Sjekk med annonsør LUNDTOPPEN | Lekker ende/topp leil. med god beliggenhet i feltet og flott utsikt - P-plass i kjeller

Innhold Velkommen til en unik og strøken endeleilighet i 3. etasje med storslått utsikt og gode solforhold samt parkeringsplass i oppvarmet garasjekjeller. Bygget er ferdigstilt i 2014 med heis i bygget slik at man har trapperfri adkomst frem til leiligheten. Dette er en påkostet leiligheten med gjennomgående høy standard og god praktisk planløsning. Her kommer man inn til en lys og stilren entrè med oppgradert skyvedørsgarderobe hvor man kan henge fra seg yttertøy. Videre inn i leiligheten har man en gang som binder alle rommene i leiligheten sammen. Hovedsoverommet er på hele 11,5 kvm og i tilknytning til soverommet har man egen walk-in closet på 3,7 kvm som gir god plass til oppbevaring av sko og tøy. Soverom 2 er også av god størrelse, her har man utvidet rommet fra opprinnelig løsning slik at man får en bedre bruksutnyttelse. Det flislagte badet er meget praktisk og fremstår som meget moderne og lekkert med downlights i himling, dusjhjørne med innfellbare dusjvegger, varmekabler i gulv og vegghengt klosett. I tilknytning til badet har leiligheten eget vaskerom som gjør leiligheten meget funksjonell. Her er det opplegg til vaskemaskin samt varmekabler i gulv. I tillegg til eget vaskerom har man også et eget og separat toalettrom i leiligheten som fungerer ypperlig som gjestetoalett. Åpen løsning mellom stue og kjøkken med store vestvendte vindusflater sørger for en lys og trivelig atmosfære i leiligheten. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer og innredning fra kvalitetsleverandøren Sigdal. Spisestuen sørger for et naturlig skille mellom rommene slik at man får en klar inndeling av kjøkken og stue, samtidig som løsningen gjør at begge rommene får mer luft og åpenhet. Fra stuen er det utgang til en stor og solrik veranda med plass til både sittegruppe og spisebord. Lun og romslig veranda hvor man kan sitte helt for seg selv og nyte den flotte utsikten mot Gulosen. Verandaen er på 15,3 kvm og her kan late sommerkvelder nytes til det fulle. Av andre bekvemmeligheter kan det nevnes fast parkeringsplass i garasjekjeller med heis. Fjernvarmeanlegg sørger for jevn, lun, og energieffektiv varme året rundt og balansert ventilasjonsanlegg som sørger for en god og grønn inneklima. Leiligheten disponerer også en sportssbod i kjeller. Flott og lettstelt leilighet som er meget brukervennlig hvor man har alt på ett plan, og ikke minst en stor og solrik veranda. Velkommen til en hyggelig visning! KVALITETER VED BOLIGEN: - Nytt i 2014 med høy standard - Heis i bygget - Parkeringsplass i garasjekjeller - Fjernvarme inkl. - Balansert ventilasjon - Selvrensende vinduer - Rolig og barnevennlig område - Gode solforhold - Automatsikringer - Rør i rør opplegg - Moderne Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer - Flott flislagt bad - Eget vaskerom og toalettrom - Store vindusflater med godt lysinfall - Stor veranda med gode solforhold og flott utsikt - Gode solforhold - Beliggende på "toppen" av feltet med lite innsyn - Lettstelt endeleilighet med alt på ett plan - Sportsbod på ca. 5 kvm LEILIGHETEN INNHOLDER: 3.etg: Entré, bad/wc, toalettrom, vaskerom, stue, kjøkken, bod/walk in closet og 2 soverom. TILVALG: - Nedsenket tak på kjøkkenet med downlights - Porsgrund 90x90 dusjdører - Ebro flexi takdusj/hånddusj med FMM 900 krom dusjbatteri - Framlegging av varmt og kaldt vann med fordelere, veggbokser og rør i rør til framtidig vaskekar samt avløp for samme på vaskerom - Kjøkkeninnredning og baderomsinnredning oppgradert - 3 stk garderobeskap i entrè/gang fra Garderobemannen - Elektrisk oppgradering utført av Buvik Elektro Dette er en påkostet og oppgradert leilighet med oppgraderinger på kr 151 168,- fra prosjektert stand. Standard Man entrer leiligheten inn til en lys og innbydende éntre med downlights i himling. Entréen er holdt i lyse farger med parkett på gulv, hvitmalt strie på vegger og malte plater i himling. Entréen fremstår som lys og romslig, og er utstyrt med callingphone, radiator og skyvedørsgarderobe fra garderobemannen. Videre kommer man inn til en lang og romslig gang med skyvedørsgarderobe med speil spesialbestilt av garderobemannen. Flott flislagt bad med flis på gulv og vegger med malte plater i himling. Flott bad med Sigdal baderomsinnredning og nedfelt servant. Delikat og trendy bad med innfellbare dusjvegger og vegghengt klosett. På badet har man downlights i himling og varmekabler i gulv. I tilknytning til badet har leiligheten eget vaskerom. Vaskerommet er i likhet med badet flislagt med downlights i himling og varmekabler i gulv. Her er det opplegg til vaskemaskin, opplegg for vaskekum og plass til tørketrommel hvis ønskelig. Leiligheten har en praktisk og separat toalettrom som er ypperlig som gjestetoalett. Rommet er innredet med vegghengt innbygningstoalett og servant. Her har man flis på gulv med varmekabler, malte strie på vegger og malte plater i himling. Lys og pen stue med store vindusflater som gir et godt lysinfall i stuen og utgang til stor veranda med gode solforhold. I stuen er det parkett på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling. Mellom stuen og kjøkkenet har man en spisestue. Romslig og praktisk spisestue som er ypperlig for de store anledningene og middagsselskapene. Her kan man sitte ved middagsbordet og nyte den flotte utsikten. Tiltalende kjøkken av Sigdal kjøkkeninnredning med god skap og benkeplass. Flott kjøkken med integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp, side by side skap med kjøleskap og fryser og oppvaskmaskin samt komfyrvakt. Rommet fremstår som lys og åpen med parkett på gulv, hvitmalt miljøstrie på vegger og malte plater i himling med downlights. Soverommene er innredet med parkett på gulv, hvitmalt miljøstrie på vegger og malte plater i himling. Hovedsoverommet er av god størrelse med flere møbleringsmuligheter. I tilknytning til soverommet har man en bod som kan benyttes som walk in closet. Soverom 2 er også av god størrelse og fremstår i likhet med resten av leiligheten som lys og tiltalende. Beliggenhet Lundlia 3 er beliggende i rolig omgivelser i et nyetablert boområde på Lund Østre. Boligen ligger fint til i feltet, beliggende på en høyde, i toppen av feltet. Eiendommen har skjermet beliggenhet med lite innsyn og flott utsikt mot Gaulosen. Like ved har man Heimdal sentrum. For de som er friluftslivsinteresserte ligger bymarka med Saupstad skisenter like i nærheten. Eiendommen har ypperlig beliggenhet med flotte sol og utsiktsforhold. En sjelden perle man ikke kan gå glipp av! Oppvarming Fjernvarme via radiatorer. Varmekabler i gulv på badet. Fjernvarme i alle rom med unntak av bad hvor det er varmekabler i gulv. Fjernvarme er en miljøvennlig oppvarming som gir bedre inneklima og komfort. Det er egen måler i leiligheten. Balansert ventilasjonsanlegg med avtrekk fra våtrom og kjøkken med tilluft i respektive oppholdsrom. Balansert ventilasjon sørger for at kald uteluft varmes opp av varm inneluft før den føres inn i boligen. I tillegg vil uteluften gå gjennom et filter for å fjerne støv og partikler. Selvrensende vinduer med god isoleringsevne gir lavere fyringsutgifter og et jevnere og sunnere inneklima. Adkomst Fra Heimdal sentrum følg Ringvålvegen mot Lundåsen. Ta til venstre ned mot Kattem og til høyre inn Tunnelvegen. Ta deretter første vei inn til høyre som er Andersbakkan. Følg denne vegen nedover og ta 2.avskjørsel til høyre som da er Lundlia. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra DNB Eiendom ved annonserte fellesvisninger. Tomten Flott eiendomstomt eiet av sameiet med grøntarealer, asfaltert internveier og asfalterte oppstillingsplasser for biler. Parkering Det medfølger én parkeringsplass i garasjekjeller med seksjonen. Oppstillingsplasser på sameiets tomt. Diverse Pliktig medlemskap i velforening for hele området. Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor begrenset kunnskap om leiligheten. Selger har godkjent alle opplysninger i prospektet.

Kontakt selger Del

Rating: