Sjekk med annonsør Lierskogen - Enebolig i rekke med god standard . Romslig og solrik hage. Barnevennlig.

Innhold 2. etg Bra 47 kvm Primærrom: Trapperom, bad, to soverom. 1. etg Bra 81 kvm Primærrom: Entré, soverom, bad, stue, spisestue, kjøkken. Sekundærrom: Trapperom Underetasje Bra 61 kvm Sekundærrom: Trapperom, vaskekjeller, tankrom, fyrrom Standard Tiltalende enebolig som holder en moderne standard. Boligen er i all hovedsak pusset opp i 2008-2010. Oppussingen i 1 etasje er fra 2008 og i 2. etasje fra 2010. Elanlegg og rørsystemet i boligen er og fornyet i denne tidsperioden. Boligen har en god planløsning og er over to plan med kjeller i tillegg. Det er en meget romslig stue i boligen som har god plass for flere sitte og spisegrupper samt en hyggelig peis. De store vindusflatene i stuen gir godt med naturlig lys og varme. På gulv er det parkett, fliser og støpt kjellergulv. Innervegger har malte flater, fliser og malte kjellervegger. På himling er det malte flater. Kjøkken: Delikat og velutstyrt kjøkken fra 2008 med moderne løsninger. Godt med skap og benkeplass med granitt benkeplate. Praktisk og stilig kjøkkenøy med integrert 60 cm induksjon platetopp og Franke ventilator i stål over. Alle hvitevarer med unntak av kjøleskapet er integrert og følger salget. Hvitevarene er av type AEG og Miele. Bad 1. etasje: Moderne flislagt bad fra 2008 med servantskap, dusjhjørne, vhengt toalett samt elektrisk avtrekksvifte. Badet er praktisk beliggende med inngang fra entre. Bad 2. etasje: Romslig og moderne flislagt bad fra 2010 med to servantskap, vegghengt toalett, hjørneboblekar. Badet er tilknyttet hovedsoverommet og har naturlig ventilasjon. Beliggenhet Eiendommen har en solrik beliggenhet i et rolig og barnevennlig nabolag. Marka ligger innen umiddelbar nærhet hvor man finner flotte tur og rekreasjonsområder, lysløyper samt vann med bade og fiskemuligheter. Ulven Fotballgolfbane ligger innen kort avstand fra eiendommen. Skole og barnehage ligger innen kort avstand og Liertoppen kjøpesenter ligger ca 500 meter fra eiendommen. På Liertoppen kjøpesenter finner man det meste man trenger av servicetilbud. Kort vei til offentlig kommunikasjon og det er rask påkjørsel til E-18 med ca 10 minutter kjøring til Asker sentrum og ca 15 minutter til Drammen sentrum og ca 25 minutter til Oslo. Adkomst Enkel adkomst til boligen. Tomtebeskrivelse Tomten er ganske flat med noe helning. Solrik og romslig hage med beplantning rundt. Godt med plass for barna. Totalt areal for gnr 163 bnr 65 i Lier kommune er på 1115 kvm. Seksjon 1 sitt uteareal er på 584 kvm og seksjon 2 sitt uteareal er på 280 kvm. Vei, vann og kloakk En privat vei fører til denne eiendommen, den private veien er tilknyttet en offentlig vei. En del kommuner utelater denne informasjonen når megler ber om kommunale opplysninger, de gir kun info om at adkomsten er offentlig. Det kan derfor være avvik i informasjonen som fremkommer av denne oppgave og de kommunale opplysningene. De eiendommene som er tilknyttet den privat veien må dekke utgifter til vedlikehold, snømåking osv. Eiendommen har adkomst via gnr 163 bnr 177 snr 1 og 2 og gnr 163 bnr 99 snr 1 og 2 i Lier kommune. Disse veiene er private og det er tinglyst veiretter for å ferdes over veiene. Veirettene er vedlagt i salgsoppgaven. Byggmåte Bolig over 2 plan samt kjeller og kryploft under deler av bygget. Antatt betongfundament til faste masser. Grunnmur i betong. Støpt kjellergulv. Bindingsverksvegger i tre med utvendig stående eldre panel. Nyere isolerglassvinduer med ramme og karm av tre med unntak fra et isolerglass fra 1976 i 2. etasje. Etasjekillere i betong mot kjeller. Trebjelkelag mot 2. etasje. Sperretak i tre. Tekket med takstein på hovedbygg og shingel på tilbygg. Energimerking Energimerke G, oppvarmingskarakter oransje Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område for nåværende boligbebyggelse i kommuneplanen. Fyring / Oppvarming Sentralfyr med nye radiatorer. Begge bad samt flisene i entre har varmekabler. Peisovn i stuen. Elektrisk anlegg med automatsikringer. 3x50 A hovedsikringer. Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger . I enkelte kommuner, f.eks. Oslo, skal all oljefyring fases ut innen 2020. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at det er eier av bygget som er ansvarlig for eksisterende oljetank og som må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.

Kontakt selger Del

Rating: