Sjekk med annonsør Liten, koselig hytte i Grøndalen Fritidsområde.

Innhold Inngangsparti med terrasse, vindfang, kjøkken, stue, 2 soverom, do, bod og utebod. Standard Koselig, liten hytte med enkel standard. Det er hovedsakelig lakkert furu på gulvene. På veggene og i himlingen er det panel.  Liten, enkel kjøkkeninnredning med kum med avløp til bøtte. Solcellepanel til belysning. Hytta selges med innbo som forevist på visning. Beliggenhet Hytta ligger i Grøndalen Fritidsområde øst for Åkrestrømmen, 740 moh., i Rendalen kommune. Terrenget er åpent og preget av tynn furu- og bjørkeskog, og byr på gode tur- og fiskemuligheter. Flott turterreng både sommer og vinter. Det kjøres opp skiløyper i hytteområdet. Bebyggelse Området består hovedsaklig av fritidsbebyggelse. Adkomst Fra Åkrestrømmen, følg Fv 217 mot Engerdal. Sving til venstre mot Grøndalen Fritidsområde etter ca 26 km. Følg veien i 3 km til parkeringsplassen. Hytta ligger da ca. 200 meter til høyre for parkeringsplassen. Byggemåte Hytta er oppført på lecapunkter og røysmur. Yttervegger er av isolert bindingsverk kledd med stående kledning. Tak er tekket med stålplater. Areal 1.etg: 41 BraFølgende rom inngår i primærareal:Inngangsparti med terrasse, vindfang, kjøkken, stue, 2 soverom og do. Oppvarming Peis og vedovn på stua. Tomten Festeavgift kr. 2.190,- pr. år. Neste indeksreguleres er 15.08.12. Festetiden utløper i år 2023, men festeren kan kreve festet forlenget for 30 år av gangen så lenge eiendommen er i god stand. Krav om forlengelse må fremsettes skriftlig i det siste året av løpende festetid, ellers bortfaller det.  Bortfester er: Statskog Glomma ASSe vedlagte festekontrakt for ytterligere informasjon. Parkering På parkeringsplass ca. 200 meter fra hytta. Vei/vann/avløp Privat vei ca. 200 meter fra hytta. Veien vinterbrøytes. Hytta har ikke vann eller avløp. Vann kan hentes fra vannpost i nærområdet. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 857 pr. år Faste løpende kostnader Veiavgift kr 800,- pr. år. Avgift løypekjøring ca. kr 200,- pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, da kommunen ikke begynte å utstede dette før etter at eiendommen var ferdigstilt. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: