Sjekk med annonsør Lillehammer - Trivelig 4-roms rekkehus med barnevennlig beliggenhet, gode solforhold og flott utsikt

Innhold Vertikaldelt rekkehusleilighet på to plan med adkomst fra terreng 1.etasje mot øst til trapperom med åpen løsning mot stua og åpen trapp ned. U. etg: Trappegang, 3 soverom, det ene med utgang til terrasse, bad, wc, 2 kjellerboder. 1.etg: Kjøkken og stue med utgang til vestvendt veranda. Fra spisestuen er det adkomst til lagringsloft via luke i taket. Standard Rekkehusleiligheten er for det meste pusset opp innvendig for noen år siden med vanlig god boligstandard og normal slitasje, på grunn av alder og utidsmessighet kan det likevel være behov for oppussing og fornying. 1.etasje har kjøkken med skyvedør mot stua. Kjøkkeninnredning med hvite profilfronter, noen overskap med sprossede glassfelt. Laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum og ettgreps blandebatteri, fliser over benken. Opplegg for oppvaskmaskin, ventilator over komfyrplassen. Underetasjen har bad fra ca 2000 med forholdsvis bra standard, blant annet fliser på gulv og vegger samt elektrisk gulvvarme. Nyere dusjkabinett med bunn og skyvefronter av herdet glass. Hvit profilert baderomsinnredning med servantplate , 2 store integrerte speil i flisveggen ved servanten. Elektrisk avtrekksvifte på veggen. Det er ikke funnet fuktighet eller bakenforliggende skader på badet. I den ene boden som ikke har sluk i gulvet er det opplegg for vaskemaskin, der er også en eldre varmtvannsbeholder på ca 200 liter plassert på gulvet. Separat wc uten håndvask. Innvendige overflater: GULV: For det meste slipte og lakkerte heltregulv. Badet og wc har fliser. Kjøkkenet har gulvbelegg. Trappegangen og det ene soverommet i underetasjen har laminatparkett. VEGGER: For det meste malte vegger på panel, plater, puss og tapet. HIMLINGER: For det meste malte panelhimlinger, det er integrert spotbelysning i himlingene flere steder. Kjøkkenet har malt tapet på glatte plater. Elektrisk skap med nyere automatsikringer og jordfeilbrytere er plassert i gangen i underetasjen. For det meste nye kurser og kontaktpunkter i åpent anlegg. På verandaen er det montert en stor terrassemarkise. Utvendig er huset godt vedlikeholdt med blant annet forholdsvis nyere taktekking og vinduer. Deler av underetasjen er tilbygget med et soverom, tilbygget er andelseiers vedlikeholdsansvar. Beliggenhet Leiligheten ligger i et rolig og meget barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. Området består hovedsakelig av rekkehus og eneboliger. Avstanden til Lillehammer sentrum er ca. 1,5 km. Det er anlagt gang- og delvis sykkelstier som reduserer avstanden til blant annet Strandtorget kjøpesenter og Høgskolen i Lillehammer. Boligen har vestvendt beliggenhet med god solgang og flott utsikt. Leiligheten ligger bare et steinkast fra flotte rekreasjonsmuligheter langs Lågendeltaet og Mjøsa. Her er det opparbeidede friområder med plener, turstier, fotballbaner og fin sandstrand. Området er også kjent for gode fiskemuligheter. Adkomst Fra sentrum, følg Fåberggata nordover og ta til venstre inn på Even Langseths veg ved Andreassen Blomster. Kjør ca 300 meter og sving til høyre inn Moavegen og deretter til venstre ned Mosoddvegen. Etter Jernbaneundergangen må du ta en liten sving til venstre i Mosvevegen, før Mosoddvegen fortsetter nedover til høyre. Etter ca 150 meter kan du fortsette inn i Lågenvegen. Nr. 29 er så første rekke på venstre hånd. Det blir skiltet med Eiendomsmegler 1 ved fellesvisning. Tomtebeskrivelse Felles tomt for borettslaget som består av 8 rekkehus med til sammen 44 boenheter. Vestvendt skrående tomt som er terrassert og noe planert på baksiden og framsiden av huset. På baksiden av huset er det asfaltert vei og gårdsplass på plan litt under 1.etasje, ved gårdsplassen er det terrasseplass med skjermvegger mot naboene på begge sider. På framsiden av huset er det en liten hage på plan med underetasjen mot vest, under verandaen er det delvis overbygget terrasseplass. Hver boenhet disponerer den delen av tomten som naturlig ligger foran og bak huset, og som avgrenses mot naboene. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Avkjøring til eiendommen er privat. Byggmåte Antatt fundamentert med betongsåler på stedets faste masser. Underetasjens bakvegg og sidevegger er av betong, fronten av bindingsverk med utvendig bordkledning. Dels støpt gulvplate og dels bjelkelagsgulv i underetasjen. Utvendig drenering på oversiden av huset er fornyet i ca 2005. Huset er oppført i 1 etasje over underetasjen av bindingsverk med utvendig bordkledning, limtredrager som bærende til veranda. Trebjelkelag etasjeskille. Brannskille mellom boenhetene er av murt sementstein som er ført helt til taket. Huset har godt utvendig vedlikehold. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til bolig og er underlagt reguleringsplan for Mossveen og Nedre Moen. Fyring / Oppvarming Varmepumpe i 1. etasje. Murt elementpeis med innsats i stue. Varmekabler i gulv på bad. Ellers oppvarming via panelovner.

Kontakt selger Del

Rating: