Sjekk med annonsør Lier/Reistad - Nytt lavenergi-rekkehus med flott fjordutsikt og gode solforhold. Flere uteplasser og

Standard Nytt rekkehus på 3-plan med flott fjordutsikt og gode solforhold. Balkong på ca 8 m² utenfor stue i 1. etasje og terrasseplatting utenfor kjellerstuen i underetasjen og inngangspartiet i 1. etasje. Huset er nytt og har aldri vært bebodd. God standard på innvendige flater og fastmontert inventar. Hvitmalt tapet på alle vegger og himling samt 3-stavs eikeparkett på alle gulv med unntak av baderommene. Stilren HTH-kjøkkeninnredning med glatte hvite fronter. God med skap og benkeplass. Delikate flislagte baderom i underetasje og 2. etasje med grå fliser på gulv og hvite fliser på vegg. Gjestetoalett i 1. etasje.1. etasje:EntréFlislagt entré med plass til skoskap og knaggrekke. Entréen har adkomst til gjestetoalett og stue. Innenfor entréen er det også plass til garderobeskap for oppbevaring av yttertøy.StueStue med delvis åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og gjennomgående lysinnslipp. Utgang til balkong fra stuen samt god plass til sofagruppe og spisebord.KjøkkeninnredningStilren HTH-kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter. Godt med skap- og benkeplass. Laminat benkeplate. Plass til integrert komfyr og induksjonstopp samt opplegg for oppvaskmaskin. I tillegg er det ventilator tilknyttet husets energisentral.UteplasserBalkong på ca 8 m² med fjordutsikt og god solforhold. Balkongen har adkomst fra stuen. Det er i tillegg terrasseplatting undenfor kjellerstuen i underetasjen og inngangspartiet i 1. etasje.2.etasje:HovedsoveromStort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Rommet er tilknyttet walk-in closet/bod med rikelig med garderobe- eller lagringsplass.BaderomRomslig, delikat flislagt bad med vegghengt speil med skap, servant med skuffer og dusjnisje med glassvegger.Soverom 2 og 3Barnerom, gjesterom eller kontor med plass til garderobeskap, seng og skrivebord. Flott utsikt mot fjorden og Drammen by.Underetasje:KjellerstueStort oppholdsrom med utgang til terrasseplatting og hage. Passer perfekt som kjellerstue/TV-stue.BaderomRomslig, delikat flislagt bad med vegghengt speil med skap, servant med skuffer og dusjnisje med glassvegger.Soverom 4God plass til dobbeltseng og garderobeskap.Bod/teknisk romI dette rommet finner du husets energisentral og lagringsplass. Beliggenhet Praktfull beliggenhet med fantastisk utsikt over Drammensfjorden, deler av Drammen by og Lierdalen. Nyetablert og attraktivt boligområde. Barnevennlig og meget rolig beliggenhet i enden av blindvei med felles lekeplass.Flotte naturopplevelser tilgjengelig rett utenfor døren. Området grenser til fantastiske Kjekstadmarka med enorme og opplevelsesrike turområde. Her finner man turløyper, bade- og fiskevann, samt skiløyper om vinteren. Damtjern er et populært badeområde, og det er kun en kort gåtur unna.Liertoppen kjøpesenter med sine 100 butikker er kun noen få minutters biltur unna. I tillegg er det kun 12 km til Bragernes Torg i Drammen og 11,5 km til Asker sentrum med alle de mulighetene det gir.Det er busslinje som tar deg til Drammen og Lierskogen kun få minutters gange fra området. Området er lett tilgjengelig med rask og enkel vei til E18. Med bil vil man bruke ca 10 min. til Drammen eller Asker, og til Oslo tar det ca 25-30 min. Ansvarlig megler Kjell Magne Solli Adkomst Fra Lierbakkene, ta inn Bråtasvingen. Følg veien videre ca 500m, du vil da se eiendommen på høyre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte takst oppført i betong og tre.Boligene har ekstra isolasjon i vegger, tak og gulv, og høyisolerte vinduer og ytterdører. Bygget er ekstra tett med minimale luftlekkasjer og kuldebroer. Oppvarming, varmt tappevann og ventilasjonen varmes med en betydelig andel fornybar energi.Som rekkehus står boligene tett inntil hverandre. På den måten varmer den ene boligen den andre. Varmetapet til omgivelsene blir minimalt.Energien til oppvarming, varmtvann og ventilasjon tas fra den varme inneluften som er brukt. I stedet for å kaste den varme luften ut, trekker en varmepumpe energien ut av bruktluften som da kjøles ned og kastes ut.Et sunnere og mer behagelig inneklima sikres ved at ventilasjonssystemet sender forvarmet friskluft direkte inn i boligen. Luften filtreres før den slippes inn. Systemet gir behagelig temperatur også om sommeren (hindrer overoppheting). Denne løsningen hindrer at inneluften forurenses av heksesot, luften kommer rett inn i boligen uten å passere gjennom sjakter.Boligmodulene er produsert i tørre omgivelser i fabrikk (som ferdige husmoduler i Estland), slik at boligene blir mest mulig fri for byggfukt. Videre er bærekonstruksjonene i tre, noe som gir minimalt med skadelig utslipp under produksjon og drift av boligene.For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte takst. Oppvarming Elektrisk oppvarming via vannbåren varme og radiatorer. Gulvvarme på baderom. Avtrekksvarmepumpen overfører varmen fra avtrekksluften til radiatorvannet som igjen varmer opp ventilasjonsluften. Luften filtreres før den slippes inn. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: