Sjekk med annonsør Lomtjønn / Vennesla - Moderne rekkehus under oppføring - mulighet for egeninnsats

Innhold Boligen går over fire plan med følgende løsning:U.etg: Garasje, hall, vaskerom og bod.1. etg: Stue, kjøkken og toalett.2. etg: 3 soverom og bad.3. etg: Uinnredet hems. Beliggenhet Vi har nå for salg et rekkehus under oppføring. Beliggenheten er sentral i et nytt og familievennlig boligområde på toppen av Lomtjønn. Eiendommen ligger sydvestvendt i et solrikt område, med kort vei til Lomtjønna med fine badeplasser, samt flott turterreng rett utenfor inngangsdøra. Området er forøvrig meget barnevennlig med mange barnefamilier og kort vei til Hunsfos barneskole (ca 1 km) og Vennesla ungdomskole (ca 4 km). Barnehage finnes i gangavstand og det er trygge gang- og sykelstier til Vennesla sentrum. Adkomst Se kart. Det vil bli godt skiltet med Stray & Co visningsskilt ved fellesvisning. Nøkkelferdig standard U.etg: Hall: Malte gipsvegger, fliselagt gulv med varmekabler, skyvedørsgarderobe. Bod: Plater på vegg, betonggulv.Vaskerom: Malte gipsvegger, fliselagt gulv med varmekabler, samt utlagsvask.1. etg: Stue: Malte gipsvegger, parkett på gulv. Stuen har utgang til veranda og er utstyrt med peisovn. Kjøkken: Levert fra Strai Kjøkken. Høy standard med integrerte hvitevarer. Toalett: Vegghengt wc og vask, fliselagt gulv med varmekabler.2. etg:3 soverom med malte gipsvegger og parkett på gulv. Hovedsoverom har utgang til en fransk balkong.Bad: Fliselagt bad med varmekabler i gulv. Utstyrt med dusjkabinett og baderomsinnredning. Utførelse og materiell valg Boligen kan enten leveres nøkkelferdig, eller delvis ferdig som fremvist på visning. Det kan også avtales deler av gjenstående arbeid utføres av kjøper selv. Ønskes det at boligen leveres i den stand den er i per dags dato (skallet) er prisen på kr 1 650 000,-Utbygger er åpen for endringer etter kundens behov. Kontakt megler for mer informasjon. P-rom og BRA P-rom 105 kvm, inkluderer: Hall, wc, bad, vaskerom, 3 soverom, stue og kjøkken.S-rom 26 kvm, inkluderer: Garasje, bod.BRA 131 kvm. I tillegg kommer hems (ikke målbart areal) Byggemåte Rekkehus oppført i ekte sørlandsstil fra Lillesandhus. Det er betongskille mellom hver bolig og etasjeskille i betong mellom 1.- og 2.etg. Hvitmalt fasade i tre. Parkering Integrert garasje med automatisk portåpner i underetasje. Biloppstillingsplass foran garasjen. Tomt Boligen får egen tomt. Denne er pt. ikke oppmålt og tinglyst. Oppvarming Elektrisitet. Varmekabler i bad, wc, vaskrom og hall. Varmepumpe inntil kr. 15 000,- i stue. Vei, vann og kloakk Tilknyttet offentlig, vann og avløp. Boligen har egen vannmåler. Offentlige avgifter Kommunale avgifter/eiendomsskatt er pt. ikke fastsatt. Renovasjon faktureres direkte fra Avfall Sør. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for Lomtjønn Vest, plan nr. 2005008, vedtatt 21.05.2007. Området er regulert til boliger med tilhørende anlegg. Ferdig attest Det blir utstedt ferdigattest ved ferdigstillelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Ved kjøp av nøkkelferdig bolig, regnes 3 mnd. for ferdigstillelse. Lovverk Boligene selges ihht. bustadsoppføringslova. Kopi av denne fås hos megler Diverse Vedlagte interiørbilder er fra nøkkelferdig bolig, Blåmeisvegen 18. Denne boligen har en annerledes utforming på loft. Boligen leveres med: Opplegg for tv/telefon og internett. 99 elektsiske punkter. Rør i rør. Kontakt megler for utbyggers tegninger til rør og elektrisitet. Bud Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Dette kan enklest gjøres ved bruk av GI BUD knappen på finn annonsen. En bruker bank id for å legitimere seg. Alternativt kan en inngi budet på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må en da legge ved kopi av legitimasjon. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt og dette vil bli gjort via vår sms tjeneste. Budforhøyelser kan enklest inngis med å svare på sms`en mottatt fra oss. Det er da viktig at en svarer med beløp, frist på budet og eventuelle forbehold.Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til Forbrukerinformasjon om budgivning, som er vedlagt salgsoppgaven.

Kontakt selger Del

Rating: