Sjekk med annonsør Lillehammer - Nordre Ål - Romslig enebolig m/dobbel garasje, 200 meter fra skole!

Innhold 1. etasje: Vindfang, entre/trappegang med garderobeplass samt lagerrom under trapp, trapp opp til loftsetasjen samt til kjeller, mellomgang til 3 soverom, vaskerom, separat wc, baderom, kjøkken med gjennomgang til spisestue/stue med utgang til vestvendt terrasse på ca. 15 kvm. Loftsetasje: Trappegang, loftsstue/tv-stue med utgang til balkong på ca. 7 kvm, 2 soverom. Kjeller: Trappegang/lagerrom, matbod/vinkjeller, kjellerstue, gang, bad/wc med dør til badstue. I tillegg er det et innredet stabbur som innvendig har lakkert tregulv, vegger i tømmer. Skråhimling med rundstokkåser og panel. Standard Gulv: For det meste parkett, laminat, behandlede tregulv og fliser. Vinylbelegg i entre, teppegulv i gang. Boder i kjeller med malt og umalt betonggulv. Vegger: I hovedsak malt panel og malt strie. Fliser og flisplater på badene. Deler av kjeller med pussset og malt betong/murverk. Himlinger: For det meste malte platehimlinger samt panelerte himlinger. Kjøkken har innredning med heltre eikefronter, ny benkeplate i hvit granitt med ny nedfelt oppvaskkum, mosaikkfliser mellom ovedr-og underskap. Nye integrerte hvitevarer med komfyr og koketopp, opplegg for oppvaskmaskin. Ny ventilator over koketopp. Kjøkken med spiseplass fremstår med godt vedlikehold. Bad i 1. etasje har innredning med heltre fronter, heldekkende servant, speil og belysning. Dusjhjørne med vegg i glassbyggestein samt glassdør. Avtrekk via ventil i himling og varmekabler som oppvarming. Downlights, med dimmer, mosaikkfliser i dusjhjørne. Badet ble renovert i 2006 fremstår som godt vedlikeholdt. Wc-rom i 1. etasje har veggmontert wc/sisterne og med servant. Wc-rom renovert i 2006. Vaskerom i 1. etasje er innredet med laminerte skap, veggmontert stålkum og opplegg for vaskemaskin, sluk i gulv. Avtrekk via ventil i himling og stråleovn som oppvarming. Vaskerom renovert i 2006. Bad/wc i kjeller er innredet med servantbenk med benkeplate i glass, servantbolle i glass, speil og belysning. Boblebadekar med hånddusj. Avtrekk via vifte i vegg og varmekabler som oppvarming. Baderom renovert i 2006 fremstår med godt vedlikehold. Badstue i kjeller med direkte tilgang via bad/wc. Innredet med elektrisk badstueovn og trebenker. Badstuedør i treverk med glass. Skjult og åpent anlegg med sikringsskap med skru og automatsikringer, plassert i gang. Varmtvannsbereder på 200 liter fra 1976, plassert i bodrom i kjeller. Utover ovennevnte kan det tilføyes; Fiberkabel i nærområdet Parabol Bredbåndstilgang Garderobeskap/skyvedørsgarderobe Utebelysning Terrassemarkise Utvendige persienner Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt i et meget attraktivt boligområde i Nordre Ål, ca 2,5 km nord og opp for sentrum. Utsikt mot Mjøsa. Bebyggelsen består vesentlig av eneboliger. Barne og familievennlig område. Kort og trygg skolevei med gangavstand til Kringsjå barneskole, barnehager, buss, skiløyper og turterreng. Mange fritidstilbud i nærområdet med nærhet til OL- anleggene, Stampesletta med fotballbaner, Kristin- og Håkonshall. Gode turmuligheter sommer som vinter i nærområdet. Gangavstand til holdeplass for bybuss med jevnlige avganger. Oppvarming Oppvarming består av murt peis med innsats i stue i 1. etasje, innvendig pusset og malt samt forblendet med Oppdalsskifer. På loftsstue er det vedovn med stålpipe samt vedovn i kjellerstue. I tillegg elektrisk fyring. Varmekabler på begge bad, wc rom og oppholdsrom/trimrom. Adkomst Fra sentrum, følg Nordsetervegen oppover til Kringsjåveien tar av til venstre. Følg denne og ta Kvernhusvegen inn til høyre. Følg vegen og ta inn til venstre i Kringsjåbakken, eiendommen har nr.20 og er merket med TIL SALGS plakat fra DnB Eiendom. Tomten Flat, lettstelt tomt som er pent opparbeidet med plenarealer, prydbusker, blomsterbed og hekk. Tilnærmet flat/lett skrånende vestvendt tomt med meget gode sol- og lysforhold. Gode utsiktsforhold til omkringliggende områder. Gruset adkomstveg til brosteinsbelagte og hellelagte arealer på tomten/gårdsplassen. Tomten er delvis inngjerdet. Parkering Intillbygget dobbelgarasje med 2 bilplasser. For øvrig biloppstillingsplasser på gårdsplassen. Diverse Festeavtale: Festet tomt under grunneier Erik Andreas Skaarseth. Festeavgift er kr. 965,- pr. år med regulering hvert år. Gebyr vedr. overdragelse av festeretten kr. 2.000,- betales av kjøper betales av kjøper. Kopi av festekontrakten kan fåes ved henvendelse til megler.

Kontakt selger Del

Rating: