbygget inngangsparti med dobbeldør inn i hall, åpen stue med kjøkken og spisestue. Matbod med plass til ekstra kjøleskap. Hovedsoverom har eget privat bad med utgang til uteplass, 3 soverom med felles bad med dusj, bod og wc samt bod i hallen. Terrassedør ut fra stue. Mulig å bygge garasje. Garasjen er byggegodkjent. Se tegninger i vedlag meglerpakke fra Hol kommune. Standard Hytten er nybygget og holder gjennomgående gode kvaliteter: Støpt gulv med varmekabler under rektangulær skiferflis i hall, stue, spisestue og kjøkken samt soveromsgang På soverommene ligger det en stavs eikeparket. På veggene er det Østerdalspanel og trepanel i himling. Profilert hvitmalt listverk rundt vinduer og dører med pynteklosser. Badene har fliser på gulv og vegger. Mosaikkflis i dusj samt som ramme rundt speil. Trepanel i himling. Lys kjøkken innredning fra Strai med integrerte hvitevarer. Platetoppen er 80 cm bred. Downlights i hall, soveromsgang samt stue og kjøkken. Alle utvendige og innvendige lister + pynteklosser samt innerdører er levert av Os trekultur. Plassbygde senger og skap fra Kistefoss. Selger opplyser: Rør i rør system. Varmtvannsbereder med hurtigoppvarmer. "Ring hytta varm" system fra DEFA med sonestyring. Utlagt strøm til boblebad. Gråsteinsforblendet pipe. Opplysninger om byggemåte er gitt av selger. Beliggenhet Velkommen til Ustaoset og Hovdestølvegen - Vilt og vakkert 1.000 m.o.h Ustaoset ligger midt mellom Oslo og Bergen, ca. 10 minutter med bil fra Geilo (RV7) like under det fantastiske Hallingskarvet. Hovdestølvegen er et nytt moderne hyttefelt med vinterbrøytet vei, offentlig avløp og privat vann. Hytten ligger sydvendt med meget gode solforhold. Kun et par minutter i bil eller en fin tur til hjerte av Ustaoset sentrum med butikk, bensinstasjon og jernbanestasjon. I Hovdestølvegen kan du spenne på deg skiene rett utenfor hyttedøren og legge i vei i ren og uberørt natur. Om sommeren er det de fantastiske turstiene som frister. Ustaoset er en av Norges største hyttebyer. I syd ligger Ustetind (1.379 moh) og i nord ligger Hallingskarvet (1863 moh). Den storslagne og dramatiske naturen er velegnet for fotturer, fisking, ridning, roing padling samt sykkelturer. Dagsturer til Finse, Vøringsfossen og Flåm er populære destinasjoner med utgangspunkt i Ustaoset. Geilo kan i tillegg tilby en mengde aktivitetstilbud sommer som vinter. Vi kan nevne rafting, kiting, go-cart, bowling og spa på Dr. Holms hotell og Vestila Resort. De flotte alpintforholdene på Geilo er jo også velkjent. Mulighetene er mange. Adkomst Eiendommen ligger i Hovdestølvegen , nytt hyttefelt et par km øst for Ustaoset sentrum. Fra Geilo: Ta av til høyre mot Ustaoset Motel i 60 sonen rett før siste stigning til Ustaoset (Etter Rennedalen). Følg den nye veien mot høyre og hold veien rett frem langs kanten. Etter en skarp venstre sving ligger hytten på venstre side. Se skilt. Tomtebeskrivelse Tomten ligger sydvent med meget gode solforhold. Tomten består i hovedsak av naturtomt og grusslagt vei med biloppstillingsplass for flere biler. Nydelig utsikt mot Rennedalen og fjellene rundt. Vei, vann og kloakk Privat vei fra RV 7 og privat borrevann. Offentlig avløp. Byggmåte Hytten er bygget i reisverk på betong med torvtak. Isoler glass i hvitmalte karmer. Dobbel ytterdør i hvit samt hvit verandadør. Alle vinduer er fabrikkmalt og i aluminium med aluminiumsprosser, 3 lags isolerglass med argongass. Hytten er utvendig kledd med ytterpanel type Barokk med profilert avslutning og beiset brun. Torvtak. Takrenner og nedløp i sink. Alle støttestolper er fra Os Trekultur med utskjæringer. Selger opplyser: Grunnmursplaten er isolert med 32 cm. 20 cm. glave i veggene. Lydisolerte innervegger med fuget gips, utlektet for panel. Yttertak har 30 cm glava og hele flaten er isolert med 32 cm. isopor. Opplysninger om byggemåte er gitt av selger. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i gjeldene reguleringsplan for Hovdestølen med planid: 062005017, datert 29.10.2009. Område for fritidsbebyggelse. Se vedlagt meglerpakke fra Hol kommune. Fyring / Oppvarming Varmekabler i alle gulv foruten soverom og matbod. Panleovner på soverom. Lukket peis for vedfyring i stue.

Kontakt selger Del

Rating: