Sjekk med annonsør Lillehammer - Søre Ål - nyere, flott boligeiendom i meget barnevennlig og nyetablert boligfelt.

Innhold 1. etasje: Overbygget inngangsparti, vindfang/entre med trapp til 2. etasje samt med garderobeplass, vaskerom/teknisk rom, gang, bad/wc/vaskerom, stue med utgang terreng, 2 soverom samt innvendig bod. 2. etasje: Trappegang med direkte utgang takterrasse over garasjebygget, bad/wc/vaskerom, stue/spisestue med utgang til veranda, kjøkken. Innvendig bod/kontor. Loftsetasje: Loftstue, 2 soverom, bad/wc. Standard Gulv: For det meste parkettlaminat i underetasjen, 1. og loftsetasjen har for det meste eikeparkett. Fliselaminat i entre. Gulvbelegg på bad. Vegger: I all hovedsak MDF plater og malte platevegger. Våtromsplater i laminat fliser utførelse på alle bad. Våtroms flisplater på vaskerom. Himlinger: For det meste folierte strukturplater og malte platehimlinger. Kjøkken med delvis åpen løsning mot stua. Pen kjøkkeninnredning med hvitlaserte fronter. Heltre eik benkeplate med nedfelt oppvaskkum, opplegg for oppvaskmaskin. Stålhette med ventilator over komfyrplassen. Det er forberedt for eventuell fremtidig kjøkkeninnredning i stue i underetasje. Huset har 3 bad/wc med vanlig god boligstandard. I tillegg er det separat vaskerom i underetasjen. Hele huset har moderne røranlegg med doble vannrør som er ført til drenert koblingsskap i rom med sluk. 1. etasje har bad/wc/vaskerom. Dusjkabinett med skyvefronter av herdet glass. Hvit profil baderomsinnredning med servantplate, opplegg for vaskemaskin. I tillegg er det separat vaskerom med hvit innredning med nedfelt skyllekum, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplata. I boden i underetasjen er det forberedt for eventuelt fremtidig bad. 2.etasje har romslig bad/wc/vaskerom. Buet dusjkabinett med skyvefronter av herdet glass. Hvit høyglans baderomsinnredning med buet servantplate, speil og belysning. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv. Loftsetasje har et lite bad/wc med delvis redusert takhøyde med bakgrunn i skråtak. Veggmontert dusj, hvit profil baderomsinnredning med servantplate. Varmekabler i gulv. Stort elektriske skap med automatsikringer og jordfeilbrytere er plassert på vaskerommet i underetasjen. Det er montert balansert ventilasjonsanlegg. Boligen har innlagt kabel-tv og med bredbåndstilknytning. Beliggenhet Meget solrikt og barnevennlig beliggenhet i nyetablert og attraktivt boligområde på Søre Ål, ca. 3 km sør og opp fra sentrum av byen. Nydelig utsikt over store deler av Lillehammer by, Mjøsa og omkringliggende landskaper. Gangavstand til 2 barnehager samt til Søre Ål barneskole og Åretta ungdomsskole. Nærhet til dagligvare, bensinstasjon og marka med flotte turområder i umiddelbar nærhet. Så og si trafikkfritt boligområde med kun kjøring for boliger tilknyttet den felles adkomstveien. Oppvarming Murt elementpipe som innvendig er pusset og malt. Det er ikke montert ildsted. Varmekabler på alle bad/wc. Ellers elektrisk oppvarming. Adkomst Etter å ha passert Søre Ål barneskole på vei sørover, tar man av umiddelbart opp til venstre og opp Åsmarkvegen. Fortsett denne videre oppover i ca 400 meter for deretter å ta av Engesvevegen/Sæterhagen inn venstre. Fortsett således øverste vegen rett nord- og oppover og ta deretter av første veg inn til venstre. Boligen ligger således på høyre side av vegen merket med DNB Eiendom Til salgsskilt. Tomten Asfaltert blindvei gjennom boligfeltet. Nyere belegningsstein i oppkjøring og gårdsplass. . Eiendommen har umiddelbar nærhet til flotte fritidsaktiviteter sommer som vinter med kunstgressbane på Søre Ål barneskole, nærmiljøanlegg/flott nyrenovert hoppanlegg i Engesvea, fine nyanlagte lekeplasser med fotballbane, asfaltert basketballbane, lekeapparater samt lysløypenett med utspring fra boligfeltet. Tomten på eiendommen er vestvendt, noe skrånende og terrassert på flere nivåer. Mot boliggata er det en høy støttemur av betongfylt blokkstein. Opparbeidet og beplantet med nye plenarealer og beplantninger, enkelte prydbusker. Flatt parti på baksiden av boligen samt direkte adkomst fra 1. etasje i boligen til romslig terrasse på taket av garasjen. Eiendommen grenser i bakkant til friareal med mindre lekeplass og tursti som strekker seg fra sør til nord i byen. Særdeles flott solgang med en fantastisk og vidstrakt utsikt over store deler av Lillehammer by, Mjøsa, Lågendeltaet og til omkringliggende områder. Eiendommen innehar således meget gode lys og solforhold gjennom hele året. Området består i all hovedsak av nyere eneboliger i forskjellige arkitektoniske utførelser. Parkering Tilbygget garasje og carport på plan med underetasjen på sydsiden av huset. Ellers romslig gårdsplass med gode biloppstillingsplasser.

Kontakt selger Del

Rating: