Sjekk med annonsør Lys og pen leilighet i i 1. etg. med utg. til hage. Gangavst. til skole, barnehage og butikker.

Innhold Tomannsboligen har felles inngangsparti og trappegang. I leiligheten er det gang, kjøkken, to soverom, stue og bad. Felles vaskerom i kjeller. I tillegg er det flere boder i kjeller og loftet deles mellom de to seksjonene. Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av rom på loft og i kjeller. Standard Gang: Parkett på gulv, malte panelplater på vegger, malt himling. Kjøkken: Laminat på gulv, malt strie og brystningspanel på vegger, takess. Kjøkkeninnredningen ble malt i 2013. Det står også en eldre vedovn på kjøkkenet. Det er egen varmtvannsbereder til kjøkkenet i kjøkkenbenken. Innenfor kjøkkenet er det et soverom. Her er det laminat på gulvet, malt strie på veggene og takess. Stuen har parkett på gulvet, malte panelplater på veggene og takess. Her er det en kombinert ved/parafinovn (pipe/ildsted ble kontrollert av feiervesenet 28.10.2005. Ingen pålegg). Fra stuen er det utgang til terrasse og hage. Soverom nr 2 ligger i enden av gangen. Her er det laminatgulv, malt strie på veggene og malt himling. Her er det romslig skyvedørsgarderobe. Det er en dør på soverommet som fører til badet. Bad: Fliser på gulv, fliser på vegger og malt himling. Bad er pusset opp i 2012. Det er 50 cm servantskap med hvite profilerte fronter. Beliggenhet Boligen ligger i Elling M. Solheims vei på vestsiden av Hønengt. med kort avstand til bl.a. bank, post, apotek, kolonialforretning, barnehage og skoler, nær Hovsmarka med fine turmuligheter. Leiligheten ligger i 1. etg. med enkel adkomst. Adkomst Øverst i Hønengaten tar man inn Hovsmarkvegen og deretter andre til venstre inn Elling M Solheims vei. Boligen ligger som første på venstre hånd. Tomtebeskrivelse Selveiertomten på 996 kvm er opparbeidet med plener, hekker og oppgruset gårdsplass. Hele tomten er fellesareal, men beboerne er enige om å dele ansvar og bruk av hver sin del av tomten slik som vist på vedlagte kart. Det gjøres oppmerksom på at tomtegrensen går til midten av Elling M Solheims Vei. Dersom Hovsmarkveien blir utvidet vil dette gå på bekostning av deler av tomten inntil denne. Det kan også bety at enkel-garasjen tilhørende denne seksjon må flyttes/rives. Tomten er ikke oppmålt nøyaktig og det forefinnes ikke målebrev. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Boligen er oppført over to fulle etasjer med full kjeller og kaldloft. Fordelingen av kjeller og loft fremkommer av seksjoneringsbegjæringen. Saltak tekket med takstein fra 1994 (en takstein er knekt i følge takst). Samtidig ble det skiftet nedløp og lagt nytt pipebeslag. Utvendig kledd med vedlikeholdsfrie profilerte stålplater i 1994. Begge deler ble utført av Profilmontering. Vinduer skiftet i 1984. Midt på 90-tallet ble det drenert rundt boligen. I 2007 ble gammelt sikringsskap skiftet og det ble montert automatsikringer. Samtidig ble de fleste panelovner skiftet. Boligen er oppført over to fulle etasjer med full kjeller og kaldloft. Fordelingen av kjeller og loft fremkommer av seksjoneringsbegjæringen. Saltak tekket med takstein fra 1994 (en takstein er knekt i følge takst). Samtidig ble det skiftet nedløp og lagt nytt pipebeslag. Utvendig kledd med vedlikeholdsfrie profilerte stålplater i 1994. Begge deler ble utført av Profilmontering. Vinduer skiftet i 1984. Midt på 90-tallet ble det drenert rundt boligen. I 2007 ble gammelt sikringsskap skiftet og det ble montert automatsikringer. Samtidig ble de fleste panelovner skiftet. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til boligområde - Nåværende. Båndlegging etter annet lovverk - Nåværende. Eiendommen ligger i et regulert område hvor følgende reguleringsplanen "Ullerålsområdet" (vedtatt 25.08.1975) gjelder. Reguleringsplan og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. Reguleringsplan under arbeid: Rv 35 Hønengata, Jernbaneundergangen - Hovkrysset. Denne vil ikke direkte berøre denne eiendommen da grensen for planen går nærmere Hønengaten. Fyring / Oppvarming Kombinert ved- og parafinovn i stue med dagtank. På kjøkkenet er det en eldre vedovn. For øvrig elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: